公积金可以贷款多少年,公积金贷款需要什么条件

导读：公积金可以贷款多少年。贷款的条件是什么？[前言] 公积金贷款的条件是什么？首先，借款人及其配偶有有效身份证明；借款人开立存款账户后已连续、及时、足额支付公积金房款6个月以上

公积金可以贷款多少年。贷款的条件是什么？

[前言] 公积金贷款的条件是什么？首先，借款人及其配偶有有效身份证明；借款人开立存款账户后已连续、及时、足额支付公积金房款6个月以上(含)，并同意提供经房管公积金管理中心认可的贷款担保方式。

公积金贷款的条件是什么？

借款人应符合以下条件:

(一)有合法有效的身份证明；(二)具有完全民事行为能力；(三)有稳定的职业和收入，资信良好，有偿还贷款本息的能力；(四)购买、建造、翻建、大修自住住房；(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；(6)符合委托人规定的住房公积金存款条件；(七)提供委托人认可的担保；(8)借款人夫妻双方均无未偿还的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；(9)符合委托人规定的其他条件。

住房公积金贷款申请人必须满足以上条件，住房公积金存款必须满足以下三个条件之一:

1.购买政府部门批准的政策性住房的贷款申请人，原则上应设立住房公积金账户12个月以上(含)。他们在申请贷款前应连续足额缴存住房公积金，申请贷款时处于缴存状态。2.购买非政策性住房的贷款申请人，原则上应在申请贷款前12个月内连续足额缴存住房公积金，申请贷款时处于缴存状态。3.贷款申请人是在职期间已交房公积金的退休职工。

公积金贷款需要哪些材料？

办理公积金贷款所需材料为:贷款人身份证或有效身份证件第一页及个人页、户口簿变更页、暂住证、有效居住证。贷款人结婚的，还应提供有效的结婚证、个人收入证明、大专学历证明、贷款人所在公司职称证明、自有产权房证明、公租房证明、还贷证明等。公积金管理中心要求的所有资料。

公积金贷款需要什么手续？

1.一、借款人需要向当地公积金管理中心和办理贷款的银行咨询贷款相关事宜，看是否符合贷款条件，准备好住房公积金贷款所需的相关材料。2.借款人持办理公积金贷款所需资料向当地公积金管理中心提出书面申请，填写《住房公积金贷款申请表》，并如实提供相关资料。3.住房公积金管理中心收到借款人的申请材料后，对其贷款资格、贷款金额、期限等进行审查。4.审核通过后公积金管理部门将再次出具抵押物评估通知书，借款人凭抵押物评估通知书到公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。5.借款人与公积金管理中心签订相关合同或协议。合同签订后公积金管理中心会委托银行放款。6.借款人在获得贷款资金后，能够按照借款合同的约定按时偿还欠款。

公积金你最多能贷多少？

1.个人最高可贷40万，补公积金者最高可贷50万，夫妻共同者最高可贷60万，补公积金者最高可贷70万；2.公积金卡内余额的15倍(购买二手房)，如果购买新房则为卡内余额的20倍；3.公积金贷款金额= {[公积金月存款金额/(个人存款比例+单位存款比例)+公积金月存款金额/2]* 40%-其他月份还款} *贷款期限。

公积金贷款需要多长时间

一般来说，从申请人向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款到公积金放款到银行账户需要1到3个月左右的时间。申请时需要携带相关材料和证件，如:购房合同、公积金卡、户口本、身份证等。

公积金贷款需要抵押吗？

住房公积金贷款需要抵押，公积金贷款需要向贷款银行抵押房产。银行在发放公积金贷款时担心违约风险。如果贷款没有还清，房产就留在银行。一般情况下，房产证会作为抵押，贷款还清后银行才能拿到。住房公积金贷款有房产证做抵押。贷款只能还清，借款人不需要去房管局拿房产证。

公积金贷款需要征信报告吗？

需要。申请公积金贷款时，需要查看征信报告。公积金中心会查看申请人及其配偶的征信报告，看是否有其他贷款尚未结清。如果有其他贷款尚未结清，综合债会计算每月还贷是否超过家庭月收入的50%(具体核定标准以当地实际规定为准)，或者直接要求申请人还清其他贷款后再提交公积金贷款申请。如果不要求申请人结清其他贷款，且债务加公积金贷款的月供超出申请人的能力，申请人需要提供银行流水，或纳税证明，或银行定期存款证明，或国债证明，可以覆盖超出部分，以证明其偿还贷款的能力。

公积金贷款需要多少余额？

公积金贷款余额的金额没有固定值，但公积金贷款时，必须连续支付公积金贷款账户余额6个月及以上。如果你在公积金月还款1000元，你公积金账户余额为6000元，满足公积金贷款的第一个条件。

贷款额度1万公积金需要根据情况而定。用于购房的公积金贷款额度不仅与你的公积金余额有关，还与你的月存款和法定退休年龄的总月数有关。另外公积金贷款各地区政策不一样。在您使用公积金贷款之前，您必须了解您当地的

示例1:

女，25岁，公积金余额10000，月供500。她是正常存款状态，最多能借。(女性退休年龄55岁)个人公积金贷款额度的计算公式为:(月缴存额×法定退休年龄总月数+公积金账户余额)× 2。因此，女性的贷款金额1万元公积金 = (500 * 30 * 12+1万)× 2 = 38万元。

示例2:

男，30岁，余额公积金10000元，每月存款700元，目前处于正常存款状态，最高贷款额度为人民币。(男性退休年龄60岁)个人公积金贷款额度的计算公式为:(月存款×法定退休年龄总月数+公积金账户余额)× 2。

因此，1万元公积金 = (700 * 30 * 12+1万)×2 = 52.4万元，但实际由于公积金的正常存款状态，个人只能贷50万元，所以男性最多只能贷50万元。

回复相关问题

一.公积金贷款银行一般多久放款？

申请人和联合申请人网上预约办理时间和地点，然后持申请材料到中心管理部服务大厅办理。中心管理部服务大厅受理后，5个工作日内等待审批。审批通过后5个工作日内，到中心管理部服务大厅银行站签约。

二。公积金贷款可以提前还清吗？答:

公积金贷款可以提前还款，不需要支付违约金。1.一次性还款:借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部申请提前还款，部分还款金额为10000元的整数倍，还款日前五天不能办理提前还款手续；自提出申请之日起5日内，将提前还款金额存入还款卡。如果到期存款未满，此申请将无效；自存款之日起3天后，借款人收到公积金部门的《个人提前还款通知书》，5个工作日后的周一或周三，携带本人身份证、房产证到公积金中心办理贷款结算。2.部分提前还款:借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部申请提前还款，部分还款金额为10000元的整数倍，还款日前5天不能办理提前还款手续；自提出申请之日起5日内，将提前还款金额存入还款卡。如果到期存款未满，此申请将无效；存款日三天后，借款人到公积金部门领取《个人提前还款通知书》。

三。需要多久支付房款公积金才能贷款买房？答:

如果房子是单位公积金支付，全款6个月后可以用公积金贷款买房；如果是个人住房存款公积金，满1年可以用公积金贷款买房。具体可以咨询当地公积金管理中心。

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