详细介绍一下,杭州也可以提取公积金作买房首付款

导读：详情介绍一下，杭州也可以提取公积金作为购房首付。近期，青岛、山东、厦门、福建、沈阳、辽宁等20多个城市，已经出台政策，提到可以申请提取公积金用于购房首付。即直接将房子公积

详情介绍一下，杭州也可以提取公积金作为购房首付。

近期，青岛、山东、厦门、福建、沈阳、辽宁等20多个城市，已经出台政策，提到可以申请提取公积金用于购房首付。即直接将房子公积金转入开发企业预售资金监管专用账户，省去了之前购房者提取房子公积金再转账支付购房首付的中间环节。

与之前的政策相比，现在的政策相当于购买新建商品房，将住房公积金从“报销制”退出到“预付款制”。

这一举动引来了众多购房者的羡慕。在口水楼市，有网友发帖询问“杭州是否可以用公积金作为首付？”，一位网友回答:“可以，并表示根据经验，银行可以在面签当天直接操作转给中介的客户交易结算资金账户。”

随即，记者致电杭州城市公积金中心，了解到公积金确实有购房首付杭州的相关政策。

目前想买70年的新建商品房，可以直接转账公积金到售房单位监管账户作为首付。

如需办理，需携带买卖合同、开发商出具的对账单、银行账号等相关资料，到公积金柜台办理。

二手房的话，需要中介公司同意，带上过户合同、监管付款协议等相关资料到柜台公积金办理。申请通过后，可以直接转账公积金到中介公司监管账户，作为购房首付。

那么，提取公积金作为首付还需要注意什么呢？我们还要求你:

1.提取公积金作为首付对购房面积和房屋性质有限制吗？

大杭州(含淳安、建德、桐庐)范围内70年产权的房子都可以(不含公寓、商铺)。

2.首付转出后，对后续公积金贷款申请金额有影响吗？

目前杭州公积金贷款额度:单身个人60万，夫妻双方120万。如果个人想贷款60万以上，按照可贷金额=月均余额*15(杭州主城、萧山、余杭、富阳、临安目前按15倍计算)，需要保持月均余额4万元左右。(月平均余额是指账户最近12个月的月平均余额公积金，不足12个月的按实际月数计算)。

简单来说，过去一年每个月有4w余额就可以借60w。

自2022年10月1日起，杭州下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

3.首付转出后，账户无余额。我还能每月自动转账商业贷款吗？

视各银行规定，借款人本人应向受理范围内的指定银行网点提出申请，银行审核后出具授权登记。中心将按月核实提款金额，并转入申请人银行账户的提款业务。

总结:以上内容是详细介绍一下、杭州或公积金作为购房首付的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解杭州公积金贷款额度有帮助和参考价值。