合肥市房地产管理局官网,最新！合肥新建商品住房购房资格可以在微信上审核了

导读：合肥市房地产管理局官网，最新！合肥新建商品房资质可微信查询。安徽讯11月3日，合肥市住房保障和房产管理局发布通知，为进一步加强商品房购买资格审核管理，优化政务服务环境，精简登

合肥市房地产管理局官网，最新！合肥新建商品房资质可微信查询。

安徽讯11月3日，合肥市住房保障和房产管理局发布通知，为进一步加强商品房购买资格审核管理，优化政务服务环境，精简登记审核程序，切实维护房地产市场秩序。11月15日起，新建商品住房购房资格可通过微信小程序“合肥房源”在线申请。

可以网上申请普通家庭新建商品住房购买资格。

根据通知，拟在合肥市限购区域购买新建商品住房的，可通过微信小程序“合肥住房”在线申请普通家庭购买新建商品住房资格。刚需家庭、高层次人才家庭、职住平衡家庭等不方便在微信小程序登记的购房人，可向房地产开发项目销售中心提供相应资料进行登记，委托房地产开发企业向市房屋交易管理中心网上申请购房资格。

对通过新建商品住房资格审核的购房人，给予“购房资格编码”(刚需家庭、高层次人才家庭、职住平衡家庭等。都标注在购房资格代码上)。意向购房人通过微信小程序“合肥房源”在线申请购房资格的，系统通过大数据比对自动审核，审核时限为1个工作日；意向购房人委托房地产开发企业向市房屋交易管理中心申请购房资格，审核时限为3个工作日。

意向购房人对购房资格审核结果有异议的，可在审核结果反馈后及时向市房屋交易管理中心或通过受委托的房地产开发企业提出异议申请，并对相关信息进行更正。市房屋交易管理中心自受理之日起2个工作日内完成异议审查。

购房资格代码自取得之日起90天内有效。

《通知》明确，持有资格代码并符合购房登记其他要求的意向购房人，可参加合肥市限购范围内新建商品住房公证公开销售，网上签订新建商品住房买卖合同备案。购房资格代码自获取之日起90天内有效(刚需家庭、高层次人才家庭、职住平衡家庭等购房资格只能在本次登记项目中使用)。房地产开发企业需要通过“合肥市房地产市场管理信息系统”验证准购房者的购房资格代码。新建商品住房采取公证摇号方式公开销售过程中，购房资格代码的锁定和解锁按照购房公证摇号的相关规则执行。

通知指出，房地产开发企业和房地产经纪机构要严格执行合肥市房地产调控政策，准确解答准购房人提出的关于购房资格的政策问题。对违反合肥市住房限购政策和本通知规定的，由市房管部门责令限期整改，并记入企业信用档案。房地产从业人员以不正当手段协助意向购房人取得购房资格的，由市房管部门依法依规处理相关人员。房地产开发企业应在项目正式认购登记前，接受潜在购房人的咨询和委托，申请购房资格。

合肥市房屋交易管理中心加强对网上审核工作的监督管理。工作人员在购房资格审核过程中滥用职权、徇私舞弊的，依法依规追究相关责任人的责任。意向购房人应在认购登记前充分了解合肥市房地产市场调控政策，按要求如实填写信息、提交材料，并对其真实性负责。有意购房人弄虚作假、隐瞒真实情况购买商品房的，取消本次购房资格。意向购房人及其家庭将被暂停在我市购买商品住房和租赁保障性住房、人才住房一年，相关失信行为将推至相关行业主管部门进行联合惩戒。涉嫌犯罪的，依法移送公安机关处理。本通知自2022年11月15日起施行。

购房资格网上审核常见问题解答

11月3日，记者就新建商品房网上资格审查常见问题采访了合肥市住房保障和房产管理局。

1.新建商品房资质怎么申请？

答:新建商品房申请资格有两种方式:普通家庭购房人可通过微信小程序“合肥房源”根据提示填写个人及家庭成员相关信息，平台将通过大数据比对自动核实。验证通过后，他们将立即获得房屋的资格代码。刚需家庭、高层次人才家庭、职住平衡家庭等不方便在微信小程序注册的购房人，可向房地产开发项目销售现场提供相应信息，委托房地产开发企业向市房屋交易管理中心申请购房资格。审核通过后，获得购房资格代码。新建商品房资格审查咨询电话:62625713。

二。符合合肥市的购买政策。为什么网审过不了？

答:通过微信小程序“合肥房源”申请房源资格，系统会通过大数据比对自动审核。确实符合我市购房政策，但因信息不匹配未能通过的，申请人可提供相应资料委托房地产开发企业向市房屋交易管理中心申请审批。

3.新建商品房资质什么时候申请？

答:意向购房人应在意向商品房项目报名开始前，通过“合肥房源”微信小程序申请购房资格；网上自动审核不通过的，应在意向商品房开工登记前3个工作日(审核时限为3个工作日)提交书面材料委托房地产开发企业申请，取得购房资格代码后参加项目登记。房地产开发企业应当在商品房项目销售现场即时受理购房人购房资格的委托申请。

4.购买新建商品住房的资格代码是否有效？

答:普通家庭购房资格代码自取得之日起90天内有效，有效期内登记限购范围内任何项目时均可使用。刚需家庭、高层次人才家庭、职住平衡家庭等购房资格代码只能在本次登记项目中使用。

5.意向购房人弄虚作假，隐瞒真实情况申请购房资格怎么办？

意向购房人应按要求如实填写信息、提交材料，并对其真实性负责。对弄虚作假、隐瞒真实情况购买商品住房的意向购房人，将取消其资格并暂停其家庭在我市购买商品住房、租赁保障性住房、人才住房一年，相关失信行为将推至相关行业主管部门进行联合惩戒。涉嫌犯罪的，依法移送公安机关处理。

不及物动词如何访问“合肥房源”微信小程序？

2022年11月4日零时起启用新建商品住房购房资格“合肥房源”微信小程序网上申请功能。

首先在微信APP中搜索“合肥房源”，进入微信小程序。二、扫描“合肥房源”二维码，进入微信小程序。二维码将在合肥市房地产市场信息平台(网址:http://60.173.254.126:8888)和房地产开发企业销售现场展示。三、点击房产局合肥市微信微信官方账号(微信号:hfsfcj)上“在线查询”中的“合肥房源”链接，进入微信小程序。(2022年11月5日0: 00启用此方法)

安徽记者徐琪琪

编辑彭羚

总结:以上内容为合肥市房产管理局官网，最新！合肥可微信验证的新建商品房购房资格详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解合肥市房产管理局有所帮助和参考。