房屋转让协议书范本格式,付了中介费签了合同

导读：以协议书范本格式过户房屋，支付中介费签了合同。本报讯(记者谭欣怡通讯员司)交了10万元定金的房子，却卖给了别人。近日，思明法院发布了一个案例。2019年2月，白先生在某中介公司

以协议书范本格式过户房屋，支付中介费签了合同。

本报讯(记者谭欣怡通讯员司)交了10万元定金的房子，却卖给了别人。近日，思明法院发布了一个案例。

2019年2月，白先生在某中介公司看中了厦门某小区一套挂牌出售的房子。经过中介咨询，白先生最终决定买下这套房子。然而，前来签约的并不是产权人大金(化名)，而是他的弟弟小金(化名)。出于对中介公司的信任，白先生与小金签订了房屋买卖合同，并支付了10万元定金和3万元中介费。

2019年3月，白先生催促对方办理房产过户手续，但遭到拒绝。大金称，其并未委托小金出售该房屋，也未向中介公司提供委托书，上述房屋已另行出售给他人。

白先生说，签合同时，他反复向中介确认合同的有效性。中介再三保证大金已经委托小金卖房，合同上也明确了中介要保证房屋权属清晰，于是和小金签了签了合同，把自己原来的房子卖了，准备支付大金的房款。

为了买这套房子，白先生损失巨大，于是将中介公司起诉至法院，要求退还中介费。

法院认为，中介公司在明知小金并非争议房屋所有人的情况下，仅因小金自称有代理权而认为其有权出售争议房屋，并介绍双方签订买卖合同，未尽到作为专业房产中介的尽职义务。因此，白先生要求中介返还3万元中介费的请求有法律和事实依据，应予支持。

来源:厦门日报

总结:以上内容是对房屋过户协议书范本格式及已支付中介费签了合同的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解房屋转让的价值协议书范本有所帮助和参考。