上海公寓电费多少钱一度,电费超700元

导读：上海公寓电费多少钱一次，电费超700元。当代年轻人想租到心仪的房子有多难；顶着42℃的太阳，和中介斗智斗勇。本以为租了个好房子，结果冰箱漏电，空调烧坏了。马桶安装在阳台上，每天

上海公寓电费多少钱一次，电费超700元。

当代年轻人想租到心仪的房子有多难；

顶着42℃的太阳，和中介斗智斗勇。

本以为租了个好房子，结果冰箱漏电，空调烧坏了。

马桶安装在阳台上，每天沐浴阳光。

说到租房，每个人总有说不完的槽点，说不完的回忆，甚至有些惊心动魄的经历。

注：某出租房内，建造在阳台的“阳光厕所”，真的很晒图片！注:在一个出租房里，建在阳台上的“阳光厕所”真好看！

白天明明不在家，月电费竟然超过700元？什么样的房子会没有甲醛危害？签合同时，有哪些容易被坑的条款？

这次编辑姐姐和技术员一起体验租房。由于很多人都透露过二房东会在旧货市场批量购买家具和电器，我们也去了当地最大的家电旧货市场，其中不乏“猫腻”。

也许你的疑惑可以在这篇文章中得到揭示，所以不要走开。

一.电费刺客高能耗电器之谜

刺客1:耶！“全新”的电器，入住不会亏本。

众所周知，在其他变量相同的情况下，电器使用寿命越长，效果越差，能耗越高。

所以在看房的时候，我们倾向于选择更新的电器，省电又放心。

真的是这样吗？从一个跳蚤市场的老板那里，我们学到了一些令人瞠目结舌的道理！

“这些“新”电器都被磨过，还有贴在上面的品牌和能效标识，都是后来贴的。」

按照老板的口述，这些空调看起来白白亮亮的，其实是对空调发黄的部分打磨抛光了很久。

所以有些空调感觉颗粒感。为了掩人耳目，有时会贴上一层透明的塑料薄膜。这种出租房里的电器“以旧换新”，如果长期使用，会产生很多额外的能耗和费用。

以一级定频空调为例，旧国标和新国标的能效比相差30%左右！

在参观过程中，编辑姐姐在过道里看到一台外表干净，内部整洁的冰箱。结果一查logo，原来是贴在冰箱外面的空调logo。好家伙，刚换了个“出生证明”？

而这些品牌和能效标识的贴纸，很容易放在一个购物平台上——

虽然不能直接联系，但是可以自己估算一下含水量！

刺客2:用来“改造”电器。

除了能耗高，出租屋内很多电器都存在安全隐患。比如热水器随便拉，没有任何防水防触电措施，极不安全。

同样，在我们实地参观的一个合租房子里，很多空气开关都被烧坏了。如果电线质量很差，不能在所有房间传导电流，就会有火灾的危险。

技术人员检查后发现，并没有安装“漏电保护器”。在此提醒大家，要特别注意房屋的电器和仪表的改造。

房租本身就已经很有压力了，高能耗危险的电器可能是压垮我们的最后一根稻草。

刺客3:“共享外机”电费均摊更便宜？

你说得对。这是我爸评价一个同事的fresh 电费账单，花了近半个月到400元。

同事收到巨额账单后才知道，自己的空调和其他7户共用一台室外空调，并且电费均摊。

也就是说，如果八个租户中的任何一个开了空调，空调主机就会启动，产生电费。就算自己不开，还是会传到自己的电费。难怪会产生巨量的电费！

所以在租房前，你不仅要知道电费的单价，还要明确“电费的计算方法”。

二、健康杀手:隐藏在家具中的甲醛

01全新房源，价格不贵，谁做的？

家具是全新的，装饰精美，布局合理。关键是整个租的公寓价格不贵。谁不喜欢这种房型？但是，这种情况越是“不正常”，我们就越应该警惕。

看房过程中，中介说我们看的公寓已经交付一个月了，入住率已经超过70%。

发货后一个月入住？相信大家都想到了可能的隐患——甲醛超标！过去我们了解到甲醛超标的来源往往是一些劣质的中密度纤维板。

我们看房的时候，电梯外的走廊里放了一些中密度纤维板家具材料，每个楼层都或多或少有。

为了进一步验证房间是否使用了MDF，我们检查了5个以上的房间。果然，几个房间的床头柜和衣柜里面都有密度板。秘密，但存在。

由于这种情况，我们无法检测房间里的甲醛。保险起见，不建议入住新房，尤其是装修时租出去的。

装修通风往往需要3个月甚至半年的时间。如果着急的话，不仅甲醛容易超标，总挥发性有机物(TVOC)、苯系物也容易不合格。

敏感人群容易出现眼睛干涩、咳嗽，甚至发烧、流鼻血等不良症状。

02家具销售:隐藏的劣质中密度纤维板

另外，我们来到跳蚤市场后，发现家具产品看起来几乎是全新的，很多店家也说都是新货！

当我们以“房东租购”的名义询问价格时，有老板把箱底的家具拿出来出售。

这款350元价位的床，坐垫里面的材料全是密度板，不揭开是找不到的。然而，230元的梳妆台显示了中密度纤维板的面貌。

为了进一步测试，我们买了这个看起来很漂亮，但闻起来很“迷人”的梳妆台。梳妆台安装好后，技术人员会按照国家标准GB/T 18883-2002《室内空气质量标准》对实验舱进行12小时的密封，并进行甲醛检测。

仅一个梳妆台甲醛就超标5倍，情况已经很严重了。许多同事在进入实验室舱室后出现了眼睛灼痛和咳嗽的症状。如果是长期居住，再加上劣质的床、床头柜、装有密度板的衣柜，结果简直不堪设想。

三、危险契约:悲伤的文字游戏

验房的最后一步是签合同。但是，合同中的套路也很容易被忽略，不可挽回。

没想到，续租还要再交一笔中介费？只是迟交房租一天，房东就“闯进来”了？交出去的押金还没有全部退回。......

危险:你和谁签合同？

目前租房市场的卖家有很多:房东直租，二房东，中介公司，个人转租。

最理想的情况是，大家都想找房东直接租。一是外壳可靠，二是避免了绕来绕去的情况和费用。

但现实中，戴着地主外壳的“二房东”更容易找上门。房子伪劣，装修改，装修乱，费用乱。大家对二房东的“恨”似乎是各种各样的。

但是面对鱼龙混杂的卖家，我们最需要保护的是和TA签的租房合同算不算。请重点关注以下几个知识点:

直接和房东签约，房东需要出示个人身份证和房产证。

与二房东签订合同时，需要提供房东的身份证和房产证复印件，以及其有权代表房东签订租房合同的证据。

如果和中介签合同，需要提供自己的公司和身份证明。

危险:与“钱”有关的合同

涉钱条款包括“直接明码标价”和“责任赔偿”。

对于直接标明价格的条款，大家要看清楚:租金、押金、支付方式，以及具体的水费、电费、网费、管理费、物业费、燃气费等。

这里要特别注意，物业费需要提前查询，避免房东二次收费。如果是合租，要提前说明公共面积费，是否使用厨房燃气等。

除了明码标价的条款，其实还有很多会涉及责任和赔偿:

家用电器维修和损坏的定义和责任

联系合同或中途转租的条件

有没有可能中途改变房屋用途？

续租需要再交中介费吗？

对于以上四点，需要提前和房东/中介沟通，减少纠纷和扣押金。

其实很多城市的“市场监督管理局网站”都有房屋租赁合同的模板，但是很多房东或者中介都有自己的一套合同。

可以找相应的模板做参考，注意区别。

写到这里，编辑小姐松了一口气:租房要避开的坑真多！

但是，为了diss租房市场有多黑，二房东有多坑，我们不去现场逛租房和跳蚤市场。毕竟有很多善良有同理心的房东或者经纪人。

只是希望租房的时候，你能尽量避坑，找到自己喜欢的房子。即使住在很小的单间里，也能找到很大的幸福感和归属感。毕竟房子是别人的，生活是自己的。

好了，我们为租房的朋友准备了一份避坑指南，收藏时随时可用:

毕业季结束，开学季将至，租房市场迎来一波又一波热浪。然后祝愿:

那些散落在世间的美好，被更多的人拾起。

总结:以上内容是上海公寓电费多少钱一次，电费超700元的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望对你了解公寓电费多少钱有一次帮助和价值。