买房的大修基金什么时候交,契税和维修基金什么时候交

导读：大修基金什么时候、契税和维修基金什么时候支付购房款。幸福百科词条:买房契税和维修基金一般都是房产管理部门备案的时候上交的，一般都有具体的通知文件。买家需要在接到通

大修基金什么时候、契税和维修基金什么时候支付购房款。

幸福百科词条:买房契税和维修基金一般都是房产管理部门备案的时候上交的，一般都有具体的通知文件。买家需要在接到通知后10个工作日内到指定窗口办理相关手续；房子维修基金在交付过程中上交，一般由开发商代收，然后统一交给房产管理部门。

一、支付标准契税和维修基金

1 、维修基金

商品房销售时，买受人与销售单位签订相关维修基金付款协议，买受人按购房款2-3%的比例向销售单位(开发商)支付维修基金。开发商收取的维修基金属于全体业主，不计入住宅销售收入。

2 、契税

契税缴费幅度为3%-5%，具体缴费标准要根据各地区政策确定。

二。不能按时支付契税和维修基金怎么办？

如果不交维修基金，会影响交房。如果不交契税，就需要收滞纳金。

具体来说，开发建设单位或者公有住房出售单位不得因未按规定交存首期住宅专项维修资金而向购房人交付房屋。

不及时缴纳税款，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款千分之五的滞纳金。

注:以上内容来自网络综合整理。具体政策以当地信息为准。

总结:以上内容是买房的大修基金什么时候、契税和维修基金什么时候交易的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望对你了解大修基金什么时候有帮助和价值。