购房合同范本标准版免费,新房购房合同范本

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买房合同范本标准版免费，新房买房合同范本

新房买房合同范本

卖方:买方名称:

法定代表人:身份证:

电话:电话:

电话:地址:

在平等、自愿、协商一致的基础上，买受人和出卖人就商品房买卖达成如下协议:

第一条买受人购买的商品房基本情况:买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在楼层为。该商品房的用途为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。该商品房阳台是封闭的。该商品房合同约定建筑面积为_ _平方米，其中，套内建筑面积为_ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_ _平方米。

第二条计价方式及价格出卖人与买受人约定按以下方式计算该商品房价款:按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米。

总金额(人民币)仟佰万元整。

第三条面积确认和面积差异处理应按规定向房地产管理部门申报。

部门实测面积，多退少补。

第四条付款方式和期限买受人应当按照下列第种方式按期付款。一次性付款买受人应在签订本合同时一次性付清所购房屋的全部房款。2.分期付款。

第五条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第2种方式处理。逾期款项另计(不相加)。1)逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。合同2)逾期超过30日，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。

第六条。交付期限出卖人应当在年月日之前将该商品房交付给买受人。以防政府规划发生变化。

第七条出卖人对基础设施和公共配套建筑正常使用的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接相关的下列基础设施和公共配套建筑在下列日期达到使用条件:水电设施在房屋交付时达到使用条件；2.房屋交付后第一个采暖期供热设施达到使用条件。

第八条1。该商品房所在楼栋的屋面使用权归出卖人所有。2.卖家

该商品房Z所在楼栋的外墙使用权归出卖人所有。3.该商品房所在楼栋的命名权属于出卖人。4.该商品房所在小区的命名权属于出卖人。

第九条买受人的房屋仅用于_ _ _ _ _ _ _年月日 _ _ _ _ _ _ _ _除本合同及其附件另有约定外，买受人在使用期间有权与其他权利人共用与该商品房有关的公共部位和设施，并按占地面积和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房相关的公共部位和设施的使用性质。

第十条本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

第十一条本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议。

第十二条本合同共_ _页，一式_ _份，具有同等法律效力。合同内容如下:第十三条本合同自双方签字之日起生效。

卖方(签字):买方(签字):

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年

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