集体经营性建设用地入市,集体经营性建设用地包括哪些

导读：集体经营性建设用地进入市场。集体经营性建设用地包括哪些内容？一、哪些是集体经营性建设用地？集体经营性建设用地包括:具有生产经营性质量的农村地区建设用地，包括“农村集体

集体经营性建设用地进入市场。集体经营性建设用地包括哪些内容？

一、哪些是集体经营性建设用地？

集体经营性建设用地包括:具有生产经营性质量的农村地区建设用地，包括“农村集体经济组织利用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或

二。集体建设用地可用于以下六种情况:

1.村镇公益事业和公共设施用地。

农村集体建设用地分为三类:宅基地、公益设施用地和经营性用地。

这本身就是集体建设用地在农村的一大用处。

2.村民的房子。

不过，从今年开始，农村用地要审批了。为了规范和提高用地效率，宅基地审批将变得严格，避免随便使用宅基地的现象。

3.集体经济组织以土地使用权入股或合资等形式与其他单位和个人兴办企业或联合兴办企业。

4.以集体经济组织为主体开发建设公共租赁住房、老年乡村休闲旅游等产业，或者以集体建设用地使用权作为出资，合资与其他企业合作开发此类产业。

在国土资源部、住房城乡建设部近日发布的《关于印发集体 [/K1/]建设租赁住房试点方案的通知》中，北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展了/[K2/]/[

根据方案描述，利用集体建设用地建设租赁住房有三个好处:

一是可以增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，有利于构建租购并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展的长效机制；

二是有助于扩大集体的土地用途，拓宽经济组织和农民增收渠道；

第三，有助于丰富农村土地管理实践，促进集体土地优化配置和节约集约利用，加快城镇化进程。

此外，通过改革试点，在试点城市成功运营了一批集体租赁住房项目，完善了利用集体建设用地建设租赁住房的规则，形成了一批可复制、可推广的改革成果，为构建城乡统一的建设用地市场提供了支撑。

5.33个农村“三块地”改革试点项目集体建设用地使用权可以转让、出租、投资或者入股，用于商品房以外的经营性项目。

6.返乡创业者可以依托自有和闲置的农家乐发展农家乐；也可以租农家乐，或者与当地有合法宅基地和农家乐的农民合作，自己重建房屋。

非[/K2/]经济类型的土地，一般只有农民才能得到，这类土地不需要交税。但此时农民只是获得了使用权，并没有所有权，不能按照自己的意愿将这个建设用地的使用权转让给他人。

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总结:以上内容是对集体经营性建设用地入市的详细介绍，以及集体建设用地包括哪些内容。文章内容部分转载自网络，希望你能知道集体/[/]