提前房贷还款方式哪种好,房贷的还款方式有很多

导读：提前还款房贷方式，还款房贷有很多哪个好嗨~大家好，我是蔡Kitty ~你知道什么是房贷还款方式吗？我们买房后，如果选择贷款买房，每个月都要还贷。众所周知的还款方式是等额本息，平均资

提前还款房贷方式，还款房贷有很多哪个好

嗨~大家好，我是蔡Kitty ~

你知道什么是房贷还款方式吗？我们买房后，如果选择贷款买房，每个月都要还贷。众所周知的还款方式是等额本息，平均资本。

况且房贷其实还有有很多种还款方式。在十几年甚至几十年的还款期内，选择适合自己的还贷方式可以为自己省下不少利息。财小毛给你查查主流还款房贷。

-01-

还本付息等待额

等额本息还款最大的特点就是每月还款是固定的。前期付利息，后期付本金。

缺点是利率较高，因为刚开始利率比较高。一般来说，当房贷利率持续上升时，最好选择这种还款方式，既可以规避利率上升导致的多付房贷利息的风险，又可以应对长期还款中通货膨胀带来的损失。

-02-

等额本金还款

等额还款实际上是借款人将贷款本金分摊到每个月，先还本金，利息会根据本金的波动不断递减。

这个方式的主要特点是提前还款压力比较大，每月还款额会逐月递减。但等额本金还款的优势也很明显，就是利息总支出低，利息在所有还款中相对较低方式。

-03-

两周还款一次

相对于平均资本中的等额本息，双周还款是一种比较少见的还款方式，很多银行不会把这种还款方式优先给借款人。

双周还款的特点是每两周还款一次，可以加快本金的减少，从而达到少还房贷利息的目的。

但这种还款方式，因为还款频率高，对借款人的资金实力要求非常高。借款人除了收入高，还要有稳定的收入点。

-04-

一次性还本付息

这种方式一般不支持房贷。如果借款人有特别的资金实力，也可以申请。

一般来说，需要在规定时间内一次性偿还全部贷款本息。一般只能申请5年以内的贷款。刚开始没有压力，但是到了还款日，借款人是不能延期的，必须一次性还完。

-05-

按期支付利息

这种还款方式主要是选择一个区间期，然后等额偿还贷款本金，再选择另一个区间期定期偿还利息。

比如借款人可以选择3个月还一次本金，间隔2个月，还一次利息。这种方式比较适合一些企业高管，工资可能是按年结算的，或者是跟踪项目的工作人员。

-06-

公积金对冲还款

借款人可以直接提取公积金内的余额进行对冲还贷。对冲贷款还款包括月还款和年还款。

如果是按月还款，借款人可以直接把公积金绑定到还款卡上，然后每个月到了还款日，银行会直接代扣。如果按年还贷，借款人需要每年提取一次公积金，然后一次性还贷。

-07-

固定利率还款

固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素调整。但固定利率通常会比基准利率高出一定的百分点，因为这是借款人提前锁定的加息风险。

-08-

房贷的还款方式可以改吗？

答案是肯定的。

房贷中途改还款很麻烦方式。办理变更手续的时候要拿以前的贷款申请表去银行，但是银行一般不会轻易办理。

因为中途更改还款方式肯定会影响贷款利润，而且更改还款方式还需要更改购房合同，楼盘的开发商也需要盖章。在正式变更之前，银行会重新评估一笔贷款的贷款资格，防止坏账增加的可能性。

好了，这就是小猫今天要和大家分享的内容。如果您有任何疑问，或者想了解其他信贷知识和产品。

关注财经小猫的盘点，发个信息。

总结:以上内容是对提前还款房贷方式和方式有很多哪个更好的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望大家了解房贷还款/[/k1。