房地产开发企业资质等级有几个,怎么查房地产开发商资质

导读：房地产开发企业资质年级有几个，如何查房地产开发商资质买一套还没有完全竣工的房子，除了自己生活工作的需要，还有一个重要的考虑，就是房地产开发商的资质。如果开发商的资质不够

房地产开发企业资质年级有几个，如何查房地产开发商资质

买一套还没有完全竣工的房子，除了自己生活工作的需要，还有一个重要的考虑，就是房地产开发商的资质。如果开发商的资质不够，可能是楼盘出现了一些问题，比如房屋质量不好，烂尾。下面介绍如何查看房地产开发商资质和房地产开发资质等级差。

一、如何查房地产开发商资质

目前主要有三种方式查询房地产开发商资质:

1.在线查询

去当地住房和城乡建设局的网站查一下。如果企业所在地在北京，可以登录北京市住房和城乡建设委员会官网的“网上服务大厅”，点击房管类别中的房地产开发企业资质证书进行查询。根据页面提示，输入企业名称、证书编号、注册地址点击查询按钮，查询开发商资质等级。

2.去售楼处看看。

按照要求，房地产开发商的相关资质证件必须在售楼处公示、公告，供购房者查询。

3.向住房和城乡建设局查询。

去当地住建局咨询工作人员，查看开发商资质评级。

二、房地产开发资质的等级差异

1.我们在买房的时候，要查看房地产开发是否有资质，同时也要查看房地产开发的资质等级。有区别，因为不同资质档次的房地产开发企业的经营范围不一样。

2.目前房地产开发资质的等级分为四类。他们*的主要区别反映在可构建项目方面:

(1)一级的资质 房地产开发企业可承接房地产项目建设规模不受限制，可在全国范围内承接房地产开发项目。

(2)ⅱ级资质房地产开发企业可承担建筑面积25万平方米以下的工程。

(3)ⅲ级资质房地产开发企业可承担建筑面积20万平方米以下的工程。

(4)四级资质房地产开发企业可承担建筑面积10万平方米以下的工程。

3.可以看出，房地产开发资质级为*，其承担的房地产项目建设规模不限，再由二级递减至四级。也就是说开发商的资质是二级，会比一级差一些，比如楼盘会便宜一些，质量和结构都不如一级4。房地产开发资质的等级差别还体现在注册资本上:

(1)一级:注册资本不低于5000万元人民币；

(2)二级:注册资本不低于2000万元人民币；

(3)三级:注册资本不低于800万元人民币；

(4)四级:注册资本不低于100万元。

本文关于地产商资质的内容就这些了。往往越有信誉的开发商，其资质越高，所以开发面积越大。这类地产商品牌实力强，对购房者来说更有保障。

总结:以上内容是对房地产开发企业资质年级有几个以及如何查房地产开发商资质的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望对你了解房地产开发的档次资质有帮助和价值。