房屋装修合同协议书简单版,装修装饰合同（全面版）

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房子装修合同协议书简单版，装修合同(全面版)

建设

建设

安装

装饰

关闭

一样

书

甲方(以下简称甲方)

甲方的联系方式:

装修地址(住宅楼):

建筑面积:(以实测面积为准)

乙方(承包商):宏盛装饰

根据《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规，结合家庭居室装饰的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方家庭居室装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:

第一条。项目概况

1.1项目地点

(以下简称“该房屋”)该房屋竣工验收后已交付使用。

1.2项目内容和做法(见表1)

1.3工程承包方式:[第一种][第二种][第三种]乙方应自觉按合同约定进料，并检查现场材料质量和施工质量；如果乙方提供的材料和设备不符合质量要求或规格不同，应禁止使用。如已使用，给项目造成的损失由乙方负责。

甲方提供的材料经施工方检验合格后方可使用。甲方提供的装修材料必须在装修材料按质按量到达现场后，乙方方可使用。一经使用即视为合格，乙方应对由此造成的施工质量问题和数量损失负全部责任。

第一类:乙方承包工程和材料。

第二种:乙方分别承包甲、乙双方的物资。

第三种:乙方承包工程，甲方承包材料。

其中甲方供应材料(附材料供应清单)，乙方供应材料(附材料供应清单)。

1.4项目期限

开始日期:年月日

竣工日期:年月日。

第二条。甲方的工作

2.1开工前两天，为乙方进入施工现场创造条件。

2.2负责提供乙方用水、用电。

2.3负责协调邻里关系。

2.4如确需改变原有建筑结构(包括梁、柱、板、墙等。)或设备管线，负责与有关部门办理相应的审批手续。

2.5负责监督工程质量进度和竣工验收。

2.6负责协助施工队办理所有相关手续。按照小区物业管理的规定承担相应的费用。

第三条。乙方的工作

3.1在施工过程中，严格执行有关工程安全操作规范、防火规定、施工规范和质量标准，保质保量按期完成工程。

3.2严格执行本市施工现场管理规定，不扰民，不污染环境。

3.3负责保护装修后房间的家具和陈设。

3.4必须严格按照甲方主要材料单价表中规定的材料规格，品牌采购材料并得到甲方认可。

第四条。项目建设和变更

4.1乙方被任命为项目现场代表，负责本合同的履行，包括按要求组织施工和协调。处理乙方负责的所有事宜。乙方指定的现场代表

所有的行为都是认可的。

如乙方变更其在施工现场的代表，应书面通知甲方:在甲方收到变更通知前，乙方应认可原代表在施工现场的行为。

4.2乙方应自行施工，未经甲方同意，不得将工程分包给任何第三方..

4.3施工期间，甲方及其代表应在现场检查、了解和检查施工情况，乙方应予以配合；但甲方不得影响乙方施工。

4.5乙方应按照工程建设强制性标准和其他技术标准进行施工，并按照甲方批准的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不偷工减料。

4.6施工期间，如甲方修改设计方案并相应变更施工方案，或增减施工内容，应在变更项目施工前通知乙方，乙方应按甲方要求进行施工。如甲方变更或增减建设工程，应与乙方签订工程变更单，作为本合同的附件三。

4.7乙方在施工过程中，不得改变房屋主体和承重结构，不得擅自拆除、改动供热、燃气管道，不得进行其他影响建筑结构、危及使用安全、超过房屋原设计标准的行为。甲方要求实施法律法规禁止的行为，乙方可以拒绝，但应提出修改建议。

4.8乙方应遵守施工安全操作规程，并采取必要的安全防护和消防措施。确保操作人员的安全。乙方应承担施工过程中因安全事故造成的损失。

4.9乙方在施工过程中应做到文明施工，避免甲方房屋及其他财产的损失。乙方违反规定造成损失的，应予以赔偿。

4.10施工期间，禁止占用公共空间或损坏公共区域的设施。乙方违反前款规定，引起相邻纠纷以及与物业公司和任何第三方的纠纷，应负责处理。给甲方造成损失的，应予以赔偿。

4.11施工现场发生的水、电、气等费用由甲方承担..

4.12如需变更工程或施工方法，双方应协商一致签订书面变更协议，同时调整相关工程费用和工期。(附表:增减变更单)

第五条。施工期

由于下列原因造成工期延误，经甲方同意后，工期顺延:

5.1工程量变更和设计变更；

5.2由于甲方施工场地的影响，乙方无法正常施工(施工中断超过12小时)的工期将根据实际情况顺延；

5.3原设计方案修改引起的临时停工；

5.4停水停电超过5小时，工期按实际计算顺延；

5.5甲方延期付款(指预付款和进度款)在合同签署的付款日不予支付，乙方有权停工并顺延工期；

5.6不可抗力

5.7如因乙方原因导致工程不能按时完工，工期不予顺延；如因乙方原因造成质量问题，返工费用由乙方承担；工期延误，按合同总价的0.5%/天向甲方赔偿。

第六条。项目验收和保修

6.1下列关键工序完成后，乙方应提前48小时通知甲方委托的监理进行验收，验收合格后方可进入下一工序:A、材料进场B、隐蔽工程C、水路及电路改造D、防水工程及水试验E、细木基层工程F、面板、木线、实木封闭G、底漆、饰面H、墙面、顶层地基处理I、吊顶工程龙骨面板J、所有部分。如上述分项工程未被监理人验收，施工单位将擅自进行下一道工序的施工，由此造成的工程量损失由乙方负责。

6.2工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方在接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，待工程款结清后办理交接手续。甲方在接到验收通知后5天内未进行现场验收，且未注明验收日期的，乙方视为甲方验收。

6.3本工程保修期为验收后双方签字之日起1年，保修期从验收后双方签字之日起计算。老客户推荐3个客户，签单即可获得终身免费保修。如果甲方不支付工程款，乙方不承担保修责任。

6.4甲方验收后，因甲方使用和监管不当造成的损失由甲方自行承担。

七、工程价款结算

7.1合同价格:本合同工程造价为人民币，大写(元):

该金额不包括工程变更的增减。

(见附表1)。工程竣工按实际工程量结算。另外，按照包干价。

7.2本合同生效后，甲方将按下表直接向乙方支付工程款:

付款时间

付款时间

支付比例

支付金额(人民币)

第一次

合同签约当天

支付20%

第二次

材料方法

总额的30%

第三次

中间验收

总额的25%

第四次

中后期验收

总额的20%

第五次

施工最终验收

总额的5%

中期支付标准为:拆迁、水电改造、防水工程、木工吊顶制作完成。中后期的付款标准是:客厅、厨房、卫生间墙面、地砖铺、木地板的地砖完工。特殊定制产品(定制柜)在确认订单生产时需要支付定制款全款。

7.3工程验收合格后，乙方向甲方提出工程结算建议，并将相关资料发送给甲方，甲方收到资料后5天内无异议，视为同意并支付第五期工程尾款。第八条。违约责任

8.1因一方未能履行合同或违反国家法律法规及本市相关政策。处以罚款或者给对方造成损失的，责任方应当承担责任，赔偿给对方造成的损失。

8.2如因一方原因导致合同中的项目未能由另一方继续履行，当事人应及时通知另一方，办理项目终止手续，责任方应赔偿项目合同的20%作为违约金。

8.3如因一方原因导致合同无法继续履行，该方应及时通知另一方，办理合同的终止手续，责任方应赔偿合同金额的20%作为违约金。

第9条，若干具体规定

9.1乙方负责将因居室装修而产生的垃圾运出施工现场，并运送至小区及指定地点。甲方负责将物业管理从小区指定地点运出市区的费用。

9.2甲方负责向物业管理部交付或提取装修押金。

9.3因甲方采购和安装的材料造成的问题，乙方概不负责。如果隐蔽工程损坏，甲方将负责造成的影响。

9.4因甲方未能按时支付工程款而造成的工期延误由甲方负责。

9.5乙方延误工期，每天按总额的0.5%计算，甲方予以补偿。

第10条，补充条款

10.1.1本合同经双方签字(盖章)后生效。

10.2本合同签订后不得分包。

10.3甲、乙双方直接签署合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，履行完毕后合同自动终止。

10.4本合同附件包括:家庭居室装饰工程计划表。

以上附件均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等效力。

第11条，合同争议解决方式

如果双方争议未能解决，应通过以下1.3种方式解决:

1.1与昆明家庭装饰工程投诉调解部进行调解；

1.2向昆明仲裁委员会申请仲裁；

1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第12条，其他

甲方:乙方:

客户:

(签名):

电话:电话:

签署日期:年、月、日:年、月、日

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