房屋租赁合同范本免费,房屋租赁合同（示范文本）

导读：房屋租赁合同范本免费，房屋租赁合同(示范文本)房屋租赁合同出租方(以下简称“甲方”):承租人(以下简称“乙方”):根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲、

房屋租赁合同范本免费，房屋租赁合同(示范文本)

房屋租赁合同

出租方(以下简称“甲方”):

承租人(以下简称“乙方”):

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方

平等、自愿的基础上，

就房屋租赁事宜，经协商一致，签订本租赁合同。

第一条租赁房屋的状况

1.甲方工作地点在云南省昆明市。

以及房屋的附属设备设施(家具、家电等。)(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方..

2.本合同签订前，乙方已对租赁房屋进行了实地勘察，并确认了租赁房屋及附属设备设施(家具、家电等)的现状。).租赁房屋、家具、家电完好，可正常使用【租赁房屋精装修，家具家电包括: (

1)主卧:；(2)次卧:；③客厅:；④厨房:；(5)卫生间:

】。

第二条租赁房屋的使用

乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于居住；租赁期间，遵守有关法律法规和房屋所在物业管理区域的物业管理规定。如乙方违反相关规定，应承担由此产生的经济赔偿责任和法律责任。

第三条租赁期限

1.租赁期限为

年，自

年

月球

日知

年

月球

日。租赁期限届满续租的，乙方应在期限届满前提出书面申请，并另行签订租赁合同；租赁期满，如乙方未提出申请或双方未能就新的租赁合同达成一致，本合同将于租赁期满时终止。

2.本合同期满或终止前，乙方应提前做好归还租赁房屋的准备，并确保租赁房屋及附属设备设施(家具、家用电器等。)将在租赁期满时移交给甲方。

第四条租金及租金支付方式

1.整栋租赁房屋给乙方的月租金为

元/月，租金包含租赁附属设施设备使用费(家具、家用电器等。)，但不包括乙方因使用租赁房屋而产生的物业管理费、水费、电费、通讯费、网费等费用。其中，物业管理费是按照

按人民币/年计算，乙方将直接(按年)支付给甲方。

2.出租屋以“先付后租”为原则，租金半年付一次，每次付半年租金。第一笔租金应在签订本合同时支付，第二笔租金应在

年

月球

日之前付款，以此类推。

3.签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币保证金。

元，租赁期满或本合同终止后，乙方将租赁房屋交付甲方后，扣除乙方应承担的费用、租金及赔偿责任后，剩余部分无息返还乙方。

第五条租赁房屋的交付

乙方确认签订合同时，甲方已将3把钥匙和2张门禁卡交给乙方；甲方将租赁房屋钥匙交付给乙方，即视为租赁房屋交付完毕。自交付之日起，租赁房屋的维修和保管责任由乙方承担。

第六条租赁房屋的使用和限制

1.租赁期间，乙方应负责租赁房屋、家具、家用电器等的正确使用和维护。、合理使用租赁房屋，及时排除一切可能的故障和危险。如因乙方原因(包括但不限于使用不当)造成租赁房屋、家具家电及其他附属设备设施损坏，乙方应负责维修或赔偿；因此，乙方或第三方的人身财产损失责任由乙方承担，与甲方无关。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给第三方，不得擅自拆除或改变租赁房屋的结构，不得进行装修。甲方同意乙方装修的，应以“装就装，住就住”为原则。无论何种原则，如果本合同终止或解除，乙方不得损坏装修部分，甲方也不会对乙方的装修进行任何补偿或赔偿。

3.租赁期间，乙方负责保管和维护租赁房屋及其所有财产和物品；因第三方原因(包括但不限于第三方盗窃、侵权)造成租赁房屋、家具、家用电器等财产损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任，乙方承担赔偿责任后可自行向责任人追偿。

第七条合同终止及违约责任

1.合同生效后，双方应按合同约定全面履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同；任何一方不履行、不完全履行或不符合本合同应被视为违约。违约方应按本合同及法律规定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

2.经双方协商一致，本合同可以终止。

3.有下列情形之一的，乙方应按年租金的30%向甲方支付违约金，已支付的租金、保证金和物业管理费不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失；同时，甲方有权单方面终止合同并收回租赁房屋。(1)乙方未能按照合同的约定足额支付租金及其他费用超过15天的；(2)未经甲方书面同意，擅自改变租赁房屋用途的；(3)未经甲方书面同意，擅自装修、拆除、改变或损坏租赁房屋的结构；(4)因乙方原因造成租赁房屋及附属设备设施损坏，乙方拒绝维修或赔偿的；(五)利用租赁房屋从事违法活动或者损害公共利益的；(6)未经甲方书面同意，将租赁房屋的全部或部分转租给第三方；(七)拒绝承担合同约定的赔偿责任或者其他责任的；(8)乙方擅自解除本合同或有其他违约行为，致使本合同目的无法实现。

4.租赁期内，因乙方原因(包括但不限于使用不当、侵权等)造成甲方、乙方或第三方的人身伤害或财产损失的责任由乙方承担，与甲方无关；如果甲方遭受第三方的诉讼或索赔，甲方有权向乙方追偿..

5.如租赁期限届满或租赁合同因任何原因提前终止或解除，乙方应在租赁期限届满前或租赁合同终止之日将租赁房屋及附属设施移交给甲方。逾期交房期间，按租金标准的两倍支付租金。不足半个月的，按半个月计算，不足一个月的，按一个月计算。同时，甲方有权收回租赁物业而不接受双倍租金，并有权强行将乙方的物品移出租赁物业，而无须看管或作出赔偿。

6.本合同的终止或解除不影响违约和赔偿责任。

第八条其他协议

1.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.在签署本合同之前，甲、乙双方已充分注意并详细理解了本协议的所有条款；双方有足够的预见性承担各自的权利义务和违约责任，双方认为本协议已反映其真实意思。

3.本合同项下或履行过程中产生的任何争议应由双方通过协商解决。协商不成的，双方同意向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条本合同生效。

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

[以下为无文字的签名栏]

甲方(签字):乙方(签字):

电话:电话:

签署日期:年月日。

总结:以上内容是对房屋租赁合同范本 free，房屋租赁合同(示范文本)的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望对你了解房屋租赁合同书样有帮助和价值。