买房贷款20年和30年哪个合适 知乎,买房

导读：买房贷款20年还是30年。哪个合适知乎，买房？第一，银行的钱，借还是不借？对于普通人来说，买房是人生大事，各方面都要权衡好。很多人会纠结全款好还是贷款好。其中有人说，银行的钱当然要

买房贷款20年还是30年。哪个合适知乎，买房？

第一，银行的钱，借还是不借？

对于普通人来说，买房是人生大事，各方面都要权衡好。很多人会纠结全款好还是贷款好。其中有人说，银行的钱当然要借。也有人说，普通人没有投资渠道，有钱的话最好全款。因为20-30年，月供加起来差不多是原来贷款额的两倍。

。普通人赚点钱，真的不容易了。

所以有人说全款和贷款各有优势，不同的人有不同的情况。还是选择适合自己的吧。作者的观点很直接很明确，就是要借鉴。这是唯一一次银行愿意长期把大笔钱借给普通人。

，而且利率低。借银行现在的钱，买现在的房子，用未来贬值的钱去还贷，是一件值得去尝试的事情。

月供接近本金两倍的银行贷款到底值不值得？我们可以计算一下。

二、房贷贷款后，利息太多，我们会不会很吃亏？

如果我们抵押100万英镑

，按现在的贷款利率最低是4.1%，按揭30年，则月供是4831元，

30年共还款1739514元。

，其中利息将近74万元。从金额来说，对于普通人是一大笔钱。而且按比例来说，

总本金是本金的1.74倍。

，也让普通人觉得难以接受。

假设我们有这100万，不借，真的能省下钱吗？

对于投资渠道不多的普通人来说，我们选择在银行存大额存单这种最安全的方式，每个人都可以做到。比如目前银行的一百万三年期存单年利率可以达到3%以上。

。我们就按年率3%计算，每3年将本金和利息全取出来，再继续存大额存单，这样

30年后，我们的本金加上利息就是2367364元。

。大家看到这里，是不是眼睛一亮，算起来，

减少月供后，还能赚60多万。

。

看到这里，大家会不会很乐意选择贷款买房，想借多少年就借多少年。期限越长越好。

其实如果我再告诉你一个发现，你会把劝你付全款的人直接踢到沟里，然后吐槽:你这个糟老头子，很坏。

可以请银行推荐一只收益在4.1%以上的稳健型基金。或者，你可以把你买的房子租出去。这样你的基金回报，或者说是涨租证的收益，会高于月供。等到了这里，我们想想，是不是就好像我们是用首付买的房子[像][像][像]

如果你看到这里后不赞美作者，那你一定就是上面说的“糟老头”。

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总结:以上内容是对20年和30年哪贷款知乎合适买房的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望对你了解20年和30年哪个贷款买房有帮助和参考。