导读：上海公积金贷款需要什么条件装修所需条件住房公积金贷款装修不能没有条件贷款。住房公积金贷款装修总有一些条件的限制。而且也有一些需要注意的地方。公积金贷款买房是大事
上海公积金贷款需要什么条件装修所需条件
住房公积金贷款装修不能没有条件贷款。住房公积金贷款装修总有一些条件的限制。而且也有一些需要注意的地方。公积金贷款买房是大事，凡事还是谨慎为好。
住房公积金贷款装修所需条件:
1.公积金装修贷款的贷款人必须具有当地城镇常住户口或有效住所的身份证件；
2.自申请之日起，需连续足额缴存住房公积金12个月以上。夫妻双方都有公积金的，只能有一方申请公积金装修贷款；
3.公积金装修贷款申请人需持有依法建造、购买、大修自住住房的合同(协议)及相关材料；
4.你要有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%；购买二手房或现房、大修房的，自筹资金不低于总房价的30%。每个具体城市可能会有一点不同；
5.申请人应具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。一般他们需要单位出具收入证明；
6.申请人同意以所购房屋或自有产权完整的房屋或第三方的房屋作为抵押，或以贷款银行认可的有价证券和银行定期存款证明作为抵押，或贷款银行认可的法人、组织或第三方可以提供担保。
公积金的注意事项装修:
1.如果家里确实有装修的需求，可以在当地一些购房担保处办理相关手续。
2.如果产权证上有人不能到场签字，需要委托公证。公证将房屋抵押及贷款权益委托他人办理。
3.要求主贷款人公积金账户余额充足，通常为贷款额的1/40以上，且已连续缴存6个月。如果余额不够，加工成本可能会上升。
4.一般情况下需要办理装修的房子面积大于70平米，好单位的要求可以放宽。15年以内的房龄最好，好单位的房龄可以适当放宽到20年。如果要求不达标，加工成本就会上升。
5.办理时，申请人要货比三家，特别是有正常单位的申请人。申请住房公积金不会很难，可以多对比几家。
6.目前办理公积金装修贷款的额度标准是每平方米1000元，未来可能会放宽到每平方米2000元。
7.这与正常的商业贷款是一样的。贷方需要有良好的信用记录。信用还款逾期记录最好不要太多。
8.公积金装修贷款未还清的，不能申请新的公积金住房贷款。所以，有短期购房需求的人，最好不要申请公积金装修贷款。
9.前两个月还公积金装修贷款，需要现金存入还款账户，才能用公积金冲抵。拿到贷款后不要把钱都拿走，至少留两个月的还款额。
总结:以上关于住房公积金贷款装修所需条件和公积金贷款装修的注意事项到此为止吧。如果你有什么不明白的，你可以给边肖留言。家里准备买房的朋友可以随时关注Qijia.com资讯，相信能对你起到指导作用。
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