上海市房屋租赁规定,杜绝群租！关乎每一个人的安全

导读：上海市房屋租赁规定杜绝群租！它关系到每个人的安全。由徐家汇司法所和方律师事务所公共法律服务团队共同打造“爱情法律讲堂”栏目本期介绍群租房的相关案例。“疫情要防，经济

上海市房屋租赁规定杜绝群租！它关系到每个人的安全。

由徐家汇司法所和

方律师事务所公共法律服务团队

共同打造“爱情法律讲堂”栏目

本期介绍群租房的相关案例。

“疫情要防，经济要稳，发展要安”

杜绝群租，我们一起行动吧！

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租房有哪些危害？

1.流行病传播的风险。目前杜绝新冠肺炎传播的重要方式之一就是减少人群聚集。“群租房”狭小的空间里，往往住着十几个甚至几十个人。如果其中一人被感染，很可能是共同居住者被感染或携带病毒，共同居住者异地工作、流动，无疑增加了病毒传播的风险和病毒传递的难度。另一方面，为了避免被居民和住户发现，一些群租者可能不参与社区核酸筛查，这也导致无法及时发现感染者的风险，导致病毒的隐性传播。

2.消防安全隐患。为了在同一个区域容纳更多的人，“群租房”存在很多现象，比如分租、空间狭小、杂物堆积等。尤其是水、电、煤、气管道私拉乱接、乱用，导致“群租房”漏电、火灾等现象屡见不鲜，造成人员伤亡和财产损失。

3.住房安全风险。群租房往往改变建筑物的结构和布局，拆除管道和配套设施，有的甚至破坏房屋的承重能力，严重影响房屋的安全。

4.对公共安全的威胁。出租屋内人员密集、复杂、流动性大，容易产生人际冲突，进而引发盗窃、伤害等治安问题。

5.有扰民的风险。租客多，居住条件差，深夜出入，吵闹活动，干扰了相邻业主的正常生活，侵害了他人的合法权益，诱发邻里矛盾，降低了小区的居住质量。

Q2

如何定义「群租」？

根据住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》、上海市政府发布的《住宅房屋租赁管理办法》和市综治办、市高院、市住房保障管理局、市公安局联合发布的《办法》。

1.在居民区设置单位宿舍；

2.分割、搭建、出租原本设计为生活空间的房间，或者按床出租；

3.原设计为厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等非居住空间，对外出租供人居住；

4.出租房人均居住面积低于5平方米；

5.每间出租房居住人数在2人以上(有法定赡养、抚养、扶养义务的除外)。

Q3

发现群租怎么办？

可以直接向小区物业、居委会举报，也可以通过公共服务热线12345举报，交由行政机关处理。如果利益受到侵害，可以报警或者起诉，维护自己的合法权益。

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来源:上海徐汇

总结:以上内容为上海市房屋租赁规定，杜绝群租！关于大家安全的详细介绍，文章内容部分转载自网络，希望对你了解上海市住房屋租赁管理方法有帮助和参考价值。