导读：房产证和不动产权证书有什么区别，不动产权证和房产证有什么区别很多人分不清产权证和房产证的区别。两证有什么区别？50年产权和70年产权到期后怎么办？这房子还是你的吗？以上问题
房产证和不动产权证书有什么区别，不动产权证和房产证有什么区别
很多人分不清产权证和房产证的区别。两证有什么区别？50年产权和70年产权到期后怎么办？这房子还是你的吗？
以上问题是购房者关注的焦点。今天，我就和大家聊聊找房子无忧。
房屋产权
题目。
房产证和固定产权证的区别
房产证全称是中华人民共和国(PRC)房屋所有权证。
,
不动产
正确
全称是“中华人民共和国(PRC)不动产权证书”
,
2015年3月1日起全面运行。
。
产权证的产权比房产证更详细
。房产证的内容仅包括房屋的所有权人、共有人、坐落、登记时间、性质、规划用途、房屋状况、土地状况。
不动产
正确
证明
可以被记录
集体土地所有权、国有建设用地使用权和房屋所有权、土地承包经营权和林权等
。
除了原房产证内容，激光面积，房产单元号，使用年限等。也被加入了。房产的单元号有一个唯一的编码，相当于房产在全国唯一的“身份证号”。
原房产证会失败吗？您想替换它吗？
根据国家相关规定，不动证产权证启用后，按照不变原则，不能强制当事人更换新证。
现有房产证、土地证等各类不动产权证册继续有效。
，权限不会改变，证书也不会改变。
,
小产权房不发证。
。
如果有效，为什么要办新证？
现在我们买房，得到的都是房产。
正确
证，一方面是方便管理，是社会治理能力现代化的体现；
另一方面，为了保护个人财产权，买房办证更方便。
,
老百姓买房不用在多个部门来回跑，所有手续在不动产登记中心一站式完成。
住宅用地70年使用权。到期了怎么办？
中国的法规
公民的
住宅用地
使用
70年
，商业
土地利用
40年，全面
土地利用
50年了。
证书过期后怎么办？
？
后房子
你还属于自己吗？这是很多人都会有的疑问。
目前很多文章都在流传下面这张照片，并指出到期后你要办理续租，交1560元100㎡。
但是查阅相关法律资料后发现，物权法并没有规定续期费用的数额！
:住宅建设用地使用权期限届满时，
自动延长
。
但该规定并未提及如何自动续保、车主是否需要操作、是否需要付费续保等问题。
而且民法典生效以来，物权法已经废止，没有法律效力。
紧接着，2016年11月27日，《国务院中共中央关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布。《意见》指出，在续延的法律安排作出之前，
国土资源部、住建部对少数地方住宅建设用地使用权到期提出了“两不规范、两正常”的过渡处理办法。
第一，不需要申请续保；二是不收取相关费用；三是正常办理交易和注册手续。
但是这个意见只是针对
几个地方
暗示的
转移性
解决办法不是国家的和永久的。
将于2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》规定，
明确住宅建设用地使用权期限届满的，
自动延长
；续展费的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。
。
这是目前最权威的法律规定，明确了住宅建设用地产权满70年可以自动续期，但自动续期是否会产生任何费用还不清楚，只说要按照法律、行政法规的规定办理。
所以70年权限到期后，不用担心，肯定会自动续费，
土地上的房子还是你的。
。但目前网上传言需要缴纳续费的说法并不可信。
这就是今天的主要内容。希望对你有帮助~
总结:以上内容是对房产证和房产证有什么区别、固定产权证和房产证有什么区别的详细介绍。文章部分转载自网络，希望了解房产证和固定/[/k2。版权声明
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