结婚前买的房子婚后加上女方名字算共同财产吗,婚前买的住房

导读：婚前 婚后加女方名字买的房子是共同财产吗？婚前买的房子回顾案例梁肖和小昭是夫妻。结婚时，他们没有准备新房子，而是搬到了梁肖结婚前住的房子。这个住所持续了十年。后来双方

婚前 婚后加女方名字买的房子是共同财产吗？婚前买的房子

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梁肖和小昭是夫妻。结婚时，他们没有准备新房子，而是搬到了梁肖结婚前住的房子。这个住所持续了十年。后来双方因为性格不合离婚了。离婚期间，小昭提出分割他们居住的房子。梁潇当即表示反对，说:“虽然婚后我们一直住在这套房子里，但这套房子是我在婚前买的，应该属于我的个人财产，我们从来没有做过任何约定。那么婚前中一方买的房子会因为结婚而转为夫妻共同财产吗？

个案分析

我国民法典和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》明确规定，除有特别约定外，一方的财产婚前属于夫妻共同所有的财产。夫妻一方所有的财产不会因为婚姻关系的延续而转为夫妻共同财产。据此，配偶一方于婚前购买了一套房屋并获得了所有权。如果双方没有特别约定该财产为双方共同所有，该财产不会因结婚而转为夫妻共同财产，仍归一方所有，离婚时不能作为共同财产分割。

本案中，梁潇和小昭居住的房屋是梁潇于婚前购买的。虽然他们已经住了十年，但是他们并没有对这套房产做任何特别的约定。所以这套房子不会因为他们结婚就转为共同财产，但它仍然是梁潇一个人的财产，小昭无权分割。

相关法律法规

《中华人民共和国民法典》第1063条:下列财产为夫妻一方的个人财产:

(1) 婚前一方的财产；

(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方所有的财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)

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