有房贷的房子可以抵押贷款吗?,有按揭的房子可以抵押贷款吗

导读：房子带房贷可以吗抵押贷款？，有抵押的房子可以抵押贷款吗？房子如果申请贷款买房，就是通常所说的按揭贷款买房。按揭买房后，如果还需要资金，可以在房子按揭处贷款吗？有没有可能房子用

房子带房贷可以吗抵押贷款？，有抵押的房子可以抵押贷款吗？

房子如果申请贷款买房，就是通常所说的按揭贷款买房。按揭买房后，如果还需要资金，可以在房子按揭处贷款吗？

有没有可能房子用房贷抵押贷款？

可以申请房子的第二抵押贷款，尤其是同一家银行的，会更容易通过。但是还是需要满足一些条件，并不是所有的银行都会同意这种贷款方式。

因为申请人申请了房贷，自身负债比较高，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会贷款的。但是不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。目前很多银行接受房子的二次贷款。

要做到第二抵押贷款，属性必须首先满足以下要求:

1.证:即已办理房产证。

2.剩余价值:房产扣除之前抵押贷款金额后有剩余价值。如果之前处理的抵押贷款的金额远小于房产价值，比如房产价值100万，只有抵押贷款是10万，那么还有剩余价值90万(然后根据房屋评估给出具体百分比)。

3.抵押房屋流动性好，区位好，产权清晰，评估剩余价值可抵押。

4.抵押房屋房龄不超过20年，面积50平方米以上。

5.申请人有足够的还款能力证明和良好的信用，需要向银行提供借款人身份证、户籍证明、结婚证、个人收入证明、一次性抵押贷款合同等相关情况。

6.申请人需要配合银行，向不动产登记中心出具银行的证明，证明银行已经知道抵押房产已经属于二次抵押。

7.不同地区和银行对按揭房的按揭要求不同。注意相关银行的具体规定。

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