上海市房屋租赁规定,处罚2万元！这个街道重拳出击治群租

导读：上海市房屋租赁条例，违约金2万元！这条街重拳在争群租。集团租金管理开展扎实的群租管理是提升城市品质、维护城市安全的重要举措，也是城管部门履行职能和作为的重要抓手。今年7

上海市房屋租赁条例，违约金2万元！这条街重拳在争群租。

集团租金管理

开展扎实的群租管理是提升城市品质、维护城市安全的重要举措，也是城管部门履行职能和作为的重要抓手。今年7月以来，徐汇区城管执法局积极履职，主动会同相关部门和镇开展群租管理，持续打击辖区重点居民区群租现象，坚决坚守居民区出租屋安全底线。

支票

房间里四张高低床住着五个人。

今年6月24日上午，林峰街道综合行政执法人员在检查中发现，天耀新村XX号XXX有4张高低床。经查，该房屋二房东徐某某用于出租给5人使用。

执法人员多次到现场取证，发现入住人员均为某电商超市员工，房租直接从其工资中扣除给徐某某。执法人员依法要求当事人限期整改。虽然当事人口头承诺，但过了法律规定的时间，经审查发现，徐某仍未整改，5人仍住在该房间内。

调查

还原真相

执法人员再次电话联系当事人，徐某某称自己不在上海，房子已经转租给陈某了，与自己无关。

7月12日下午，执法人员前往承租人所在的某电商超市核实情况。租户均称向当事人徐某某借床，近期分别于7月2日、7月9日向徐某某支付当月租金，并提供了过户记录。

惩罚

2万元

执法人员经过认真研判，认定当事人徐某某在整改期限届满后未按要求改正违法行为，并企图通过编造房屋已转租的方式掩盖违法事实。根据相关法律规定，最终对当事人徐某某处以人民币2 万元元整的罚款。

发放关于群租的宣传单。

法律解释

法律分析

鉴于当事人未按要求改正违法行为，依据《住宅房屋租赁管理办法》第三十二条之规定，作出行政处罚决定。根据《上海市城市管理行政执法行政处罚裁量基准(X)(试行)》规定，“首次发现违法行为后未限期改正”的处罚幅度为“1万元以上3万元”。

这种情况的警告

小区的安全关系到千家万户。徐汇城管将以此案为契机，立足自身行政执法定位，把握群租违法行为的特点和规律，采取“快人一步”的应对模式，积极配合相关部门和街道，加大群租行政执法力度，营造群防群治的良好氛围，为“建设新徐汇，再造新徐汇”做出贡献。

来源:上海徐汇

总结:以上内容为上海市房屋租赁违约金2万元！本街重拳详细介绍了打击和治理群租，文章内容部分转载自网络。希望对你了解上海市住宅房屋租赁管理办法有帮助和参考价值。