公积金贷款额度计算公式,公积金贷款额度怎样计算

张强律师法律头条 2022-12-11 15:19:56

导读：公积金贷款额度计算公式，公积金贷款额度【简介】公积金贷款额度怎么算？公积金贷款能借多少？各地政策差别很大，但主要看公积金账户余额、缴存年限、公积金月缴存额额度和贷款人年

公积金贷款额度计算公式，公积金贷款额度

【简介】公积金贷款额度怎么算？公积金贷款能借多少？各地政策差别很大，但主要看公积金账户余额、缴存年限、公积金月缴存额额度和贷款人年龄；一般单人最高贷款50万左右，情侣100万左右。

公积金贷款额度怎么算？

公积金贷款计算应根据还款能力、房价百分比、住房公积金账户余额、最高贷款额度四个条件进行确认，四个条件计算出的最小值为贷款人最高可贷额度。

1.把自己和申请人的月收入加在一起算:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存份额；2.计算最高可贷金额额度:你的家庭月收入(指夫妻双方月收入、退休职工及其子女和其他申领人月收入，下同)，每月至少扣除400元生活费后的剩余金额，再除以申请贷款期限的月还款额10000元，即为最高可贷金额额度。3.详细的贷款额度额度也要结合单笔贷款的最高额度、最高可贷额度、最低首付、信用等级等来考虑。

1.您和某申领人月收入以住房公积金月缴存额计算，其他收入不作为可贷额度月收入基数；2.退休职工凭单位出具的《收入证明》确认可贷月收入基数额度；3.在计算你的月收入时，住房公积金的缴存份额按照借款人当月实际缴存份额计算；4.您和一个申请人的贷款总额额度不能超过单笔贷款的最高限额额度；5.登录官网首页的“公积金贷款计算器”即可计算出自己可以请求的贷款额度。

公积金贷款额度会计公式

公积金贷款额度是指假出借人在请求公积金贷款时可以请求的最大借款额度。贷款额度根据公积金账户、假贷款人的信用状况、收入水平、还款能力等进行汇总认定。而且不同评估方法下的额度也不一致:1。根据房价计算:贷款额度=房价*贷款份额；2.按收入水平计算:[(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款额总额]×贷款期限(月)3。按最高贷款额度计算:基本上最高贷款额度不超过总房价的80%；4.按公积金的缴费年限核算:如果公积金的缴费年限足够长，每年累积的金额越大，可贷金额越高。合起来，公积金贷款额度也与退休前的剩余工作年限有关。

公积金贷款额度最高贷款多少？

1.用自己的住房公积金要求贷款，最高贷款额度40万元；2.用爱人的住房公积金一起申请贷款，最高贷款额度60万元；3.使用自有住房公积金要求贷款，且正常缴纳补充住房公积金的，最高贷款额度为50万元。注:详情请咨询当地公积金管理中心。