装修押金退还规定,「胜诉案例

导读：装修押金退还规定，“胜诉案例原告李国庆。委托代理人:北京市泽达律师事务所律师。被告洪兰物业公司。案例回放:2015年8月30日，同城快线公司与宜居建筑设计公司签订装修施工框

装修押金退还规定，“胜诉案例

原告李国庆。

委托代理人:北京市泽达律师事务所律师。

被告洪兰物业公司。

案例回放:

2015年8月30日，同城快线公司与宜居建筑设计公司签订装修施工框架合同，委托宜居建筑设计公司对其二手公寓项目进行装修，其中李国庆为乐康公寓23-26号的实际施工方。2015年9月9日，在进场施工前，李国庆以现金形式向大厦管理公司洪兰物业公司支付了装修押金8万元，洪兰物业公司出具收据称“客户名称:同城快递公司；付款人:李国庆；说明:装修押金，2015年9月8日至2015年12月7日”。

庭审中，李国庆称，2016年3月28日装修完成后，经同城快递公司和洪兰物业公司验收，李国庆将押金收据原件和竣工验收证明交给洪兰物业公司，要求退还押金。但是，洪兰物业公司表示没有验收过工程，没有看过竣工验收报告，并提供了相关证据材料证明康乐公寓工程装修给洪兰物业公司造成了损失。第三方同城快递公司表示不清楚红蓝物业公司所说的造成装修损失的原因，称对方从未与他们协商过，也没有起诉他们要求赔偿。改造工程已经完工。

法院判决:

1.被告洪兰物业公司应于本判决生效后十日内返还原告李国庆装修押金8万元；

二。驳回原告李国庆的其他诉讼请求。

律师评论:

北京泽达律师事务所律师介绍，装修保证金是物业公司基于物业管理的需要，为避免业主或物业使用人的装修活动侵害他人合法权益或小区公共利益，向业主或物业使用人收取的保证金。只要没有克扣，作为接收方的物业公司就要及时把钱还给业主或物业使用人。

本案中，无论洪兰物业公司是否将涉案装修押金交给案外人，也无论是否与案外人有约定，只要圈内人确实收到了押金的退还，且没有明确同意让他人退还装修押金，洪兰物业公司就有返还押金的义务。

法律规定:

中华人民共和国(中国)城市物业管理条例

第五十三条业主需要装修房屋的，应当提前告知物业服务企业。物业服务企业应当告知业主房屋装修中的禁止行为和注意事项。民事主体从事民事活动不得违反法律或者违背公序良俗。

注:为保护当事人隐私，文中提及的人名均为化名。

作者:阿依古·李在

总结:以上内容是对装修押金退还规定“胜诉案例”的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解装修押金退还规定有帮助和参考价值。