全国城市房价排行榜,国内房价最高的10个城市排名

张强律师法律头条 2022-12-03 20:20:18

导读：中国城市房价排行榜和中国10个城市房价最高相信在买房之前，大家都希望花最少的钱，买到最好的房子。房价的价格定位是由很多因素构成的，而房价一直是大家非常关注的热点。你知道

中国城市房价排行榜和中国10个城市房价最高

相信在买房之前，大家都希望花最少的钱，买到最好的房子。房价的价格定位是由很多因素构成的，而房价一直是大家非常关注的热点。你知道中国房价最高的城市吗？今天，我们就来盘点一下mainland China房价

第十名天津

天津是省级行政区，直辖市，国家中心城市，环渤海地区的经济中心。说到天津，人们经常提到的一个词就是九水之巅。水是天津发展的一个极其重要的因素。天津的发源地是海河、南运河和北运河交汇的三岔口。自清末民初以来，天津一直是中国最发达的城市之一，近代工商业和金融业蓬勃发展。天津是国家综合改革试验区，形成了中国唯一的“双城双城”城市格局。天津滨海新区被誉为中国经济第三增长极，京津冀协同发展是天津发展的重大机遇。京津冀协同发展的核心是有序释放北京首都功能。一批企业将迁出北京，落户天津、河北，这意味着天津的流动人口可能会继续增加。房价一直火箭般上涨，天津房价均价20119元/m2。

第九名福州

福州，又名榕城，位于福建省东部，闽江下游及沿海地区。是福建省省会，福建省政治、文化、交通中心，海峡西岸经济区中心城市之一。福州，中国著名的侨乡，全世界有海水的地方，几乎都有福州人的足迹。福州还是古代海上丝绸之路的重要门户，也是近代中国最早开放的五个通商口岸之一。福州作为全国市场化程度高、对外开放程度高的地区之一，在福建发展和海西建设的大局中定位，起着龙头作用。近年来，福州经济发展迅速，也吸引了众多房地产商前来竞争。与同处福建省的厦门相比，福州的经济总量和人口数量远超厦门，但人均GDP和人口吸引力却低于厦门，房价只有厦门的60%。这个房价比较合理，福州房价均价28496元/㎡。

第八名南京

南京是江苏省省会，副省级城市，特大城市，南京都市圈核心城市，中国东部重要中心城市。南京自古以来就是中国南方的政治、经济和文化中心。是千里秦淮河镀金的地方，是每个中国江南人的梦想。南京在中国工业体系中占有举足轻重的地位，在长三角发展总部经济的能力仅次于上海。南京属于长三角东部，经济发展迅速。近年来，南京加快了向大都市发展的步伐。南京在人文教育方面有一定的优势和条件。南京是中国重要的科学和教育中心。自古以来就是重视教育的城市，有东南第一秀才的美誉。明清时期，全国状元超过一半来自南京的江南宫媛，南京房价均价31408元/㎡。与排名第一的深圳相比，南京的均价不到深圳的一半，但这并不妨碍南京成为全国高房价城市之一。

第七名广州

广州，也被称为羊城，是广东省的省会。被国务院批准为中国重要的中心城市、国际商务中心和综合交通枢纽。广州已经五次荣获中国大陆福布斯最佳商业城市。广州是华南第一大城市，城市常住人口居全国第三，常住人口1800万。广州自古以来就是中国海上丝绸之路的起点，从秦汉到现在的两千多年里都是中国对外贸易的重要口岸城市。广州经济实力雄厚，是珠三角国家自主创新示范区的龙头城市，互联网企业超过3000家。广州经济发展能力位居全国前三，是外资企业和世界500强企业的热土，在广州投资的外资企业达2.7万家。广州相对于强二线城市有相当大的优势。目前归集资金总量5.2万亿，不到北京的一半，相当于深圳的72%，杭州的14倍。广州房价均价32125元/平方米。

第六名三亚

三亚，位于海南岛最南端，特点是椰风海韵，碧海蓝天，一年四季夏季，全年零雾霾。经常被评为宜居城市、中国著名热带滨海旅游城市、中国空气质量最佳城市。它被称为东方夏威夷。三亚以其独特的地理和气候优势，成为很多人投资置业的首选。三亚位于海南岛最南端，是黄金海岸重要的外贸口岸之一，是一座热带滨海风光的国际旅游城市。三亚房价的高度符合城市沿海地区的特点也就不足为奇了。海南楼市在2017年9月发生重大转折，很多人还没有完全意识到。2017年9月，海南实施全面禁止填海，永久停止中部生态核心区新出口房地产项目开发。三亚房价均价33491元/平方米。

第五名杭州

浙江省会，副省级城市，长三角城市群中心城市。因为它美丽的风景和丰富的产品，杭州被称为鱼米之乡，丝绸之路和人间天堂。它的经济非常活跃，产业转型非常成功。它不仅是全球移动互联网中心，也是世界著名的电子商务之都。在阿里巴巴的带领下，杭州的电子商务产业发展迅速。目前独角兽企业数量超过深圳，甚至在某些统计上超过上海，杭州上市公司总市值也超过广州。杭州这几年的发展有目共睹，经济实力不容小觑。除了优秀的商业硬件设施，杭州的环境也是赞不绝口。综合评价杭州在新经济中的地位，仅次于北上广深，位居全国前四。目前杭州聚集的资金总量约为3.7万亿元，仅次于北上广深。杭州房价均价40340元/平方米。

第四名厦门

厦门是福建东南沿海的副省级城市、经济特区、重要的中心城市、港口和风景旅游城市。厦门的房价这么高，很多人都不了解，因为厦门这个400多万人口的闽南城市，无论是人口还是经济总量都不突出。即使在福建省内，GDP也不如泉州，资本聚集也不如福州。厦门有一个特殊的地方，因为闽南人有很浓的家乡情结，闽南人喜欢在国外赚钱后在家乡买房。厦门成了不二之选，成了默契，让厦门房价一路飙升进入中国第一梯队。如果以收入和房价来比较，厦门可能已经是世界上房价最高的地方了。重点是，厦门的房价在收入换算对比上是世界的最高，年轻人只有拼爹才能买房。厦门最高

上海第三名

上海位于长江入海口，是长江经济带的龙头城市，中国重要的经济、交通、科技、工业、金融和航运中心，世界著名的金融中心，世界上最大的都市圈之一。上海仍然不断被北京加冕。当好事发生，北京不准备把它据为己有的时候，首先想到的基本上是上海，它现在的资本比香港还多，仅次于北京。中国主要的金融市场基本都在上海。上海的核心功能是成为世界级城市群，成为全球城市的核心城市。坦白说，是全球移民的目的地。上海的房价目前上海近一月房价均价58172元/平方米，内环内均价高达8万元。上海最贵的房子在上海静安区。卖出去的房子均价高达34.49万平米，超乎想象。一平米的价格在五六线城市，可以买100平米的房子。

北京第二名

北京是中国的首都，国家中心城市，特大城市，全国政治、经济、文化、交通、金融中心，科技创新中心，世界一线城市。北京历史悠久，文化灿烂，是中国四大古都之一。也是全国高校的中心，全国重点大学最多。目前北京面临的楼市调控是内地城市中最严厉的。雄安新区的出现并不能分流北京楼市的购买力，因为雄安新区的房子基本不卖，所以华北富豪还是会集中在北京买房。自由中国房地产协会主办的中国房价市场网数据显示，北京房价均价65819元/平方米。北京是国家定位的超一线城市。它的主要优势是国家在教育、医疗、交通、商业和工业方面的投入比其他城市多得多。城市居民享受的社会公共资源和福利是显而易见的，是目前三四线城市无法比拟的。

第一名深圳

深圳是广东省的副省级城市，计划单列市，特大城市，粤港澳大湾区四大中心城市之一。1980年，深圳成为中国第一个建立的经济特区，创造了举世瞩目的深圳速度，被誉为中国的硅谷。深圳是中国改革开放的窗口，已经成为具有一定影响力的国际化城市。深圳是中国口岸数量最多、出入境人员最多、客流量最大的港口城市。深圳不仅经济实力雄厚，很多大企业都在这里扎根，新创业公司更是不计其数，创业之都的称号实至名归。

目前深圳汇聚的资金，大概相当于上海的60%，深圳的实际生活人口，大概相当于上海的80%，但深圳的面积只有上海的30%，也就是说深圳的人口和资金密度，都至少相当于上海的2倍。深圳房价均价为66712元/㎡。