房屋契税什么时候交好,房子契税什么时候交

导读：交房子契税什么时候，房子契税什么时候。买房子还是要交一些税的，契税就是其中之一。那么契税有没有支付购房款什么时候？接下来PChouse给大家详细讲解。契税是不动产产权变动时

交房子契税什么时候，房子契税什么时候。

买房子还是要交一些税的，契税就是其中之一。那么契税有没有支付购房款什么时候？接下来PChouse给大家详细讲解。

契税是不动产产权变动时对继承人征收的税。普通人所说的契税一般只有三种情况，一是新房契税，二是二手房契税，三是商住房契税。

新房的契税一般是在办理房产证或者房屋关闭的时候办理。这取决于开发商的政策。按照国家规定，购房合同备案后30天内支付。

二手房的契税一般在过户当天交款。比如上海这边，因为人多，中介会提前排队取号，你可以直接在窗口交税。

商业房子或商店。商住用的房子或者商铺，和一般的房子同时缴纳契税，但是税收一般较高，一般没有减免政策。

关于契税的计算。这个区域会略有不同。一般90平以内普通住宅1%，90-144平2%，144平以上3%。商品房一般是3%到4%。普通住房和非普通住房在部分地区以价格和区域划分。比如上海内环、中环、外环的普通住房定价就不一样。

国家有一些救济政策。比如，被拆迁居民因拆迁需要重新购房的，相当于补偿的房价部分免于契税。网友可以分析具体情况或者咨询当地房产中介。

总结:以上内容是对房子契税什么时候交接，房子契税什么时候交接的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望你能了解房子契税什么时候交接的情况。