桂林生活网二手市场58,5月桂林出让2宗地块

导读：桂林生活网二手市场58，5月份成交2箱桂林 地块今年以来桂林土地市场一直处于“不温不火”的状态。5月，随着万达以5亿元竞得66.17万㎡LG 201601地块的出色表现，这种情况终于有所

桂林生活网二手市场58，5月份成交2箱桂林 地块

今年以来桂林土地市场一直处于“不温不火”的状态。5月，随着万达以5亿元竞得66.17万㎡LG 201601地块的出色表现，这种情况终于有所改观。

据桂房网房地产研究院统计，5月份桂林市(含桂林主城区、临桂区、灵川县，下同)以招拍挂方式成交3宗地块。其中成功成交2宗地块，比4月多1宗，与去年5月持平；租赁面积约68.64万㎡，是4月份(5.38万㎡)的12.76倍，是去年5月份(0.62万㎡)的110.71倍；成交额约5.32亿元，是4月份(1.67亿元)的3.19倍，是去年5月份(1200万元)的44.33倍。

从区域来看，主城区和灵川县分别成交1宗土地。此外，临桂区挂牌的1宗地块遭遇流拍，临桂区今年继续“挂零”。

5月2宗地块万达5亿元成功出让拿地。

5月13日，横跨七星和燕山市区的桂林 LG201601地块，由大连万达商业地产有限公司成功出让，起拍价5亿元竞得。此地块规划为旅游设施和旅游地产用地，是目前面积最大、总价最高的地块，将用于开发桂林万达文化旅游城项目。

据悉，LG201601地块覆盖桂阳公路以东、小河以西、阳山和曹禺山以北地块；环城路以南，山东路与茅塘路之间地块。按规划编号分为A1-3-1、A1-5-1、N4-3a、N12、N13地块，总建筑面积661716.46㎡(约992.57亩)，每地块最大可达793015。

LG201601地块网站使用权

5月20日，桂林万达文化旅游城(简称桂林万达城)隆重开工。这是万达集团在中国的第11个大型文化旅游项目，也是广西迄今为止投资最大、水平最高的世界级文化旅游项目。据了解桂林万达城位于燕山区，占地200公顷，总建筑面积100万平方米，文化旅游投资160亿元，包括超大型万达茂、大型户外主题公园、大型舞台秀、度假酒店群、酒吧街五大功能区。桂林万达城计划2020年开业。开业后，预计每年将接待2000万游客，创造2万个就业机会，每年旅游业收入50亿元。

此次，万达将万达文化旅游城产品带入桂林，不仅将打造桂林文化、旅游、商业、生活新中心，还将升级桂林城市配套，丰富完善旅游产业链，改变桂林传统旅游模式，引领桂林国际旅游度假区建设。

对于灵川县来说，5月27日，位于灵川镇八坝场村委会花江村组的一块商业金融用地成功挂牌出让，由桂林大星机动车技术检验检测有限公司和桂林大星二手车交易市场有限公司以3220万元(高于起始价20万元)竞得。地块占地24645平方米，按最高容积率1.5计算，楼面地价871.04元/㎡。其土地分类代码B2将用作技术服务用地，如机动车检验和其他中介服务。

此外，5月份，临桂区201612地块遭遇“流拍”。宗地块规划为仓储用地，位于工业园区24路西侧，面积64831平方米，起拍价15105623元。到目前为止，临桂区今年还没能成交任何土地。

6月份估计卖7箱地块临桂有望“开胡”

2016年，大型房企从一线城市转战二线城市，南京、苏州等地土地市场相当火爆，“地王”频出。相比之下桂林的土地市场就很“淡定”了。

接下来的6月份，临桂的土地市场或许有望“开闸”。据桂房网房地产研究院统计，至发稿时(5月31日)，6月份共成交7 地块宗，总面积约27.29万㎡，每宗地块起拍价约1.13亿元。其中临桂区6例，陵川县1例。

临桂区将有6例地块上市至6月24日。本次6地块地块是今年临桂挂牌的第二宗土地，包括4宗住宅用地、1宗商业金融用地和1宗仓储用地，总面积270703.47平方米。

据悉，住宅用地编号为201607、201608、201609、201610，均位于临桂镇B区21号楼，面积90.3平方米。最初的地面价格分别为1810元/平方米、1832元/平方米、1832元/平方米和1810元/平方米。这4种情况地块，需要向同一栋楼的业主支付楼价款和土建基础工程价款。编号为201614的商业金融用地，位于仰天路南侧，面积6980.81平方米，起始地价1686元/平方米。此外，仓储用地编号为201616，兼容30%商业，占地面积为263361.46平方米，起始地价为372.67元/平方米。

此外，位于灵川路1号的原灵川县柑橘推广站土地预计6月8日出让。此地块规划为行政办公用地(土地分类代码A1)，面积2244.12平方米，起始价220万元。据了解，此地块于2015年10月21日至2015年11月4日挂牌，却遭遇拍卖。地块的数据自从重新上市后就没变过。

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