二手房购房合同编号怎么查,房产证上怎么看备案合同号

导读：二手房如何查询购房合同号？房产证记录怎么看上的合同号1.网络核查:打开省市网页，登录各地房地产管理局网页进行核查。需要输入产权人姓名和产权证账号(目前只有部分地区提供产

二手房如何查询购房合同号？房产证记录怎么看上的合同号

1.网络核查:打开省市网页，登录各地房地产管理局网页进行核查。需要输入产权人姓名和产权证账号(目前只有部分地区提供产权信息进行验证。

2.房产局核实:如果要核实确切的个人房产证信息(包括:该房最近一次入住人姓名、产权证账号、登记审批日期、建筑面积、房屋设计用途、权力来源、该房是否抵押、是否已被查封等。)，必须携带个人身份证和房产证到当地房管局(新房销售中心、新房销售中心等)办理。

房地产备案合同验证流程

1.目前我们国家的商品房合同备案核验网站没有联网，所以必须在本地网站上进行核验。比如验证某市房地产管理局的官方论坛。

2.官网通常会在显要位置，供人们核实备案号的信息。很明显，每个论坛都不一样，可惜计划都是一样的。

3.登录不动产备案合同号验证专网，找到查询按钮。

4.进入验证登陆页面，输入你签的合同号，填对姓名，ID账号，密码一般是ID账号的后6位。

5.提交您的验证请求。

房产合同怎么备案？

购房合同签订后，购房者会通过相关部门的审核拿到备案号，打印出合同范本，双方签字盖章后出售，各自持有应取份数。合同签订后，房产管理部门会返回一个从06开始的9位备案号，证明合同已经备案。对于首次购房者来说，对购房合同的备案流程不是很了解。下面我们就来详细了解一下。

1.流程和数据

购房合同备案标准对开发商进行有效约束，既能促进开发商建房，又能让购房者更放心，避免一房二主给购房者带来的诸多隐患。

2.处理合同归档

(1)购房人(单位)在支付房款(包括定金、首付款、按揭款)时，需要到房产院索要房产管理部门统一制定的《房屋预售资金代收代缴通知书》。

该通知书同时分为四份，一份由开发商留存，四份交给购房人(单位)，购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行付款，房地产开发企业不得直接收取购房款，否则购房人(单位)可拒绝履行合同，并反馈房地产管理部门进行结算。

(2)商品房买卖合同签订之日起一个月内，买受人(单位)持本人身份证原件及复印件(单位持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件及复印件)、买卖合同第三联及《房屋预售资金归集交存通知书》，合同自备案登记表之日起生效。购房人(单位)未按规范办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门不受理其申办的权属等级。

总结:以上就是边肖介绍的如何核实不动产备案合同的全部内容，希望能给大家庭带来帮助。如果你在房管局网站上核实过网签信息，就可以证明你的网签备案已经成功。网签备案数据的消息来自房管局，通常与房管局的消息更新一致。

总结:以上内容是对二手房中如何查询购房合同号，以及房产证 怎么看中备案的合同号的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解如何查询购房合同号有帮助和价值。