合同无效的五种情形法条,当心

导读：无效合同五种 法条，当心无效合同作为合同交易的重要组成部分，是不符合法律规定，不能产生法律效力的合同。在交易过程中，如果不注意，可能会签订无效合同。那么，合同无效的情况有哪

无效合同五种 法条，当心

无效合同作为合同交易的重要组成部分，是不符合法律规定，不能产生法律效力的合同。

在交易过程中，如果不注意，可能会签订无效合同。那么，合同无效的情况有哪些呢？

1.恶意串通损害他人利益的合同无效。

一对夫妻想卖房子，于是约定300万卖给隔壁的老王，但夫妻俩想避税，于是妻子让丈夫把房子过户到自己名下，然后办理了离婚手续；

离婚后，妻子用房子嫁给了隔壁老王，与老王签订了合同，并转移了财产。老王直接把钱打到老婆的账户上；这时，丈夫联系不上妻子和老王。

这时丈夫才明白，这是他老婆和老王合伙骗自己的房子。

这样的合同有效吗？当然答案是无效的。这种情况属于损害他人合法权益的恶意串通。丈夫可以通过诉讼向妻子和隔壁老王追讨财产。

2.违反社会公德的合同无效。

第三次彩票中奖后，张一夜暴富，买了房有了车，找了个年轻漂亮的老相框。张每天都想见到他的老相框，所以他在楼下租了一间房子给老相框住。

再说，张三为了让老框框心甘情愿地跟着自己，跟对方签了借款协议，名义上同意借给老框框50万，实际上是作为老框框的零花钱。

之后，张三的媳妇发现了这件事。在要求还款未果后，张三的媳妇拿着这份借款协议和张三租房的证据对簿公堂，并把张三的老相框告上了法庭。

法院认为，借款协议违反了法律规定和社会公序良俗，应属无效法律行为，民事行为无效。张三的老相框要退50万。

3.风险，约定豁免，无效

三国时期，黄盖和周瑜为了赢得战争，约定让周瑜自己使劲打自己，周瑜不负责。

虽然他们的冒险已经成功，但是如果把周瑜和黄盖的约定写进2021年的新民法典，违法的东西就太多了。

中国法律规定保护自然人的人身权利、生命权利和健康权利。如果在合同中约定对方不承担造成人身伤害的责任，这样的约定无效。

只要你的行为损害了他人的生命健康权，即使你在合同中约定了免责，这也是无效条款。

4.保证合同无效的，由保证人承担责任。

《民法担保制度司法解释的理解与适用》第17条规定:

主合同有效但第三人提供的保证合同无效的，人民法院应当根据不同情况确定保证人的责任:

(一)债权人和保证人都有过错的，保证人的赔偿责任不超过债务人未清偿部分的一半；

(二)保证人有过错，债权人没有过错的，保证人对债务人不能清偿的部分承担责任；

(3)债权人有过错，保证人没有过错的，保证人不承担赔偿责任。

因主合同无效导致第三人提供的保证合同无效，保证人没有过错的，不承担赔偿责任；保证人有过错的，其赔偿责任不超过债务人不能清偿部分的三分之一。

5.公司未召开股东会为股东提供的担保无效。

为公司股东或者实际控制人提供担保，必须经股东会或者股东大会决定。

公司未经股东会决议为股东提供担保的，担保合同应当认定无效，各方应当根据其过错承担相应的民事责任。

债权人和保证人有过错的，保证人承担民事责任的部分，不超过债务人不能清偿部分的一半。

6.民间借贷合同因违法而无效。

有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效:

(一)向金融机构借贷；

(二)出借向其他营利性法人借款、向本单位职工集资或者非法吸收公众存款所得资金的；

(三)未依法取得贷款资格的贷款人，以营利为目的，向不特定的社会对象提供贷款的；

(4)贷款人明知或应知借款人仍为违法犯罪活动提供贷款的；

(五)违反法律、行政法规的强制性规定的；

(六)违反公序良俗的。

7.建设工程的施工合同因违法而无效。

施工合同有下列情形之一的，依照民法通则第一百五十三条第一款的规定认定无效:

(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；

(二)无资质的实际施工人借用有资质的施工企业的名义施工的；

(3)建设项目必须招标而未招标或者中标无效的。

8.行政行为实施主体不具备行政主体资格或者没有依据，签订的拆迁协议无效。

签订补偿安置协议的一方必须是有权限的行政机关。

《中华人民共和国土地管理法》规定，征收集体土地由县级以上地方人民政府公告实施；

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，国有土地上房屋征收由市、县级人民政府实施，或者由市、县级人民政府确定的房屋征收部门实施。

与被征收人签订补偿安置协议的是村民委员会、拆迁公司等民事主体或者其他无职权主体的，可以以其不具备行政主体资格为由确认所签订的行政协议无效。

9.借款签房屋买卖合同。

与被告签订的房地产买卖协议是虚假意思表示的法律行为，双方的交易情形更符合民间借贷法律关系的特征。房产买卖协议因意思表示不真实无效，房屋应返还原告。

10.股权转让合同的不真实/虚假意思表示无效。

意思表示与实际意思表示不一致，虚假意思表示与对方合谋，目的是诈骗第三人；

该行为与相对人合谋，以虚假的意思表示签订股权转让合同，隐藏了双方真实的民事法律关系。

比如阴阳合同:工商登记为掩盖交易当事人真实意思表示而签订的股权转让合同无效，但实际履行的股权转让合同有效；

或者两个合同都有效，而工商登记的男性合同部分有效，部分无效，其他有效，但逃避法律义务的条款无效。

为了避免不必要的麻烦，从一开始就要规避无效合同的风险。可以从以下几点入手:

(1)签约前确认对方是否是合格的签约主体，避免因其不具备签约资格而导致合同无效。

(2)在签订合同之前，要判断合同的内容和目的是否合法。如果不合法，就要拒签，要求修改。

(3)认真核对合同条款，防止部分或全部合同条款无效，认真起草全部合同条款，确保合同条款不违反法律法规，不显失公平，不属于明显的霸王条款，明确规定全部内容，使合同成为保护双方的有力武器。

(4)签订合同前，向律师咨询合同事宜，律师会分析利弊，提出建议，最大程度避免无效合同。

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总结:以上内容是对合同无效的五种情况法条，当心的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望对你了解五种合同无效的情况有帮助和参考价值。