租房合同注意事项,签订房屋租赁合同时的风险提示和防范措施

导读：租房注意事项，签订房屋租赁合同提示和防范措施时的风险不墨迹，直接去干货！1.租赁合同应载明双方信息，注明出租人和承租人的姓名、地址、联系方式、房屋产权(房屋是何种产权、产

租房注意事项，签订房屋租赁合同提示和防范措施时的风险

不墨迹，直接去干货！

1.租赁合同应载明双方信息，注明出租人和承租人的姓名、地址、联系方式、房屋产权(房屋是何种产权、产权人是谁、出租人与产权人的关系、是否受产权人委托出租房屋)。

2.说明房屋的墙面、门窗、地面、天花板、厨房、卫生间的装修、设施设备(列出房屋内出租人为承租人准备的家具、家电、厨房设备、卫生间设备)。

3.明确房子的确切位置(比如某条路上的某个房间)和房子的用途(比如办公室)；

4.明确租赁期限(最长租赁期限为二十年。租赁期限超过二十年的，超过部分无效)。

5.明确房屋租金及支付方式，同时明确出租人在租赁期内不得擅自提高租金。

6.明确出租人对房屋的修缮责任，承租人在出租前应对房屋及其内部设施进行仔细检查，以保证其日后的正常使用。房屋或设施在正常使用过程中损坏的，承租人应及时通知出租人修理，但由于承租人使用不当造成损坏的，承租人应负责修理或赔偿。出租人无力修缮房屋的，承租人可以与出租人共同出资维修，由承租人承担的维修费用可以冲抵应付租金或者由出租人分期偿还。

7.承租人应爱护房屋及各种设施，不得擅自拆、改、扩、加。确需变更房屋时，需征得出租人同意，并签订书面协议。

8.明确水、电、气、暖、物业的费用应该由哪一方承担。

9.退房时明确房子的验收标准。

10.承租人应在租赁期满前30天左右通知出租人，并确定退房前的验房时间。在出租人退房前，承租人有保护房屋完好的义务，接受退房后，承租人应及时将钥匙交还出租人。

你需要什么可以在合同里写明！

总结:以上内容是对租房合同中的注意事项，签订/[K0/]合同时的风险提示和防范措施的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解租房合同中的注意事项有帮助和参考价值。