租房要交物业费吗,租房物业费是租户交还是业主交

导读：你租要交物业费？是你付物业费还是车主？那么物业费呢？车主自己付是理所当然的。但如果房子出租了，实际使用租户，是不是一定要由租户 物业费承担？很多人都不知道房子租出去以后物业

你租要交物业费？是你付物业费还是车主？

那么物业费呢？车主自己付是理所当然的。但如果房子出租了，实际使用租户，是不是一定要由租户 物业费承担？很多人都不知道房子租出去以后物业费的责任谁来承担。

没错。房屋租赁合同没有约定的，没有特别约定的，由业主支付物业费。也可以理解为房子租金，包含物业费。但如果双方在合同中约定租户支付物业费，那么也就是说，业主将其与物业公司的债权债务转让给租户，则租户应向物业公司支付物业费。如果租户未能支付。但这里需要强调的是租户向物业公司支付物业费的约定必须经过物业公司确认。没有物业公司书面确认怎么办？

那么这个协议只能在租户和物业公司之间有约束力，但不会生效。业主必须对物业公司负责。啊物业费中约定的债务承诺呢？这是一个共存的债务承诺。业主不能因为债务承诺而免除责任，仍然要对物业公司承担连带责任。根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主与物业实际使用人约定由实际使用人缴纳物业服务费的，从其约定，但业主应当承担连带支付责任。

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