导读：资产和财产 通俗的区别理财的第一步——整理家庭的资产和负债。开头分享一个令人心痛的观点:如何判断自己是否进入了中年危机？-突然有一天，我以前很傲慢，发现，其实我只是一个普
资产和财产 通俗的区别理财的第一步——整理家庭的资产和负债。
开头分享一个令人心痛的观点:
如何判断自己是否进入了中年危机？
-突然有一天，
我以前很傲慢，
发现，
其实我只是一个普通人。
有一点点损坏。但事实如此。
我们没有那么大的力量去改变世界。
甚至，我们在自己家里过上好日子也不容易。
所谓，普通人。
一首《老男孩儿》哭了好多人。
当我们发现我们无法改变这个世界甚至我们的生活时，我们只能阻止我们的生活被改变。
为了维持生活的平衡，我们必须使资产大于或等于债务。前两天做了一个直播，把家里资产和债务整理分析了一下，然后整理出来分享给大家。
梳理之后，人生会更清晰。
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01
显性资产和隐性资产
每家的资产分为显性资产和隐性资产两部分。
显性资产，包括房产，我们家其他固定资产；还包括定投资产以外的金融资产，比如你在银行的储蓄，以及其他金融机构的储蓄比如我们的年金/延长寿险保单、股权认股权证等等。
(这里只分析主要类型的因素变量。如果你想更清楚，我建议你可以列出一个更具体的表格。)
Explicit 资产是我们目前已经有的钱，
隐性资产是我们从现在到未来可以持续赚到的钱。
隐性资产的核心是你的未来
持续收入
，包括个人家庭的劳动收入，我们称之为
生产收入
。一句话总结:
隐藏在你未来核心的是你自己的赚钱能力。
所以，不如投资自己，提升自己的认知和价值，锁定和提高自己未来的收入增长。
这是所有增长的核心，包括对抗通胀。
另一个隐式资产是
财产性收入
，比如说空余的房子租出去每个月收取的房租，比如说你的金融资产每个月每年产生的利息。02
显性负债和隐性负债
显性负债，比如我们的车贷、房贷等负债。
除此之外，还包括我们未来必要的家庭生活费用，比如生活费，赡养父母的费用，以及其他个性化的费用。这是肉眼可见的。
隐性负债很容易被忽视。
第一，儿童教育支出
这是未来会发生的支出。中年人努力赚钱的目的之一就是让孩子接受良好的教育。想想英国的新首相。
苏纳克
。。。。第二，是我们家的养老支出。
这包括我们的父母，也包括还没到退休年龄的我们自己。也是以后肯定要花的钱。
第三，我们很多人容易忽略的医疗费用。
。是指疾病发生后给我们带来的损失，比如疾病的治疗费用，比如出院后的康复费用，比如重大疾病造成的收入损失。这些都是我们未来要承担的隐性负债。
03
资产债务变量特征分析
这些变量的特点和趋势是什么？
先看主导部分。
在外显资产、房产等定投资产，未来随着时间的推移，它们将不再像过去那样具有太大的投资价值，将会陷入一个下跌区间。
而金融资产包括储蓄、保单收益、股票基金收益等等，都在逐渐增加资产。
显性负债，如房贷、车贷等负债，在我们偿还时会逐渐减少。
生活费、维修费等。随着通货膨胀和生活水平的提高，我们需要的东西也在不断增加。
日常人觉得自己的生活刚刚好，都是因为我们关注了显性资产和显性负债的动态变化。其实基本的动态平衡是可以做到的。
这种平衡在什么情况下会被打破？
因为隐藏变量的变化。
风起于清平之末。变化经常发生在看不见的地方。
看隐藏的部分。
我们未来的持续收入是一个可预测和不可调整的变量。比如将来退休前能挣多少钱？以身边的同龄人为例。高和低之间有一个间隔。不会有太大的调整和改变，但可以预期。
但是什么会影响我们以后的持续收入呢？
什么会导致我们失去持续赚取收入的能力？
第一，人死了以后就赚不到钱了。
第二，疾病。如果发生了重疾，我们就不能像以前那样继续高强度的工作，我们就会失去持续赚取收入的能力。
在这个变量中，最重要的影响因素叫做
残疾
。看隐性负债。
首先是孩子的教育。
。这是一个可以预测和调整的典型变量。
有些家长有更长远、更细致的计划，比如出国留学，有些费用可以提前预测。但关键还是在于孩子自身的努力。或者我们没那么多钱，可以考虑其他选择。
这部分孩子的教育支出是一个可以调整的变量。
第二，养老金支出
它也是一个可预测和可调整的变量。
大概以后我们要花多少养老金就能算出来了。财富积累不同，生活态度不同，养老的支出标准也不同。可以调整。
此外，未来潜在的医疗费用
，这是一个可以预测但无法调整的变量。
生一场大病要花多少钱？其实我们心知肚明，大概至少30 ~ 50万。
但这个病本来要花30万，你说只要10万就能治好，也治不好。这是不可调的。
最悲惨的是这个病可以治好，但是没钱。
04
全力以赴，做到最好。
为了确保资产总是大于或等于债务，我们必须:
全力以赴锁定无法调整的变量，
尽量稳定可调变量。
具体怎么做？
先用自己现有的一部分金融资产现金买一份寿险，转嫁因身故和疾病导致的收入损失风险，主要包括:重疾险、意外险和终身寿险。
此外，还要转嫁疾病导致医疗费用增加的风险，比如住院医疗补充。
这是我们首先要解决的问题。
这个问题解决后，我们再拿出一部分财务资产来解决第二个问题，尽量稳定可调变量。
所谓尽力，就是我们解决了基本风险之后，还要解决未来必须要有的隐性费用。
包括提前准备充足的子女教育金，需要做年金保险或者增加终身寿险。
应提前准备充足的养老金补充，包括年金保险和应收终身寿险。
我们努力奔跑只是为了停留在原地。
我们制定计划只是为了不被改变。
普通人。
最后，如果你想买保险，想走保险经纪人的职业生涯，不妨和我聊聊。|||原文开始保护你好公众号。
总结:以上内容是资产和财产 通俗的区别，理财第一步——详细介绍家庭的资产和债务。文章内容部分转载自网络，希望了解资产和/[/K2。
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