民法典租赁合同法律规定,正规房屋租赁合同法律效力是什么

导读：民法典租赁合同法律规定，什么是正规的房屋租赁合同法律效力？华龙。com-新重庆客户端现在人们会选择租房子暂时过一段时间的生活。如果他们租房子，就得签房屋租赁合同。如果他们

民法典租赁合同法律规定，什么是正规的房屋租赁合同法律效力？

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现在人们会选择租房子暂时过一段时间的生活。如果他们租房子，就得签房屋租赁合同。如果他们不签房屋租赁合同，就无法维护自己的权益。如果后期出现纠纷，就不好解决了。房屋租赁合同依赖于正规合同。那么，正规房屋租赁合同的法律效力是什么？租赁合同法律规定有哪些？

正规房屋租赁合同的法律效力是什么？

1.出租人和承租人就租金、期限、违约责任等条款达成协议后，租赁合同成立。已成立的房屋租赁合同中是否存在法律效力主要从以下四个方面进行审查。合同主体是否符合要求，即出租人和承租人是否具备有效民事行为的构成要件。

2、比如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或者出租人是否为房屋的所有人或合法使用人等。房屋是否法律法规禁止出租。房屋租赁合同的内容是否合法。不管有没有注册过。

租赁合同法律规定有哪些？

1.《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2.第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、付款期限和方式、维修。

3.第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。

4.第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，并要求赔偿损失。

5.第二百二十二条承租人经出租人同意，可以改善租赁物或者增加其他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

6.第二百二十三条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

以上内容就是边肖给大家介绍的正规房屋租赁合同中法律效力是什么和法律规定是什么的信息。希望能对你有所帮助。要注意正规的房屋租赁合同。目前住房租赁市场还是比较复杂的，合同的有效性很重要。

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