租房要交物业费吗,房东房客都别争

导读：房租要交物业费？房东房客别争了。业主和物业可以说是一个永恒的话题，时而充满温情，时而紧张。随着近年来房地产市场的繁荣和发展，这个话题引起了更多的关注。今天我们不谈物业纠

房租要交物业费？房东房客别争了。

业主和物业可以说是一个永恒的话题，时而充满温情，时而紧张。随着近年来房地产市场的繁荣和发展，这个话题引起了更多的关注。今天我们不谈物业纠纷。再来说说房东以及租客比较关心的物业问题:出租房屋的物业费应该由谁来承担？

物业费是多少？

物业费是指物业所有人和使用人委托物业管理单位对住宅区内的房屋公共建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等进行日常维护、维修、整改和提供其他与居民生活有关的服务所收取的费用。

出租房的物业费谁交？

物业费的缴纳人是在物业服务企业和其他相关单位登记的房屋所有权人。但在租赁期内，享受物业服务的是租客，由此引发纠纷。房东一般认为应该由租客支付，租客一般认为应该支付房东。其实出租屋物业费的归属是可以明确的:

1.租赁合同中没有约定，出租人和承租人对物业费没有约定的，根据《物业管理条例》第四十二条规定，业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。

二。如果出租人和承租人在合同中约定，承租人应当向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司有关租售的规定，且合同已经物业公司书面确认，那么出租人将其与物业公司的债权债务转让给承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。承租人未按时缴纳物业费的，应当承担违约责任。

有的房东为了让房子更好的租出去，会提出“包含物业费”的政策。看到这种宣传记得用房东确认，以免重复付款。当然，有些房东会以低廉的租金价格吸引租客，但与住房相关的相关费用需要租客全部共同支付。

所以，不管是房东还是房客，人们在租房时都不应该忽略物业费。物业费由谁来交，由出租人和承租人协商确定，需要在租赁合同中落实，按合同约定交纳。

总结:以上内容是对租金要交物业费房东房客的详细介绍。文章部分内容转载自网络。希望对你了解租金要交物业费有所帮助和参考。