租赁合同免费下载电子版,商铺租赁合同怎么写

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商铺租赁合同示例

(此处增加了一个小程序，请在今日头条客户端查看)

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲方同意将其自有产权商铺出租给乙方，在法律的基础上，双方经友好协商达成如下协议:

一、房屋地址

甲方租赁的商铺位于街道，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

双方约定该房屋的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日

三。承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

1.承租人擅自将房屋转租、转让、出借的；

2.承租人利用租赁房屋进行非法经营和犯罪活动的；

3.承租人拖欠租金累计达天的，应支付违约金人民币元。

合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。但租金由双方根据当前价格和周边店铺租金涨幅协商后适当调整。

四。租金及支付方式

1.年租金为人民币，大写:壹万元整。

2.承租人应以现金形式向出租人支付租金。租金暂定一年一付，必须提前一个月支付给出租方。

3.承租人必须按约定的时间向甲方支付租金。如有不合理的违约，甲方有权每天向乙方收取实际欠租金额%的滞纳金。

动词 （verb的缩写）房屋租赁期间的装修。出租人将房屋交给承租人后，出租人将不负责承租人的装修和改造，其经营情况与出租人无关；租赁期结束或双方协商终止合同时，承租人不得损坏装修部分和房屋结构。

六。各种费用的支付

1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳；

2.水电费:乙方自行支付；(水表基数为_ _ _ _ _ _ _度，电表基数为_ _ _ _ _ _ _度，此度之后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3.维修费用:租赁期间，因租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等，由乙方负责维修费用。

4.因使用该房屋进行商业活动而产生的其他一切费用均由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七。出租人和承租人之间的变更

1.如果出租人将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有人继续有效。承租人出售房屋时，必须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期内，乙方如因转让或其他原因将该房屋转租给第三方使用，必须事先向甲方提出书面申请，经第三方书面确认，并经甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务..

八。违约金和违约责任

1.在承租人不违反本合同的情况下，出租人解除合同或提前出租给他人的，视为甲方违约，甲方应负责支付违约金人民币。

2.在甲方没有违约的情况下，乙方提前终止合同的，视为乙方违约，乙方负责支付违约金人民币。

3.承租人违反合同，擅自将租赁房屋转让给他人的，视为违约，应支付违约金人民币元。因此，租赁房屋如有损坏，也应负责修理或赔偿。

九。豁免条件

因不可抗力自然灾害造成租赁房屋损坏或承租人损失的，双方互不负责。租赁期间，如乙方因不可抗力自然灾害而无法使用租赁物业，乙方应立即书面通知甲方。

X.争议解决方法

因本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

XI。本合同如有未尽事宜，甲乙双方应以法律为依据，协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二。本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _

联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _

日期:年，年，年

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