买房公积金贷款和商业贷款利率差多少,政府回购住房

导读：买房公积金贷款和做生意贷款利率有什么区别？政府会把它买回来国庆刚过，各地就出台了很多实质性的经济刺激措施。据金融协会消息，苏州、郑州、济南等地政府正在积极“回购部分新

买房公积金贷款和做生意贷款利率有什么区别？政府会把它买回来

国庆刚过，各地就出台了很多实质性的经济刺激措施。据金融协会消息，苏州、郑州、济南等地政府正在积极“回购部分新房项目”等等。

我们不讨论回购房子的资金来源，是否会增加地方负担，扭曲市场供求，如何消化这些房子。

在“住而不炒”的大趋势下，政府回购并不合适。

一定要把房子交给有需要的人，既解决了置业需求，又降低了金融风险，完善了市场机制，提高了居民的居住满意度。

鼓励刚需买房是解决当前房地产压力最有效的方法。

存款方面，今年前三季度中国居民存款增加13.21万亿元，增速创历史新高。

前三季度，非金融企业存款同比增加5.98万亿元。

这说明居民和企业都持有大量现金。

中国经济的三驾马车:投资、出口和消费。

出口受全球经济影响较大，尤其是欧美金融动荡加剧，欧洲地缘政治风险不断积累和增加，出口增速将受到较大影响。

投资，尤其是消费，应该被列为经济增长的重中之重。

因此，居民消费对稳定经济起着至关重要的作用。这也是经济良性循环的起点和关键点。

因为疫情对经济有一定影响，导致人们消费不活跃，必须想办法降低消费成本，促进消费增长。

我们可以回想一下，去年房贷利率最高的时候，一笔五年期的商业贷款，基准利率加一点点利率，最高可以超过年利率6%；随着连续降息，五年期商业贷款最低年利率低至3.7%。商业贷款利率最大利差下降40%左右。

但是公积金贷款呢？去年五年期贷款利率3.25%，大概是最高商业贷款的50%。

今年公积金贷款利率下调一次，五年期贷款利率约3.1%。与最低五年商贷款利率相差仅0.6%。因此，公积金原有的保障和福利功能并不显著。

公积金的使用次数和额度是有限制的，帮助刚需人群是切实可行的政策。

居民'住房贷款原则上属于优质贷款，对金融稳定有重要作用。

其实政府回购住房，不如降低公积金贷款利率，支持刚需购房。风险低，经济稳定。

只要消费顺畅，投资自然会上升。自然健康的经济发展。

因为目前疫情的影响，居民在投资上更加谨慎，趋于保守。这时候给居民一定的福利，用杠杆刺激消费，大幅度降低公积金贷款利率才是最好的办法。

一是让刚需住圈的人早日有自己的家的梦想；第二，可以限制炒房者；第三，经济良性循环后，可以缓解土地财政压力。

从消费端拉动投资是最有效的手段，副作用最小。可以说大幅度降低公积金贷款利率是一个双赢的举措。

总结:以上内容是对买房公积金贷款和商业贷款利率和政府回购住房区别的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解公积金贷款和business 贷款利率的区别有所帮助和参考。