北京公租房多少钱一个月,公租房多少钱一个月

张强律师法律头条 2022-11-20 14:23:09

导读：北京公租房多少钱一个月，公租房多少钱一个月即公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的产物。公租房不是个人所有，而是政府或事业单位所有。所以，公租房多少钱一个月？租金

北京公租房多少钱一个月，公租房多少钱一个月

即公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的产物。公租房不是个人所有，而是政府或事业单位所有。所以，公租房多少钱一个月？租金是多少？

根据《公共租赁住房管理办法》第二十条规定，公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当按照市、县两级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。简单来说，公租房的价格是各省市县定的。

比如2018年济南公租房价格如下:

租金标准:不执行其他家庭或单身人士的租金标准。

符合2012年济南市廉租住房实物配租申请条件，且具有城六区常住户口，享受最低生活保障。公共租赁住房租金标准为原廉租住房租金标准；

此外，市内六区常住人口户籍且家庭年人均可支配收入低于济南市上年度城镇居民家庭年人均可支配收入50%(含)的，公租房租金标准不得超过同地段、同标准住房市场平均租金的30%；

具有城六区常住户口且年人均可支配收入低于上年度我市城镇居民家庭年人均可支配收入60%(含)且高于50%(含)的，公共租赁住房租金标准不得超过同地段、同标准住房市场平均租金的50%。原政策中对其他家庭或单身人士的租金标准(同地段、同标准住房市场平均租金的70%)不予执行。具体公共租赁住房租金标准由市物价部门会同市住房保障管理和财政部门另行制定。

2018年连云港市公租房价格

根据现行相关政策，城镇公共租赁住房租金标准为11元/月/平方米，可根据住房租赁市场实际情况进行动态调整。租金不包括物业服务费和承租人在租赁期内实际发生的水、电、气等费用。租金收取采取租补分离的方式，即首先按照政府物价部门公布的租金标准缴纳租金，然后凭《城市公共租赁住房补贴证》享受租金补贴。具体补贴标准为:城镇中低收入家庭4.4元/平方米/月，新就业无房职工和农民工3.3元/平方米/月。

公共租赁住房租金价格的制定

公租房价格/租金由政府制定或政府指导价。专家建议，公租房的价格/租金应按照以下方法定价:

1.公共租赁住房的合理租金标准可以按照两个分级标准制定:

①参考公租房的位置、环境、居住条件，按照“离市区越远，租金越低，宿舍越优惠”的标准收取；

②根据承租人的收入，收入越低，租金越低。

2.公租房租金也可以参考市场价格，分为补贴和租补分离。一方面，符合申请条件的家庭，可根据不同收入给予补贴或按政策减免；另一方面，根据土地等级的不同，可以实行每两年调整一次的差别化租金管理模式。

公共租赁住房的申请条件

根据我国《公共租赁住房管理办法》第三条，申请公共租赁住房应当符合下列条件:

(一)在当地无房或住房面积低于规定标准的；

(二)收入和财产低于规定标准的；

(3)申请人为外来务工人员的，已在当地就业满一定年限。

具体条件由直辖市住房保障部门和市、县两级人民政府根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。