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导读：免费下载租赁合同电子版，门面商铺/房屋租赁合同通用详细版)商铺租赁合同甲方(出租方):统一社会信用代码:乙方(承租人):统一社会信用代码:甲乙双方经平等自愿协商，就商铺租赁相

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商铺租赁合同

甲方(出租方):

统一社会信用代码:

乙方(承租人):

统一社会信用代码:

甲乙双方经平等自愿协商，就商铺租赁相关事宜达成如下协议:

一，

商铺基本信息

地址:

。

区域:

。

范围:

。

可用停车位信息:

。

可用展示空间和广告牌空间的信息:

。

房产证号:

。

其他信息:

。(以上可用范围包括商铺，以下简称“this 商铺”或“商铺”)

除非另有规定，本合同约定的租金对应于上述所有可使用范围的使用租金。

甲方保证上述商铺基本信息的真实性。

第二，

商铺使用

1.

这个商铺的目的是:

。

注:作为乙方新注册的公司(乙方独资或与他人合资)(公司名称:

；以工商登记为准)。

2.

工商注册:根据以下条款

应对之道:

1.

此商铺不能用于工商注册；

2.

此商铺可用于工商注册，可用于乙方新注册公司的工商注册地址。

3.

如乙方以此商铺办理工商登记，乙方应在解除或终止租赁之日起30日内变更并迁出公司注册地址；逾期不迁出的，乙方每月支付人民币。

向甲方支付违约金，甲方仍可要求乙方立即办理变更手续。

第三，

租赁期限

1.

租赁期限:从

年

月球

日知

年

月球

日，总计

几个月。

2.

交货日期是:

年

月球

之前；交付日期和租赁开始日期之间的时间是免租金的。

四，

租金和押金

1.

租金:￥元

元/

月/季度/半年/年

。

标准租金的调整:

1.

自己

年

月球

7月起调整为人民币。

元/

月/季度/半年/年

。

2.

自己

年

月球

7月起调整为人民币。

元/

月/季度/半年/年

。

3.

自己

年

月球

7月起调整为人民币。

元/

月/季度/半年/年

。

2.

标准存款:￥元

袁。

租赁期满或合同终止后，押金除扣除乙方承担的费用、租金和违约责任外，应全额退还乙方..

3.

付款时间:

年

月球

前几天交了第一次房租和押金共计人民币。

元，相应的租赁期限是从

年

月球

日知

年

月球

天；

年

月球

最近付了第二次房租，总共人民币。

元，相应的租赁期限是从

年

月球

日知

年

月球

天；

以后以此类推(如租金调整，按调整后的金额支付)。

4.

付款方式:现金或指定账号。

甲方指定收款账号:

。

开户银行:

。

帐户名:

。

5.

发票:采用以下条款

客气道:

1.

甲方应向乙方提供发票，发票名称为:租赁，由此产生的税费由甲方承担；

2.

如乙方要求甲方提供发票，甲方应配合开具发票，但乙方应向甲方支付由此产生的额外税费。付款时间:发票开具前。

五，

其他费用

1.

租赁期内，乙方应承担下列费用:水费、电费、电话费、收视费、煤气费等。

水电费用重复收费的，按照租赁开始时的价值与租赁结束时的价值的差额，以及租赁结束时的价格结算。甲方可从保证金中相应扣除。

2.

租赁期内，甲方应承担以下费用:物业管理费和供暖费。

3.

租赁期内，因乙方使用商铺或室内设施而产生的费用由乙方承担，本协议另有约定的除外。

六，

商铺的交付和返回

1.

交货:甲方应按约定条件向乙方交付商铺。

“附属设施设备交接清单”商铺经双方签字并交付门钥匙后视为交付。

2.

返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还商铺及其附属设施。验收后，甲乙双方应在商铺附属设施设备清单上签字盖章。甲乙双方应结算各自的费用。

若商铺不影响基本使用，甲方不得拒绝接收商铺，但接收商铺后，甲方仍按约定向乙方索赔损失和费用。

七，

商铺改善和装修

1.

甲方应在房屋交付前对本商铺进行以下改进或增加以下设备，费用由甲方承担:

。

2.

双方同意装饰如下

应对之道:

1.

乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先征得甲方同意，不得改变商铺的主体结构；

2.

乙方有权自费装修，但不得改变商铺的主体结构。

3.

解除或终止租赁时，装修处理如下

客气道:

1.

乙方不负责拆除经甲方同意或根据本协议进行的装修；

未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除，并按甲方要求恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

2.

如甲方同意或符合约定装修，如甲方要求，乙方负责一般拆除但不要求恢复空白状态；

未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除，并按甲方要求恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

八，

商铺及附属设施的维护

1.

在租赁期内，甲方应确保商铺及其附属设施处于适宜和安全的状态。乙方发现商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在收到乙方通知后2天内进行维修..如逾期未修复，乙方可代为修复，费用由甲方承担。如维修商铺影响乙方使用，乙方应相应减少租金或延长租期。

2.

甲方对乙方的装修、改善和加建不承担维修义务..

3.

乙方应合理使用和爱护商铺及其附属设施。若商铺及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用而损坏或发生故障，乙方应负责维修或赔偿。如乙方拒绝维修或承担赔偿责任，甲方可代为维修或购买新东西，费用由乙方承担..

4.

因商铺及其附属设施的自然属性或合理使用而造成的损失，乙方不承担责任。

九，

转租的房屋

转租事宜如下

应对之道:

1.

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将本商铺部分或全部转租给他人(无论是否收取租金)前，应事先征得甲方的书面同意；

如转租方造成商铺及其附属设施损坏，乙方应向甲方承担赔偿责任；转租不影响乙方对甲方的所有义务，如根据本协议支付租金。

2.

未经甲方同意，不得转租。但乙方可将商铺中的部分品种经营项目承包给他人。

3.

乙方可以转租给下列单位或个人:

。

..................................................................................................................................................................................

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