导读：了解最高额抵押和一般抵押区别 通俗，在剑侠传第11集最高额抵押先签。骑士故事11—当天，先签最高额抵押，再签一般抵押。哪一个？主题？同标的，金融循环贷款合同，约定提供最高额抵押担
了解最高额抵押和一般抵押区别 通俗，在剑侠传第11集最高额抵押先签。
骑士故事11—当天，先签最高额抵押，再签一般抵押。哪一个？
主题？
同标的，金融循环贷款合同，约定提供最高额抵押担保。当天签了抵押合同，签的是一般抵押，然后登记的是一般抵押。借款人还清第一笔借款后，第二笔借款期间未还款，抵押人是否仍有责任？
对法律的简要评论:
第一，前后两份合同标的相同。按照法律规定，没有特别约定的，以签订的合同为准，相当于合同的变更，即变更为一般抵押。但排除在抵押期间单独与抵押人签订抵押合同，很难知道是完全变更还是部分变更。因此，应明确界定合同之间的关系。
二、最高额抵押是一定期限内对多个债务的抵押担保责任，而一般抵押是一次性担保，只针对单个债务。如果单笔债务已经还清，新增债务与一般房贷无关。抵押权的设立以登记为准。
三。第一笔贷款清偿后，抵押人有权要求贷款人解除抵押。
四。贷款人事实上有权在第一次抵押期间届满后，最高额抵押期间届满前，要求抵押人再次申请抵押。如果最初的抵押期限到期，贷款人不能再索赔。
五、几个合同之间的关系，要明确约定得更清楚，否则可能出现重叠或覆盖不全的情况。
总结:以上内容是对最区别 通俗房贷和一般房贷的高额理解。most 高额房贷的详细介绍在侠客11的故事里先签了字，文章内容部分转载自网络。希望你能了解一下最高额抵押和一般抵押/[/]
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