租房补充协议范本2019,店铺租赁合同书范本7篇

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补充租赁协议范本2019店铺租赁合同书范本7条

我们出租店铺，要和承租方签订租赁合同，那么店铺租赁合同的具体内容如何拟定呢？下面是边肖为你整理的关于店铺 lease 合同书范本的内容。希望对你有帮助！

店铺 Lease 合同书范本的第一条

甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _乙方(承租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

经友好协商，甲、乙双方就商铺租赁达成如下协议:

第一条乙方自愿承租甲方位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的商铺

第二条租赁期限为_ _ _ _ _ _年，租赁期限自_ _ _ _ _ _年起计算

第三条租金、保证金及租金交付期限:

商铺租金总额:该年租金总额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，即月租金为人民币_ _ _ _ _元一月)； _ _ _年的租金总额为人民币:_ _ _ _ _ _ _ _元整(大写:_ _ _ _ _ _ _ _元整)；即月租金为人民币_ _ _ _ _元一月)；_ _ _年的租金总额为人民币:_ _ _ _ _ _ _ _元整(大写:_ _ _ _ _ _ _ _元整)；即月租金为人民币_ _ _ _ _元一月)。

以上租金不含税，如需到相关部门办理出租手续，所有应缴纳的税费(即开票税)均由乙方支付，但甲方应协助乙方办理相关手续。

1.租金交付期限:每月_ _ _日前支付当月租金。

2.保证金:本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元整(大写:_ _ _ _ _ _)作为履约保证金。

第四条乙方应负责缴纳水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等相关费用。商铺投入使用后发生的，与甲方无关，如该等费用未足额缴纳，导致甲方被相关部门(公司)要求滞纳金或罚款，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除，并要求乙方补足保证金不足部分。

第五条租赁期内，乙方不得将商铺转租。如乙方确需转租，必须经甲方协商同意。如乙方未征得甲方同意将房屋转租给他人，甲方有权单方面宣布解除合同，并收回房屋出租给他人。乙方支付的保证金(即违约金)将不予退还。租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。任何一方如需提前终止本合同，应提前一个月通知对方，违约方应向对方支付两个月租金作为违约金。

第六条双方责任:

(1)甲方的责任:

1.甲方应于_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日将商铺交付给乙方。

2.该商铺投入使用时，甲方应确保水、电、排水、排污线路畅通。

3.合同期满，乙方应于租赁期满日返还该房屋，同时甲方在验收该商铺无设备损坏及未缴纳水电费、物业管理费后十日内返还乙方已缴纳的保证金。

(二)乙方的责任:

1.乙方应按时支付租金。

2.租赁期间，所发生的水电费和物业管理费由乙方按时支付。

3.租赁期间，乙方应自觉遵守相关法律法规和物业管理规定，爱护并正确使用商铺及其内部设施，不得擅自改变商铺结构和用途。如乙方违反相关规定或超出其经营范围进行活动，由此产生的一切后果由乙方承担..甲方可因此终止本合同，保证金不予退还，并有权追回由此造成的一切损失。

4.为保证用电安全，乙方不得随意乱接电线或使用电炉等大功率电器(单台电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外)；如需使用，必须向供电部门申报增加电力负荷，经批准并缴纳增容费后方可使用。

5.乙方不得擅自装修店铺；如需装修，需经甲方同意，不得改变店铺结构部分。

第七条违约责任:

(1)甲方的责任:

1.如果甲方未能遵守本合同

第六条

第一

根据第一点的约定，乙方支付定金的期限将延长；若该商铺在十五天后仍不能交付使用，乙方有权宣布本合同无效，甲方应无条件将押金退还给乙方..

2.如果甲方未能遵守本合同

第六条

第一

根据第三点，乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计算。

(二)乙方的责任:

1.如乙方拖欠租金，每天支付应付租金3‰的滞纳金；如拖欠租金一个月，甲方有权单方面终止合同收回商铺，并有权拒绝退还保证金。

2.如因各种非自然因素造成租赁商铺及配套设施的损坏和故障，乙方应自行负责退房前的维修；否则，甲方将使用乙方的保证金作为维修费用，维修工作完成后，保证金将多退少补。

3.如果乙方违反本合同

第六条

第二款第三、四、五点所造成的一切后果和损失由乙方承担..

第九条本合同经双方签字盖章，自乙方支付保证金之日起生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

第十条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _

替代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _替代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

店铺 Lease 合同书范本第二条

甲方(出租方):

乙方(承租人):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议:

第一条店铺基本信息

甲方商铺(以下简称该房屋)位于香巴拉大道45号1号商铺。

第二条房屋的使用

乙方租用该房屋从事食品经营，乙方不得进入该房屋。

做任何违法的活动。不存放危险、易爆、易燃及国家规定的其他违禁物品。

第三条租赁期限和租金

租赁期限为年，从日至月。

第四条租金

房屋租金为(人民币)26000元/年。贰万陆仟元整。

第五条支付方式

第六条维修、装饰及责任

(1)租赁期间，甲方应检查房屋及其附属设施，乙方应积极协助。

(2)租赁期间，乙方负责该房屋的消防安全和财产安全。

(3)乙方有权在不影响房屋安全的情况下对房屋进行装修，但装修期间出现的安全问题由乙方负责。

第七条合同终止和续租

(1)租赁期满，同等条件下，乙方有优先承租权。

(2)租赁期满前，甲乙双方不得单方解除合同。

第八条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。

第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十条因履行本合同发生的任何争议，甲乙双方应协商解决。如果协商不成，甲乙双方将向当地人民法院提起诉讼。

第十一条本协议自签署之日起生效。

第十二条本合同以一种形式具有法律效力。

甲方(签字):甲方代理人:电话:

乙方(签字):乙方代理人:电话:

店铺 Lease 合同书范本第三条

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方..根据国家相关法律法规，双方经协商达成一致，具体如下:

第一所房子位于该地址

甲方租赁的商铺位于，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，从年月日起至年月日止。

有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

1.承租人擅自将房屋转租、转让、出借的；

2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金30天的，应支付违约金人民币。

合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。但租金应根据当前价格和周边店铺租金涨幅适当调整。

第三条租金及租金支付期限:

1.年租金为人民币壹万元整(￥元)。

2.从第二年开始，租金将比上一年每年增加人民币(即第二年人民币，第三年人民币，第四年人民币)

3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意以_ _期支付乙方租金。付款期限和金额约定如下:

首期:租金为_ _ _ _ _元，付款时间为_ _ _ _ _ _ _ _。

第二期:租金为_ _ _ _ _ _ _ _，支付时间为_ _ _ _ _ _ _ _。

第三期:租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整

第四期:租金为_ _ _ _ _ _ _ _，付款时间为_ _ _ _ _ _ _ _。

第五期:租金为_ _ _ _，付款时间为_ _ _ _ _ _ _ _。

第六期:租金为_ _ _ _，付款时间为_ _ _ _ _ _ _ _。

………

(或者3。乙方每隔(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)支付一次租金

4.乙方必须按照协议向甲方支付租金。如有不合理的拖欠租金，甲方将给予乙方7天的宽限期。从第8天起，甲方有权每天向乙方收取实际拖欠租金1%的滞纳金。

第四条租赁期间的房屋修缮

出租人将房屋交给承租人后，出租人不负责承租人的装修和修缮。如果承租人不再使用出租人的店铺，承租人不得损坏装修部分和房屋结构。

第五条各种费用的支付

1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳；

2.水电费:乙方自行支付；(水表的底座是_ _ _ _ _ _ _度，电表的底座是_ _ _ _ _ _度。此度之后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

4.维修费用:租赁期间，如租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等，乙方应负责维修费用。

5.因使用该房屋进行商业活动而产生的其他一切费用均由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租人和承租人之间的变更:

1.如果出租人将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有人继续有效。承租人出售房屋时，必须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须提前向甲方提出书面申请，经第三方书面确认，并经甲方书面同意。取得使用权的第三方将成为本合同的自然乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务..

第七条违约金及违约责任

1.若甲方在乙方未违约的情况下解除合同或提前出租给他人，则视为甲方违约，负责支付违约金人民币。

2.在甲方没有违约的情况下，乙方提前终止合同的，视为乙方违约，乙方负责支付违约金人民币。

3.承租人违反合同，擅自将租赁房屋转让给他人的，应支付违约金人民币。因此，租赁房屋如有损坏，也应负责赔偿。

第八条豁免条件

因不可抗力自然灾害造成租赁房屋损坏或承租人损失的，双方互不负责。租赁期间，如乙方因不可抗力自然灾害而无法使用租赁物业，乙方应立即书面通知甲方。

第九条解决争议的方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定执行，经甲乙双方协商，可作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同自双方签字盖章后生效。如果一方违约，另一方有权要求违约方赔偿人民币。

本合同共_ _ _页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租人(盖章):_ _ _ _ _承租人(盖章):_ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _电话

联系地址:_ _ _ _ _ _ _联系地址:_ _ _ _ _

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _

于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

店铺 Lease 合同书范本第四条

甲方:(出租方)

乙方:(承租人)

甲乙双方本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订如下样板间租赁协议:

一、租赁房屋为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋

第二，租赁期限。租赁期限为_ _ _ _ _年，自本合同期满后的_ _ _ _ _年起，如甲方继续租赁该房屋，乙方有优先承租权。乙方必须在合同到期前10天内与甲方协商签订新的租赁合同。否则视为自动放弃，甲方有权另行发包。

三。租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

四。租赁期间的房屋修缮。乙方应及时修复该房屋的人为损坏，甲方应及时修复不可抗拒的损坏。

5.乙方在业务过程中的一切经济纠纷及其他责任均与甲方无关..

不及物动词出租人和承租人的店铺租赁协议样本的变更

1.本合同履行期间，未经甲方同意，乙方无权将该房屋转租给第三方或相互交换房屋，否则甲方有权收回该房屋。

2.在本合同有效期内，如甲方同意乙方将该房屋的使用权交付给第三方，本合同对原乙方及该房屋的使用权人继续有效。

七。本合同履行期间，甲方不负责乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷。

八。在合同履行期间，乙方应保持租赁房屋内外的所有设施完好无损。如确需改造或增设其他固定设施，须经甲方同意后方可进行，所需资金由双方协商。合同期满，乙方如需拆除该房屋，应恢复原状，甲方不愿拆除或不能拆除的，不予补偿。

九。合同履行期间，因政策变化、城市统一规划等原因需要拆迁房屋的，租金按实际使用时间计算，合同终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求..

X.在合同履行过程中，应遵纪守法，文明道德，自觉维护室内外卫生。水、电和公共收费(公安、卫生、工商、税务等。)由乙方自行支付。

XI。甲方的责任

1.按合同规定的时间将房屋交付乙方使用，否则每逾期一天，赔偿乙方年租金10%的经济损失。

2.如不按合同规定维修房屋，乙方应赔偿由此造成的经济损失。

3.本合同不得无故终止(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金10%的经济损失。

十二。乙方的责任

1.租赁房屋不得用于违法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3.如该房屋其他设施未按合同规定维修，根据后果赔偿其经济损失。

4.合同解除后及时迁出，否则，按租赁房屋支付租金，并处以租金10%的罚款。

十三。豁免条件

因不可抗拒的自然灾害给双方或一方造成经济损失的，任何一方不得向对方索赔。

14.本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十五。本合同自签字之日起生效。

16.本商铺租赁协议一式两份，双方各执一份。

(备注:租金由甲方承包商按年收取，并出具收据。如乙方违反，将被处以租金50%的罚款，甲方有权立即收回出租门面。)

甲方(出租人)和乙方(承租人)

手印手印:

年日

店铺 Lease 合同书范本第五条

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，双方本着自愿、平等、等价有偿的原则，经充分协商，特订立本合同。

一、租赁期限

1.甲方现自愿将_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的经营权出租给乙方，租期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。甲方同意乙方租赁的房屋可用于经营，经营范围以乙方的营业执照为准。

3.双方同意年租金为万元整，租金总额为万元整，由乙方在签订本协议时一次性支付。

二。双方的义务和权利

1.租赁期内，乙方应负责支付所有税费和经营费用(包括税费、公安、卫生、市场物业管理费和水电费等。)按时付款，逾期付款所造成的一切罚款及其他损失由乙方承担。

2.租赁期间，甲方应向乙方提供有效的房产证及相关的营业执照手续。

3.在租赁期内，商铺的经营权归乙方所有，甲方不得以任何借口干涉或做出任何转让、转租或终止协议等违约行为，否则由此造成的经济损失由甲方负责。

4.在租赁期内，如因不可抗拒的因素(自然灾害)导致本合同无法正常履行，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金退还给乙方..

5.租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，给乙方造成经济损失的，甲方应承担责任并赔偿乙方的经济损失。

6.租赁期间，乙方应对租赁房屋的装修或改造方案进行监督和审核，甲方应及时提出意见。

4.租赁期内，乙方不得私自转租商铺。如果要转租，转租前一定要和甲方协商。并向第三方承租人解释清楚纳税情况，避免第三方承租人与甲方发生纠纷..

三。其他事项

1.甲方将店铺出租给乙方经营，乙方应妥善保管所有设施(包括灭火器、电器开关、插座等。)、相关证照、缴款书等。如有遗失或损坏，乙方应予以更换或赔偿(乙方自行提供的除外)。

2.乙方承租商铺时，只能在市场规定的经营范围内经营，禁止利用商铺从事诈骗等违法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

3.乙方应做好安全防火工作，如乙方造成灾害，其所有责任由乙方承担并赔偿。

4.租赁期间，乙方所欠的债权债务与甲方及商铺无关。

5.同等条件下，乙方有下一年度的优先租借权。

四。本协议一式两份，每份共3页，甲乙双方各执一份。作为依据，本协议在乙方付款双方签字后立即生效，双方均不得违约。任何一方违约，必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

总结:以上内容是对补充租赁协议范本2019店铺Lease合同书范本7条的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解补充租房协议范本有帮助和价值。