小区工作日装修时间规定,一图搞懂装修流程!9个易误工阶段

张强律师 法律头条 2022-11-14 12:43:05

导读:小区的时间规定工作日装修一张图就能看懂装修流程!9个容易错过的阶段装修进行中的朋友,最怕的事情就是“等待”和“返工”。尤其是大部分还在交房租等着搬进新房的小伙伴,都很

小区的时间规定工作日装修一张图就能看懂装修流程!9个容易错过的阶段

装修进行中的朋友,最怕的事情就是“等待”和“返工”。尤其是大部分还在交房租等着搬进新房的小伙伴,都很着急!

很多小伙伴为了严格控制自己的装修工期,会在装修公司的合同期内约束装修公司。通用术语如下:

“本合同工期为100天。因装修公司原因导致工程延期完工的,每天赔偿100元。”

实际情况是装修公司在拖后腿,或者少数(大部分装修公司想快点完成工作,打款,所以不会拖延;但那种装修公司提前收了全部工程款的就不好说了)。

你是最耽误自己项目的人。所以理顺装修的顺序,把握装修的节奏是很重要的!否则,我会让你晚六个月入住。

今天糖主就带大家好好看看装修的顺序!

*为了保证文章的专业性,本文特别邀请了口袋糖家APP认证设计师@居里设计、@ designer-小和@Rossluo进行点评!谢谢你的专业指导。

我们来看看糖厂良心做的“装修流程列表”。我强烈建议你保存它。有了它,轻松装修!!!

第一设计阶段

(1 ~ 3个月)

待办事项列表:

①制定预算。

②设置设计。

嗯,大家有没有注意到,虽然其他阶段的时间都是以周计算的。只有设计阶段是按月计算的。这个阶段找设计师找装修公司,把全家的布局定下来,留时间给设计师画图,最后拿图纸和装修公司定预算。如果不到一个月,要么你不差钱,要么你就——你可以住房子。

即使其他阶段一推再推,设计阶段也必须慢下来。装修,快就是慢,慢就是快——你在设计阶段越匆忙,后期施工开始后可能越磨人。最典型的例子就是“返工”;相反,如果你在设计阶段多积累一些知识,充分考虑自己未来的家,施工过程会更顺利,你未来的入住也会更有保障和顺利。

|一个口袋糖家庭应用程序所有者@个个个个个个

▲业主自己做的设计终于落地了。

哎,有没有朋友在工作中也是这样的?你或者你的领导(嘘~)初始阶段没想好怎么做,结果做出来之后,不满意,整体返工?嗯,其实,装修也是一样的。所以在设计阶段慢慢来,想清楚了再开始施工。

不同于工作,你是你的老板。你得在设计阶段就预定好整个家的所有布局,材料,风格,emmmm,至少一个大概。之后一步一步的让你的项目经理,工人,各种主材商去做。

|一袋糖家APP主人@斑马艺术-徐鑫

▲还有用ppt画设计图,新技能get!

糖最近住在装修我爸妈家,春节后拆了。花了2个月的时间画图,调整版面,对比主材等。直到五一。我父母每天都在催我。为什么还没开始装修?我总是哭笑不得,因为我还没决定~

第二,开工准备

(大约2个月)

待办事项列表:

①敲墙求认可

② 装修许可证

③组合柜和嵌入式厨房电器。

④中央空调

⑤地暖

⑥新鲜空气

定好设计稿,和装修公司签合同,完成预算,就可以做施工前的准备了。首先你要知道,硬装的过程通常是水电、泥巴、木头、油漆。所以任何和水电有关的东西都要在装修之前确认,包括设计师图纸上所有插座、开关、灯、水龙头、地漏的位置。

|宜豆糖家APP认证设计师@成都宏福宇设计公司

▲客厅插座布局

除了设计师图纸上的这些,施工前还有其他与水电相关的。比如厨房的平面布置图、水电平面图都是橱柜公司出的。中央空调、地暖、新风也和水电有关。

如果没有安装中央空调,还需要确定分体空调的数量和位置、16A插头的位置以及铜管和冷凝水管的走向;

如果不安装地暖,也要确定地板的高度。泥瓦匠铺的地砖尽量和地板在一个水平面上,这样才不会摔跤。

如果不安装管道式新风,是否应该考虑壁挂式新风?如果是这样,还应该留有10A插头和壁挂式新风所需的空间。

在这两周的时间里,也会很忙——光是订购所有的橱柜、镂空、地暖、新风商家,以及测量、预算、砍价的过程,就至少需要一周的时间,这还不算你浪费的岁月。其实是做不到的。还是放宽到一个月吧。还是有机会想一想,前期多奋斗。

这个阶段最容易错过的就是敲墙审批(不碰墙就不用做)和装修权限的处理。墙壁敲击批准所需的材料有:

1.房产证,整个首页要拍照(原图要发清楚);2.业主身份正反面(共有人之一,可以拍复印件或原图,原图发清楚);3.平面图原件(通常在购房合同附件一);4.变更方案(设计师制作的dwg格式文件可以直接转发)

这是一个专门敲墙审批的哥们发给我的材料清单。这个得去当地区住建局审批。从提供完整资料到最后完工,敲墙审批需要3-5 工作日。

一般物业也可以代理,稍微贵一点(偷偷摸摸糖房主人150元,小伙伴按这个价切)。有了这个材料清单,再加上装修公司提供的一堆营业执照等材料,就可以去物业办装修许可,工人就可以正常进场施工了。

3号拆除砌石墙

(大约2周)

待办事项列表:

①确定空间格局。

②跑建材,挑货。

一般来说,装修会对原来的布局有所改变。拆除新房子是在敲墙。拆除旧房还包括拆除原有的柜子、天花板、地板等。一周内完成很快。

没有回头路,呵呵,然后你会发现进度开始加快,不再是龟速模式。

泥瓦匠的主要任务是砌墙和砌砖。目前砌墙是一种固定的模式,通常在水电之前完成。

|宜都糖果屋APP负责人@林

▲筑墙决定整体格局。

哦,对了,之所以大部分都是按周计算,是因为一般城市公寓都有装修的时间限制(在别野住海沟请忽略时间限制)。比如杭州的要求是工作日8:00-12:00和14:00-18:00,换句话说,因此,最好的施工周期是一整周或几周的倍数,周末时间是最适合铺墙、水电、木工的时间。

砌墙阶段是整个装修过程中最轻松的阶段,我们没有什么特殊的任务要完成。不过如果你有紧迫感的话,可以看看下面的流程,需要跑市场和抄底的都可以看看。

4号水电站

(大约3周)

待办事项列表:

①设置铝合金门窗。

(2)强弱电箱并开。

电工的主要任务是开槽+水电管道铺设,一般需要两三周。

|一口袋糖家APP认证设计师@成都宏福宇设计

▲水电改造

主父母家的两室两厅有120+开关插座,套房80平米。据说是一般家庭的两倍。装修公司的水电项目多以面积计算。这个时候,请不要客气。水电阶段多要,买了就赚了。

在水电阶段,我们的任务是设置铝合金门窗,强弱电箱,空门。弱电箱和空开都是成品,没什么纠结的。

开工前已经看好空调、地暖、新风的商家,也可以在水电阶段配合施工。

铝合金门窗是这一阶段的重点,因为有定制周期,所以一上墙就可以安排测量,订单生产。以便在砌砖工完工之前可以运送和装载。

|一口袋糖家APP主@卡特彼勒战士

▲阳台包裹后,有很多漂亮的用处。

第五砌筑阶段

(大约3周)

待办事项列表:

(1)设置入口门,铺贴瓷砖。

②安装槛石、窗台石和防水板。

|宜豆糖家APP认证设计师@优加慢享设计

▲网络名人六角砖

正式砌砖阶段包括修补墙面、铺瓷砖、地面找坡、封堵等。洗澡后家里会不会有水,要看瓦工。这个阶段也需要大约两到三周的时间。

水电阶段的材料,大部分装修公司都会做。然后进入砌砖阶段,很多都需要自己动手。

|一个口袋糖家庭应用程序所有者@丮丮丮丮丮丮丮丮丮丮丮

▲入户门不一定要蜜红色。前期规划也可以用最小灰度代替。

入户门可以购买,成品可以定制。对于非标入户门,定制周期约为30-45天。记得在开工前下单。买成品的话,在瓦工阶段买就可以了。你可以提前去淘宝搜一下,看看你的门洞尺寸是不是标准尺寸,有没有你喜欢的入户门颜色。

瓷砖,大家都知道,必须在瓦工进场当天到位。不然泥瓦匠什么活都不干。另外,既然没有人喜欢家里地板和瓷砖的高度差(特别设计的玄关落灰区除外),那么这个时期就要定好家里地板的厚度,这就涉及到瓦工铺瓷砖的厚度。

在这个阶段,门槛石和隔水层是最有可能拖延工期的。瓦工进场一定要开清单或者安排石材商测量。最后,如果石头来晚了,耽误了瓦工的工期就不好了。

第六木工阶段

(大约1周)

待办事项列表:

①漂亮的缝纫

②全屋定制,地板和集成吊顶测量。

③燃气管道安装

不撞柜的话,木工是最没有存在感的工作。

原因是现在的木工已经被现代化的机器取代了,体现在装修市场上,就是全屋定制抢走了绝大多数木工岗位(我知道全屋定制和木工现场橱柜工作都有各自的支持者,呵呵本文暂时不涉及),木工岗位只剩下天花板了。糖果屋的木工因为只有几个吊顶,所以两天就完成了。

但是在木工阶段,我们应该是最忙乱的。

|一口袋糖家APP主人@乌龟乌龟洗手做汤

▲天花板还是要木匠来做。

首先你得告诉木匠木工时需要搭配的尺寸,比如筒灯和射灯的孔尺寸等等。所以这个时候你最好对灯具有一个很好的视野,并且研究过筒灯的所有尺寸,瓦数等等。

然后,你要趁早做好泥瓦匠的小尾巴——美秀。否则后面的热水器,燃气表,橱柜,门套线一旦装好,后面的瓷砖就再也没有机会做漂亮的缝纫了。而且,美观的接缝对施工环境有要求:

①清理接缝时,要确保瓷砖附近的水泥是干的——这意味着要等瓦工做完一周后才能做出漂亮的接缝;并且注意不要在这个星期把水洒在地上。

②美缝施工过程中要求无尘环境,木工、油漆工不可能在一个工种结束时完成,比较适合。

|一口袋糖家APP主人@思迈

▲美缝

然后,就是各种测量,因为木工一结束,家就差不多定型了。嗯,慢慢的,我们就不叫工地了,叫家。各种买买都可以买。

关于测量,糖主特意列了一个小表,包括但不限于测量以下尺寸:

买推拉门轨,合页拉手,晾衣杆(木工打柜的话),门测量,地板测量,推拉门测量,集成吊顶测量,玻璃和隔断测量,橱柜和全屋定制测量。

7号油漆阶段

(大约3周)

待办事项列表:

①壁纸

粉刷阶段是家里的面子工程。跟糖一样简单,就是画白。当然,你也可以根据设计师的建议选择自己喜欢的配色方案。

|一口袋糖家APP主人@YEPOM

▲复古墨绿配金色。

|一口袋糖家APP主人@ Dayahuazi

▲黑板漆也是这个阶段涂的。

如果大部分橱柜都是全屋定制,那么在涂装阶段就只剩下乳胶漆了。为了防止顶面或墙面的乳胶漆开裂生锈,我们不得不请油漆工在枪钉上涂点防锈漆,加阴阳角条,加网格布等。,最后刮一底两面腻子和乳胶漆三遍。

哦,对了,如果乳胶漆是色漆,大家要记得在最后留一点漆,以免修补后找不到原来的色号。当然,也没必要像糖师傅一样待在粉刷一新的房子里。需要维修的时候,找项目经理扔点就行了。他们正在进行的建设工地往往是新的。

好像在画家时期,除了买买壁纸,什么都不会发生。其实后期安装阶段什么都可以下单。不信你去看看收尾清单,你就知道为什么要抓紧了。

8号五金精加工

(大约3周)

待办事项列表:

①全屋定制、地板、集成吊顶安装。

②灯具、五金、空调等安装。

一般来说,在硬装的最后阶段,这个尾巴会拖很久~ ~ ~ 2个月以上也是正常的事情。如果你有心理准备,你就不会觉得那么痛苦了。

因为前期装修公司项目经理给你催硬装的流程,后期因为涉及的主材太多,选择太多。比如淋浴,要纠结黑、白、银,顶喷还是徒手,要不要拿水龙头放水,要不要加压还是轻轻放水,汉斯格雅还是Toto?

|一口袋糖,布丁制造商的老板

▲盆镜需要在这个阶段安装。

上表中,除了备注,最后阶段的安装顺序没有严格定义。一般是先大零件后小零件,先脏零件后干净零件。所有带星号的都需要定制。可以咨询商家,允许足够的生产时间。

Ps再解释一下窗台石。窗台石之所以会出现在瓦工的工作和最后的收尾阶段,是因为有时候窗台石下面会有柜子,柜子装好之后需要铺设窗台石。留有足够的定制时间也是必要的。

硬装结束后,糖主建议你可以做最后一道乳胶漆,然后开荒打扫卫生。因为软装入门阶段是后面一个干净的环境,如果有大件家具电器伤到墙壁地板,商家可以赔偿,呵呵呵呵。

9号软装方法

(大约2周)

待办事项列表:

①家具

②屏风和窗帘。

③所有电器

软,其实顺序没那么重要。这个阶段,买衣服就行了。装修后期很多朋友已经失去了当初的激情。赶紧搞定吧~胜利就在眼前~

最后敲黑板标出重点:

因为涉及到面值,还涉及到商家不可控的测量、设计、发货、安装。以下是公认的最容易等待和返工的环节。希望你重点复习,做好准备!

①门②地板③全屋定制④家具⑤灯

一般来说,如果你能在半年内完成所有装修的任务,你一定是项目管理方面的专家,具有一流的协调、统筹和调整能力。

经过一门装修的课程,你学会了如何设计版面,懂得了如何比较材料,熟悉了装修语言,还得讨价还价。课程内容包括但不限于管理学、心理学、力学、电学、设计、材料、bitching……真的很不容易。

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总结:以上内容为小区时间规定工作日装修,一张图显示装修流程!详细介绍9个容易被耽误的阶段。文章内容部分转载自互联网。希望对你了解工作日装修时间规定有帮助和价值。

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