租房中介费怎么收 一般是多少,租房续约中介费要交吗

导读：租中介费怎么收费？是否续租中介费要交？作为租房者，除了房租，我们还要交哪些费用？中介费也是需要支付的费用之一。那么，你知道租房中介费的收费标准是什么吗？租房中介费是中介机构介

租中介费怎么收费？是否续租中介费要交？

作为租房者，除了房租，我们还要交哪些费用？中介费也是需要支付的费用之一。那么，你知道租房中介费的收费标准是什么吗？

租房中介费是中介机构介绍租客与房东取得联系后，租客和房东一方或双方按照一定比例支付给中介机构的佣金，之后再进行出售。还有租房的收费标准是什么中介费？恐怕很多人都说不清楚，或者有不同的看法。租房中介费一般是租客和房东各付一半的月租，也就是说租客需要付半个月的房租。但具体的收费标准根据当地的做法和租期的不同而有所不同，有些是全部由租客承担的。价格比较贵！

北京:在市区，一般分为季缴、半年缴、年缴。中介费是月租，由租客支付。比如房租每月1500。如果你走的是季付，第一个月要付7500(1500付4500加1500中介费)。但是每个中介不一样，可以协商决定。一般中介会给一定的折扣。

上海:房东和租客各支付月租金的30%-35%作为租金中介费。有的房东也在和中介协商后提高了房租，以免去房东的中介费。但是价格通常还有商量的余地。

成都:城市南门区域，房东和客户各给半个月房租，*常见的付款方式是“一存三付”。西南和西门的客户大多是交一个月的房租给房屋中介。

重庆:大部分地区中介费的收费是交月租的50%作为租金中介费。有的需要房东和客户双方支付，有的只收取租客的中介费。大部分是可以协商的。

需要注意什么？

1.要明确中介公司的服务佣金由谁来支付，如果合同执行过程中一方违约，合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用不予退还；

2.签合同时，一定要注意定金的用途。承租人在合同期内退租的，业主可以要求不退还押金或者承租人损坏房屋内家具设施的，业主也可以要求从押金中扣除这部分修缮费用；

3.违约金怎么付，付多少，违约是什么，违约金的支付时间等。;

4.签合同的时候一定要列出室内配套家电的详细名称，并注明新旧状况，以及水、电、气的表数，防止以后因为这类事情产生矛盾。

总之，以上四点对于租赁双方来说，都是合同执行过程中容易发生纠纷的地方。所以租赁双方在签订合同的时候一定要注意仔细区分自己的权利和义务，避免以后发生冲突。来源:太平洋家园网

总结:以上内容是关于如何租房中介费以及如何续租中介费要交的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望对你了解如何租房有所帮助和参考中介费。