合肥市房地产管理局官网,11月15日起

导读：合肥市房地产管理局官网，11月15日日起中安在线、中安新闻客户端消息11月3日，合肥市住房保障和房产管理局发布通知，为进一步加强合肥市新建商品住房资格审查管理，营造便捷、有利

合肥市房地产管理局官网，11月15日日起

中安在线、中安新闻客户端消息

11月3日，合肥市住房保障和房产管理局发布通知，为进一步加强合肥市新建商品住房资格审查管理，营造便捷、有利、高效的住房交易服务环境，维护房地产市场良好秩序，11月15日，[/k1/]全面实施新建商品住房网上资格审查。

通知指出，在合肥市限购区域购买新建商品住房的意向购房人，可通过微信小程序“合肥住房”在线申请普通家庭购买新建商品住房资格。刚需家庭、高层次人才家庭、职住平衡家庭等不方便在微信小程序登记的购房人，可向房地产开发项目销售中心提供相应资料进行登记，委托房地产开发企业向市房屋交易管理中心网上申请购房资格。对通过新建商品住房资格审核的购房人，给予“购房资格编码”(刚需家庭、高层次人才家庭、职住平衡家庭等。都标注在购房资格代码上)。

持有资格代码并符合购房登记其他要求的意向购房人，可参加合肥市限购范围内新建商品住房公证公开销售并网上签订新建商品住房买卖合同备案。房地产开发企业需要通过“合肥市房地产市场管理信息系统”验证准购房者的购房资格代码。新建商品住房采取公证摇号方式公开销售过程中，购房资格代码的锁定和解锁按照购房公证摇号的相关规则执行。

通知还明确，房地产开发企业和房地产经纪机构要严格执行合肥市房地产调控政策，准确解答准购房人提出的关于购房资格的政策问题。对违反合肥市住房限购政策和本通知规定的，由市房管部门责令限期整改，并记入企业信用档案。房地产从业人员以不正当手段协助意向购房人取得购房资格的，由市房管部门依法依规处理相关人员。房地产开发企业应在项目正式认购登记前，接受潜在购房人的咨询和委托，申请购房资格。市房屋交易管理中心要加强对网上审核工作的监督管理，工作人员在购房资格审核过程中滥用职权、徇私舞弊的，要依法依规追究相关责任人的责任。

新建商品房购房资格网上审核常见问题解答

1.新建商品房资质怎么申请？

答:新建商品房资质申请有两种方式:

1.普通家庭购房者可根据提示通过微信小程序“合肥房源”填写个人及家庭成员相关信息。平台会通过大数据比对自动审核。审核通过后，他们会马上拿到购房资格代码。

2.刚需家庭、高层次人才家庭、职住平衡家庭等不方便在微信小程序注册的购房人，可向房地产开发项目销售现场提供相应信息，委托房地产开发企业向市房屋交易管理中心申请购房资格。审核通过后，获得购房资格代码。

新建商品房资格审查咨询电话:62625713。

二。符合合肥市的购买政策。为什么网审过不了？

答:通过微信小程序“合肥房源”申请购房资格，系统会通过大数据比对自动审核。确实符合合肥市购房政策，但因信息不匹配未能通过的，申请人可提供相应资料委托房地产开发企业向市房屋交易管理中心申请审核。

3.新建商品房资质什么时候申请？

答:意向购房人应在意向商品房项目登记开始前，通过“合肥房源”微信小程序申请购房资格；网上自动审核不通过的，应在意向商品房开工登记前3个工作日(审核时限为3个工作日)提交书面材料委托房地产开发企业申请，取得购房资格代码后参加项目登记。房地产开发企业应当在商品房项目销售现场即时受理购房人购房资格的委托申请。

4.购买新建商品住房的资格代码是否有效？

答:普通家庭购房资格代码取得后90天内有效。在有效期内，登记限购范围内的任何项目时均可使用。刚需家庭、高层次人才家庭、职住平衡家庭等购房资格代码只能在本次登记项目中使用。

5.意向购房人弄虚作假，隐瞒真实情况申请购房资格怎么办？

意向购房人应按要求如实填写信息、提交材料，并对其真实性负责。对弄虚作假、隐瞒真实情况购买商品住房的意向购房人，将于合肥市取消其本次购房资格及家庭一年内暂停购买商品住房和租赁保障性住房、人才住房资格，相关失信行为将推至相关行业主管部门进行联合惩戒。涉嫌犯罪的，依法移送公安机关处理。

6.如何进入“合肥房源”微信小程序？

2022年11月4日零时起启用新建商品住房购房资格“合肥房”微信小程序网上申请功能。

先在微信APP中搜索“合肥房源”，进入微信小程序。

二、扫描“合肥房源”二维码，进入微信小程序。二维码将在合肥市房地产市场信息平台(网址:http://60.173.254.126:8888)、房地产开发企业销售现场等场所展示。

三、点击房产局合肥市微信微信官方账号(微信号:hfsfcj)“在线查询”中的“合肥房源”链接，进入微信小程序。(此方式将于2022年11月5日零时启用)(记者谭美玲)

总结:以上内容是对合肥市房产管理局官网11月15日日起的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解合肥市房产管理有帮助和参考价值。