大产权房是什么意思有房产证吗,房屋类型知多少

导读：大产权房间是什么意思？是房产证，房子的类型知多少现实生活中，很多人只知道如何买房，却不知道隐藏在其中的很多知识。本文旨在防止网友花巨资选错房子。毕竟买房是人生大事，是有价

大产权房间是什么意思？是房产证，房子的类型知多少

现实生活中，很多人只知道如何买房，却不知道隐藏在其中的很多知识。本文旨在防止网友花巨资选错房子。毕竟买房是人生大事，是有价值的商品。本文由此而来，希望对网友有所帮助和启发。房屋类型主要有以下几种:

1、根据房子的等级可以分为

高档住宅、普通住宅、公寓住宅和别墅

等等。

2.根据建筑的高度，主要分为

低层、多层、小高层、高层、超高层

等等。

3、按建筑结构分类，主要分为

木结构、砖混结构、钢-混凝土框架结构、钢-混凝土剪力墙结构、钢-混凝土框架剪力墙结构、钢结构。

等等。

4、按建筑形式分类，主要分为

低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅等多种住宅形式。

等等。

5、按房屋类型分类，主要分为

普通公寓住宅、公寓住宅、复式住宅、复式住宅、花园住宅和小户型住宅(超小户型住宅)

等等。

6.根据房屋所有权分类。目前，中国的住宅可分为产权:

(一)国有房屋；

(二)劳动群众集体所有的房屋；

(三)公民所有的私有房屋；

(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有的房屋。).非住宅房屋主要是全民所有(国家财产)和集体所有的房屋，只有少数其他经济组织所有的房屋。

根据房屋的产权分类，具体如下:

1.公寓式住宅

大部分都是高层建筑，标准很高。每层都有多个独立的套房，包括卧室、客厅、起居室、浴室、卫生间、厨房、阳台等。，还有一部分是附属于酒店的。

2、联排别墅

又称联排别墅，“有天、有地、有独立院落、有专用车位或车库”。因此又被称为“四才”，是由几栋三层及以下的低层房屋并联而成。联排别墅在形式上接近于3~4层的低层住宅和别墅。

排屋和低层住宅的区别在于一个竖向层次只有一户，而低层住宅一个竖向层次有多户，同一单元同一楼层有2 ~ 3户。另外，每家每户都有私家花园，而只有低层住宅的一楼住户才能有私家花园。与别墅的区别在于:联排别墅不是独立的建筑，而是多个房子并联在一起。

3.小型独栋房屋

别墅是市场细分的产品类型。它介于严格意义上的别墅和联排别墅之间。是独立式的房子，建筑面积在300平米以内，不超过400平米，不是很贵。与普通商品房相比，配套设施更齐全，更注重格局。

4.集资室

一般是国有单位出面组织，提供自己的国有划拨土地进行建设，国家会减免一些税费。参与集资的职工部分或全部出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以是单位和员工共有，过一段时间再转给员工个人。属于经济适用房的一种。

5.商品房

商品房在中国兴起于上世纪80年代。是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司(个人、外企)出租给政府机关使用40年、50年、70年的房屋。建成后用于市场销售和出租房屋，包括住宅、商品房和其他建筑。商品房也叫“大产权房”。

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