导读：房子装修合同协议书简约版，装修极佳合同范本装饰工程施工合同雇主(甲方):承包商(乙方):根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，结合本工程装饰的特点，甲乙双方在平
房子装修合同协议书简约版，装修极佳合同范本
装饰工程施工合同
雇主(甲方):
承包商(乙方):
根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，结合本工程装饰的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装饰工程(以下简称本工程)的有关事宜达成如下协议:
第一条项目概况
1.1项目地点:
1.2工程装饰面积:
1.3项目概况:
1.4工程内容和做法(见报价和图纸)；
1.5工程承包模式:
1.6日历天的工期；
预定为:开始日期、年、月、日；竣工日期，年，月，日。
1.7合同价格
1.7.1合同价格:本合同项目费用(含税)为人民币大写:(￥元)
项目总价有保障。如果单价保证结算总价超过合同的价格，必须签订补充协议。
1.7.2报价应与材料质量标准和制造工艺一起编制，作为确定工程价格的依据。
第二条施工图设计
2.1施工图纸应以下列()方式提供:
2.1.1甲方自行设计图纸，施工前乙方和监理共同审核图纸并进行施工交底。
2.1.2甲方委托乙方设计的，乙方应提供施工图一式两份，甲方一份，乙方两份。
2.2双方提供的施工图纸符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的要求。
2.3双方应对施工图纸进行签字确认。
2.4双方不得擅自将对方提供的施工图纸、设计方案等资料复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第三条甲方的工作
3.1在开工前三天，以不影响施工为原则，为乙方进场施工创造条件。
3.2施工期间提供水电供应。
3.3参与工程质量和施工进度的监督、工程资料的验收、隐蔽工程的验收和竣工验收。
第四条乙方的工作
4.1在施工过程中，应严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程和防火规定，安全、优质地完成本合同中约定的工程内容。
4.2施工现场严格执行建设行政主管部门的施工现场管理规定:
(1)不扰民，不污染环境。
(2)因装修施工造成的管道堵塞、漏水、停水、停电，乙方负责修复并赔偿损失。
(3)负责成品、设备和留置家具的保护。
(4)保证施工现场的整洁，每天完工后打扫施工现场。
4.3负责施工过程中的水电费用、材料管理、仓库及住宿费用。
4.4装修结束后，乙方应负责施工现场的清洁和初始清洁。
第五条工程变更
施工期间，如需变更合同中约定的工程内容，双方应协商一致。双方合同签署书面变更协议，变更协议作为竣工结算和工期延长的依据。
甲方有权对工程进行变更，乙方必须按照甲方发出的设计变更通知进行施工，未经甲方书面通知，乙方不得擅自变更设计内容。
工程变更必须在工程变更实施前7天内，由甲方发出正式书面通知后，乙方方可开工，否则不能作为结算依据。
如下所示:
1.设计变更需经甲方、乙方、监理工程师、设计单位签字盖章后方能生效(业主甲方使用的印章仅指“技术专用章”，其他印章不具有确认变更的效力)。
2.其他变更须经甲方、乙方和监理工程师签字盖章后方可生效(甲方的印章仅指“技术专用章”，其他印章不具有确认变更的效力)。
3.工程变更涉及的经济部分必须由甲方预算部门确定。乙方应在工程变更确认后14天内提出工程价格变更报告，经工程师确认后调整合同的价格。按照以下方法更改合同的价格:
(1)合同已经有适用于修改项目的价格，所以按照合同的现有价格修改合同的价格；
(2)合同只有与变更项目类似的价格，可以参照类似价格变更合同的价格；
(3)合同如果没有适用于或类似于变更项目的价格，乙方应提出合适的变更价格，经工程师确认后实施。
单项、单项、单项零件、单项数量在2000元以内增减的，不作变更。
第六条材料供应
6.1材料应按本合同工程材料设备一览表中约定的供料方式和内容提供。
6.1.1甲方应在材料和设备到达施工现场前通知乙方应由甲方提供的材料和设备。双方的材料、设备质量和环保标准应共同验收和移交。
6.1.2乙方应将应由乙方提供的材料和设备在运至施工现场前通知甲方。双方的材料、设备质量和环保标准由甲方共同验收确认备案。
6.1.3双方提供的建筑装饰材料必须符合中国国家质量监督检验检疫总局颁布的《室内装饰有害物质限量标准》，并具有相关行政管理部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
6.1.4如果一方对另一方提供的资料有异议，需要重新检验，检验费由持异议的一方预付；如果材料没有通过测试，测试费用将由对方承担。
6.1.5甲方提供的材料和设备经乙方验收确认并办理交接手续后，乙方负责保管和施工过程中的质量控制。
第七条工期延误
7.1由于下列原因导致竣工日期延误，经甲方确认后，工期顺延:
(1)工程数量变更或设计变更；
(2)不可抗力；
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
7.2如因乙方责任导致工程不能按时完工，工期不予顺延；因乙方原因造成的工程质量问题的返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
第八条质量标准
8.1装修室内环境污染控制应严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)标准。
8.2装饰工程应严格按照双方约定的技术规范和材料要求进行。
第九条项目验收
9.1在施工过程中，工程质量应分以下几个阶段进行共同验收:
(1)材料验收；
(2)隐蔽工程的验收；
(3)竣工验收。
9.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在收到竣工验收通知后三天内组织验收。验收合格后，双方办理交接手续。
9.3在双方竣工验收前，乙方负责保护所有成品和工程现场的安全。
9.4如果在竣工验收中，工程质量、室内空气质量、经济等方面存在一些小问题，双方也可以协商签订《竣工验收遗留问题解决协议》(作为竣工验收单附件)后先行入住。
9.5本工程保修期为验收后双方签字之日起两年，有防水要求的厨卫防渗漏工程保修期为五年。(详见随附的保修协议)。
第十条工程款支付方式
10.1合同本签字生效后，甲方应按照以下清单中的约定向乙方支付工程款:支付次数、支付时间、支付比例、应付金额。
第一次
第二次
第三次
10.2项目验收后，甲方将审查乙方提交的项目陈述..甲乙双方自提交之日起天内完成工程结算，甲方同意向乙方支付工程尾款(质量保证金除外)。
10.3每次付款前，乙方应向甲方开具正式的统一发票作为付款凭证。
第十一条违约责任
1.1一方未按约定履行合同义务，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任；如因违反相关法律法规受到处罚，最终责任由责任方承担。
11.2如果一方不能继续履行合同，应及时通知另一方，责任方应承担合同取消所造成的损失。
1.3由于乙方责任造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付工程费用的5 ‰。
1.4因乙方责任造成工程质量和室内空气质量不合格的，乙方应按以下约定进行返工、修理、综合治理和赔付:
(1)对于工程质量不合格的部分，乙方必须彻底返工修补。因返工造成的工程延期交付视为工程延期，并按11.3的标准支付违约金。
(2)如果室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理原因造成的工程延期交付视为工程延期，并按11.3的标准支付违约金。
(3)如室内空气质量经治理后仍不达标，确属乙方责任，乙方应向甲方返还全部工程价款合同;如果甲方也有不符合的责任，乙方可以相应降低返还比例。
15.未经甲方书面同意，乙方单方解除合同的，应向甲方返还已付款项，并支付不低于合同价款20%的违约金。
16.在合同终止前，如乙方未能严格履行本协议规定的义务，其将负责所有工程、财产损失和人身伤害。
1.7.如果乙方管理不善已严重影响工程进度和质量，但乙方无有效的改进措施和方法，或甲方认为乙方的改进措施和方法无法挽回被动局面，甲方有权终止合同，乙方应无条件离开。甲方支付的金额将作为乙方的最终结算款，由此给甲方造成的其他损失也由乙方承担，若甲方支付的金额超过乙方已完成的工作量，乙方应在甲方终止合同之日起5日内退还给甲方。
第十二条争议解决方式
如发生本合同项下的任何争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会等申请解决。为了调解。协商或调解不成的，由合同签订地人民法院依法裁定。
第十三条补充条款
14.1本合同自双方签字盖章后生效。
14.2本合同签订后，工程不得分包。
14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但如果变更或补充减少或免除了乙方根据本合同应承担的责任，仍以本合同为准。
14.4如因不可归责于双方的原因影响合同的履行或造成损失，双方应本着公平的原则协商解决。
14.5本合同将在履行完毕后自动终止。
第十五条附件和其他约定事项
15.1乙方营业执照复印件15.2工程量清单及报价
15.3对装饰材料品牌等的要求。
15.4装饰技术要求
15.5保修协议
甲方(签字):乙方(盖章):
代理人:
签署日期:_ _年_ _月_ _日
签约地点
总结:以上内容是对房屋装修简易版合同协议书，以及装修精良版合同范本的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解房屋装修合同协议书有帮助和参考价值。
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