货币性资产包括哪些科目,不良资产专业术语集锦（五十八条）

导读：什么是货币资产科目，不良资产技术术语集锦(第58条)今天给大家分享不良资产行业术语。如果拿一个名词解释，可能一半的从业者会失败。今天给新入门的朋友科普一下，欢迎“老司机”

什么是货币资产科目，不良资产技术术语集锦(第58条)

今天给大家分享不良资产行业术语。如果拿一个名词解释，可能一半的从业者会失败。今天给新入门的朋友科普一下，欢迎“老司机”评论区补充。新的“司机”系列~

分割体积:

指银行提供的与项目有关的所有档案材料，包括借款合同、抵押担保合同、借据、贷前调查、催收材料、法律文件、贷后调查、剥离报告等。

阅卷:是指通过对剥离卷的阅读和分析，了解项目的基本情况。

网络搜索:

顾名思义，就是对项目进行一系列的在线搜索，以获取有价值的信息。

现场:

指泛债务人的营业地和所涉及的财产、土地、设备等资产的所在地。

这个案例:

是指对项目前期债权人的诉讼和执行进行全面调整。

涉及诉讼:

即除本案外，该项目涉及的所有债务人及关联企业的其他诉讼和执行。

利益相关方:

在项目管理中，它是指积极参与项目的实施或完成，其利益可能受到积极或消极影响的个人或组织。利益相关者可以分为内部利益相关者和外部利益相关者。就不良资产的业务而言，利益相关者可能涉及银行信贷人员、律师、法院，以及债务人的高管、债务人的法人、律师和其他知情人。

土地分类:

按土地性质可分为划拨土地、划拨土地和集体土地。按使用性质可分为商业用地、综合用地、居住用地、工业用地、农业用地和其他用地。

转让土地:

土地使用权出让是指国家在一定期限内将国有土地使用权转让给土地使用者，土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金的行为。

分配的位置:

是指国家将土地授予一些主要涉及国防和公益事业的用地单位的一种方式。它和出让地的主要区别在于是否需要缴纳土地出让金。出让转让土地必须经有审批权的机关批准。

城市更新:

是指对特定城市建成区(包括旧工业区、旧商业区、旧居住区、城中村、旧村等)的区域进行综合整治、功能改变、拆迁改造的活动。)基础设施急需改善、环境恶劣或现有土地利用、建筑物功能明显不适应社会经济发展要求等情况。，按城市规划和规定的程序进行。

集体土地:

指农民集体所有的土地，也称劳动人民集体所有的土地。集体土地是中国土地所有权的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制。土地所有权的形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有。

商业用地:

指为商业、旅游和娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、餐馆、公园、游乐场、剧院和俱乐部的土地。但根据城市规划，规划部门规定该地块土地使用性质为建设商品房，出让后土地使用年限为40年。

工业用地:

指独立的工厂、车间、手工作坊、建筑安装用生产场地、排渣(灰)场等使用的土地。

农业用地:

也称为农业用地。指直接或间接用于农业生产的土地。包括耕地、园地、林地、草地、养捕水面、农田水利设施用地(如水库、堤坝、堤防、排灌沟渠等。)，以及田间道路和所有其他农业生产性建筑占用的土地。

存储和储存:

土地收储:是指国家土地储备机构运用国家优先购买权力量购买流入土地市场的土地使用权，并在土地整理后作为储备土地的过程。

值得注意的是，只有干净的土地才能收储，才能进入国家土地储备中心。这也是通过抵押、查封等方式限制债务人土地资产保全的一种方式。，作为谈判施压的手段。

共同受益债务:

共益债务是指在破产程序中，为债权人和债务人的共同利益而承担的债务。根据破产法的规定，共益债务包括:(1)因管理人或者债务人请求对方履行双方未履行的合同而产生的债务；(二)无因管理债务人财产而产生的债务人债务；(三)因债务人不当得利而产生的债务；(四)债务人继续经营应当支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务；(五)因管理人或者相关人员执行职务造成损害而产生的债务；(六)因债务人财产受损而产生的债务。

注册资本:

又称法定资本，是公司制企业章程规定的全体股东或发起人认缴的出资额或认缴股本总额，并依法在公司登记机关登记。

资本验证:

是指注册会计师依法接受委托，对注册资本实收情况或者被审验单位注册资本及实收资本变动情况进行验证，并出具验资报告的行为。验资分为设立验资和变更验资。验资是注册会计师的法定业务。

《中华人民共和国注册会计师法》明确将验资列为注册会计师的法定业务之一。因此，企业(个人独资企业、合伙企业等工商登记机关不要求提交验资报告)在申请开业或变更注册资本前，必须委托注册会计师对其注册资本的实收情况或变更情况进行验证。

法人年检:

企业年检是指工商行政管理部门依法对企业进行年度检查，确认企业继续经营的资格。凡取得《中华人民共和国营业执照》、《中华人民共和国企业法人营业执照》和《营业执照》的有限责任公司、股份有限公司、非公司企业等经营单位，均须参加年检。

同年注册的企业从明年开始参加年检。2014年2月19日，SAIC根据国务院新发布的注册资本登记制度改革方案，将企业年检制度改为企业年度报告公示制度。

改革个体工商户验照制度，建立符合个体工商户特点的年度报告制度；探索农民专业合作社年报制度。国家工商总局发布通知，自2014年3月1日起正式停止企业年检，年检改为年报公示制。

撤销:

是指有管辖权的部门停止原许可某项活动的对象，撤回许可文本的执行过程，一般是强制性的。基本上原因就是对象在发文的时候违反了约定。

吊销营业执照:

当企业或店铺不符合经营条件时，如卫生条件不达标、不按时纳税等，工商部门有权注销该店铺的营业执照，即吊销营业执照。没有营业执照，就不能正常经营。如果继续经营，是违法的。吊销营业执照是工商执法中的处罚条款。工商部门只有在企业或店铺触及一些不符合工商法规的情况下，才会执行吊销营业执照。

注销:

也就是公司的终止。公司符合下列条件之一的，可以申请注销:公司被依法宣告破产；公司章程规定营业期限届满或者其他解散事由出现；公司因合并或者分立而解散；公司被依法责令关闭的，可以申请注销。

到位投资:

是指公司股东在公司设立或增加注册资本时，按照公司章程的规定进行出资，且出资符合要求。

出资不到位:

是指公司股东在设立或增加公司注册资本时违反公司章程，不出资或出资不足，出资后抽逃出资的行为。

持股公司:

指以购买股票控制其他企业为目的的垄断企业，也称控股公司。

财务报表:

它是按照会计准则编制的会计报表，向所有者、债权人、政府、其他相关方及社会公众反映会计主体的财务状况和经营情况。财务报表包括资产负债表、损益表、现金流量表或财务状况变动表、附表和附注。财务报表是财务报告的主要部分，不包括董事报告、管理层分析和财务报表以及财务报告或年度报告中包含的其他材料。

资产负债表:

它是反映企业在某一特定日期(如月末、季末、年末)全部资产、负债和所有者权益的会计报表。它是企业经营活动的静态体现。根据“资产=负债+所有者权益”的余额公式，将特定日期的资产、负债和所有者权益的具体项目，按照一定的分类标准和一定的顺序进行适当的排列和编制。表示在特定日期拥有或控制权益的经济资源、承担的现有义务和所有者对净资产的索取权。

损益表:

损益表(利润分配表)是指反映企业在一定会计期间的经营成果和分配情况的会计报表。它是公司一定时期经营业绩的财务记录，反映这一时期的销售收入、销售成本、营业费用和纳税状况。报表结果是公司实现的损益。

财务状况变动表:

财务状况变动表是根据一定时期内资产和权益项目的增减变化，揭示资金流入、流出和转换情况的会计报表。财务状况变动表的主要功能是反映企业在报告期内的整体财务状况，沟通损益表和资产负债表。

现金流量表:

现金流量表是财务报表的三大基础报表之一，它表达了一个机构的现金(包括银行存款)在固定期间(通常是月度或季度)的增减情况。现金流量表的出现主要是为了反映资产负债表中各项目对现金流量的影响，按其用途可分为经营、投资和筹资三类活动。

应收账款:

应收账款是指企业因销售商品、提供劳务等经营活动而应向购货单位或劳务单位收取的款项，主要包括企业销售商品或提供劳务应向相关债务人收取的价款，以及购货单位支付的包装费、运输费和杂费。

企业对外投资:

所谓企业对外投资，是指企业以现金、实物、无形资产，或者通过购买股票、债券等有价证券，向境内外其他单位进行投资，以期在未来获得投资收益的经济行为。

固定资产:

是指企业为生产产品、提供劳务、租赁或经营管理而持有的，使用时间超过12个月，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业生产经营所依赖的主要资产。

在建工程:

指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新、大修理工程等未完工程支出。在建项目通常有“自营”和“外包”两种方式。自营在建工程是指企业自行采购工程材料、自行施工和管理的工程；在建工程是指企业通过签订合同由其他工程队或单位承包的工程。

无形资产:

是指企业拥有或者控制的，没有实物形态的可辨认的非货币性资产。无形资产有广义和狭义之分。广义的无形资产包括货币资金、应收账款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等。，因为它们没有物质实体，而是表现出一些合法的权利或技术。

实物资产:

指在经济生活中为生产商品和提供服务而创造的资产。它是创造财富和收入的资产，为经济创造净利润。它包括土地、建筑物、知识、机器和用于生产产品的设备。实物资产包括存货和固定资产等。存货包括库存材料、在产品和半成品。固定资产是指使用寿命超过一年的建筑物、机器和土地。

破产:

它是指当债务人无力偿还债务或资不抵债时，债权人或债务人向法院请求宣告破产并按破产程序偿还债务的一种法律制度。狭义的破产制度仅指破产清算制度，广义的破产制度还包括重整和和解制度。在大多数情况下，破产是指一种企业行为和经济行为。然而，人们有时习惯于称个人或公司的停业为破产。

逃避债务:

逃避债务是一种民事违约行为。不是所有的债务都是逃债。它强调的是债务人的主观故意:确切地说，具有履行债务的能力而不努力履行债务的行为是逃废债务。所谓“履行能力”，是指有收入来源，或者虽无收入来源，但有可供履行债务的资产，能够部分或者全部履行债务。从债务人的主观角度来看，逃废债务有两种形式:一是主动逃避债务的履行，二是被动不作为。我们通常称前者为“恶意逃废债务”

破产清算:

破产清算是指股份有限公司宣布破产，并由有关机关和专业人员组成。所谓主管部门一般包括国有资产管理部门、政府部门、证券管理部门等。，而专业人士一般包括会计师、律师、评估师等。

拍卖:

通过公开招标的方式向出价最高者购买和出售特定物品或产权的一种方式。

出售:

所谓出售，一般是指出售房产换取现金。一般法院会在第三次拍卖失败的情况下出售。

第一封:

即第一轮扣押是指财产被扣押的第一个法院。

等待扣押:

等待查封是指执行法院将已被其他人民法院查封的财产依次在登记机关登记，或者在其他人民法院备案，排队等候，依法解除查封后，先前的等待查封自动转为正式查封。

高阶:

最高法院发布的一项司法解释，将对拒不执行法院生效法律文书的“老赖”采取“限制高消费”的严厉措施。

其他财产权属证明:

他项权利证书是指经他项权利登记后，由房管部门颁发并由抵押权人持有的权利证书。一个不动产的他项权利是指该不动产所涉及的除产权人和共有人以外的其他团体或个人的权利，通常指抵押权，他项权利证书由其他权利人持有。

潜在债务人:

指除已确认的债务人外，可能被发现对项目债务负有责任的潜在单位或个人。

无形债务或潜在债务:

一般在改制时，并未体现在改制企业的财务信息中，或者是随着当时未预见到的后续事项的逐步明确而出现的或有债务，如担保债务、违约债务、产品缺陷债务、债务(对员工的经济补偿等。)为解决改制企业历史遗留问题而发生的，因各种原因未记入改制企业财务信息的应付款项或其他债务。

不良资产收购业务:

指公司按照市场原则收购转让方的不良资产，并通过管理、经营和处置收回现金或存款资产的业务。包括收购和处置业务以及收购和重组业务。

收购业务:

是指公司按照市场原则收购转让方的不良资产，并对其进行经营、管理和处置，然后回收现金或存放资产，实现资产保值增值的业务。

收购业务:

是指公司在收购过程中，根据不良资产的风险程度，确定帮助实现或增强债务人偿债能力或资产价值的技术手段和实现收益的方式的业务。包括债务重组业务、资产整合业务和问题企业重组业务。

尽职调查:

是指公司作为不良资产的意向收购方，在项目成立后，对拟收购资产的状况、权属关系、债务人的偿债能力、收购的可行性等进行调查并做出相关分析的工作过程。根据资产转让方提供的信息和条件。

资产定价:

在尽职调查的基础上，是指对被收购资产的商业价值或市场转移价格进行估计，并对资产管理、经营和处置的相关成本、费用和支出进行计量，从而确定资产价值的过程。

资产证券化:

是指公司以出售资产为目的，通过结构性重组，将其具有可预测的未来稳定现金流的资产转化为可以在金融市场上出售和流通的有价证券，在市场上出售给投资者的处置方式。

可疑贷款:

是指借款人不能足额偿还贷款本息，即使实施担保，也一定会造成较大损失的贷款。

损失贷款:

是指在采取了一切可能的措施或一切必要的法律程序后，仍不能收回本息，或只能收回极小一部分贷款。

不良资产去废:

指的是不良资产(数万亿难以收回的贷款等)的巨量。)80年代以来国内几大商业银行留下的，分配给四家资产管理公司(华融、信达、东方、长城等。)专门为此设立，后者会将它们收藏拍卖，尽可能为国家挽回损失。

贷款核销:

银行内部核算流程，即贷款损失准备金用于核销不良贷款。贷款核销后，在资产负债表上不再计量，即“表外”。贷款核销只是银行内部账面上的处理。核销后，贷款人的还款义务不会解除。并不是说银行一核销就放弃债权，而是继续保留追索权，即“有案核销”。但在实际工作中，往往存在不良资产没有进一步追索就核销的误解。

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