基准利率是什么意思?,最新央行基准利率

导读：基准利率是什么意思？，最新央行基准利率大家一定都知道银行工作人员不会告诉你的贷款利率规则:1.所有商业银行贷款产品应遵循央行利率指引:商业贷款利率随基准利率LPR浮动—20%

基准利率是什么意思？，最新央行基准利率

大家一定都知道银行工作人员不会告诉你的贷款利率规则:

1.所有商业银行贷款产品应遵循央行利率指引:

商业贷款利率随基准利率LPR浮动—20%至70%，实际操作中一般随-10%至40%浮动(少数地区除外，如无息贷款甚至对科技企业的财政补贴)。

2.你什么意思？

含义:所有银行贷款利率必须在这个范围内。超过这个范围的，要么是民间借贷，要么是小贷，要么是高利贷！！

所以贷款申请在银行风控批准之前，所有的低利率承诺都是忽悠！！你相信很多银行贷款的两极利率，称为幸存者偏差。

3.为什么贷款基准利率有指导意见，而且有上浮幅度？

你可以理解为利率市场化更有利于商业银行满足金融市场的需求，也可以理解为双轨制在金融市场的应用。一方面，每家银行的资本充足率不同；另一方面，一个银行贷款产品是市场化的，客户群体的条件也是不一样的。所以在基准指导的同时，增加了浮动空间。

4、影响利率波动的主要因素:

(1)前提:信用评估

(2)焦点:财务状况

财务评估主要包括企业或个人贷款的短期偿债能力和长期偿债能力。

短期偿债能力指标:流动比率、速动比率、存货周转率、应收账款周转率等。

长期偿债能力指标:资产负债率、权益乘数、产权比率、固定资产比率、

注:固定资产比率是指收入/固定资产，反映的是企业资产的流动性，并不是我们通常认为的固定资产比例。

产权比例指负债/股东权益，即多少股东权益承担合伙人或股份制企业的负债风险。因此，比率越小，长期偿债能力越强。

(3)关键:保证措施

指一般抵押、质押、第三方企业增信。

(4)其他因素也会影响银行贷款和利率:企业行业背景、行业地位、发展前景等。

所以，同一家银行的贷款产品，不同贷款主体的条件不同，核定的贷款利率也不同。对于优质企业，银行信贷员追着低利率给他们钱，他们也不要。

5.获得较低利率贷款的最实际方法是:

对比。

只是记得比较，而不是提交贷款申请。因为短时间内信用查询太多，银行会判断有重复授信的风险，即使条件很高也有可能拒绝贷款。这很重要。

备注:相对于银行的产品，会存在信息不对称。很多银行客户经理只熟悉自己的产品。即使外部银行有更适合你的产品，也不会推荐他们的客户(每个人都有业绩指标，这可以理解。这也是为什么会有“中介”的原因)

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