房屋维修基金怎么算的,住宅物业维修基金怎么收

导读：房子怎么算维修基金，怎么收住宅物业维修基金众所周知，物业维修基金是为了维护小区的公共基础设施而产生的，并且物业向业主收取一定的费用。那么住宅维修基金收费的标准是什么呢

房子怎么算维修基金，怎么收住宅物业维修基金

众所周知，物业维修基金是为了维护小区的公共基础设施而产生的，并且物业向业主收取一定的费用。那么住宅维修基金收费的标准是什么呢？标准是什么？车主可以不交物业费吗？那么今天就和壳牌济南站一起仔细了解一下相关知识吧。

物业维修基金收费标准是什么？

物业维修基金收费标准1

公有住房的维修基金由出售单位和购买者双向筹集，出售单位按一定比例从售价中提取。原则上多层住宅不低于售价的20%，高层住宅不低于售价的30%；买受人按购房款2%的比例向出卖人支付维修基金。

物业维修基金收费标准二

商品房的维修基金由建设单位和购房人双向筹集，建设单位按房屋综合造价(多层为2%，高层为3%)提取住宅的住宅(计入住宅造价)的一定比例；买受人按购房款2%-3%的比例向出卖人支付维修基金。

车主可以不交物业费吗？

一般来说，车主必须支付物业费用，但在以下情况下，车主可以不支付物业费用:

(1)如果物业要求业主在未收房前支付物业费用，业主可以拒绝支付；

(二)物业业主可以拒绝提交物价部门的各种审批文件的原件；

(三)物业如果公司要求支付业主没有支付的水、电、气等费用，可以拒绝。

这就是本文的全部内容。壳牌济南站详细梳理了住宅物业维修基金如何收取以及车主能否缴纳物业费用的相关知识。不难看出物业维修基金是为了整个社区更好的环境而收的。通常情况下，业主必须支付它。好了，以上就是如何收藏住宅物业维修基金的相关内容。希望本文能帮助到有相关需求的朋友。

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