商业公寓可以抵押贷款吗,公寓可以抵押贷款吗

导读：是商业公寓 OK 抵押贷款，还是公寓 OK 抵押贷款公寓是近几年比较热的户型。公寓既可以用来居住，也可以用来办公，所以受到很多人的追捧。但是当我们的总资金周转不过来的时候，这个

是商业公寓 OK 抵押贷款，还是公寓 OK 抵押贷款

公寓是近几年比较热的户型。公寓既可以用来居住，也可以用来办公，所以受到很多人的追捧。但是当我们的总资金周转不过来的时候，这个时候就会有处理抵押贷款的需要，那么今天能不能看一下公寓？申请贷款需要什么材料？

一、公寓可以吗抵押贷款？

全款购买公寓可申请抵押贷款，最高可申请抵押贷款金额为房价的70%。你必须有有效合法的购房合同。同时，申请人还需要满足以下条件:

1.贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁。

2.有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力。

3.愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押；该房产共有人认可其借款和担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4.抵押房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，无其他抵押。

5.抵押房屋未列入当地城市改造拆迁计划，并有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证。

6.抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是他人。以他人所有的财产作为抵押物的，抵押人必须向借款人出具以其财产作为抵押物申请贷款的书面承诺，并请抵押人及其配偶或其他财产共有人签字。

二。抵押贷款需要哪些材料？

1.提交所需文件，包括房产证或房屋证明和土地使用权证；借款人和丈夫双方的身份证、户口本、结婚证(单身者需到当地民政局开具单身证明)；收入(待盖章)。

2.看房评估，根据抵押物的位置、楼层、面积、朝向。一般房子可以贷到评估价的5-9成。

3.亲自到银行签合同。房屋评估后，还需要办理房产手续和相应的贷款审批手续，同意出具审批通过的借款合同和抵押合同。

4.抵押登记:借款人持房产证和借款合同到房产所在区县房产局办理抵押登记手续，代办费用由借款人承担。

5.贷款抵押登记完成后，银行可将贷款发放到借款人的个人储蓄。

如果我们手里的公寓是全款购买，那么我们可以申请贷款，但是最高额度只有房价的70%。这些是“公寓。有没有可能抵押贷款？贷款需要什么材料？”希望这篇文章能帮到你。

总结:以上内容是对商业公寓能否抵押贷款，以及公寓能否抵押贷款的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望大家知道公寓可以抵押贷款。