产品广告费计入什么科目,电梯间广告收入归谁所有

导读：科目收录的产品广告费是什么，广告收入归谁所有？法律视角[电梯间广告收入归谁所有？】现在越来越多的商家选择在社区做广告电梯间。一方面，电梯广告费用相对便宜；另一方面，小区居民

科目收录的产品广告费是什么，广告收入归谁所有？

法律视角[电梯间广告收入归谁所有？】现在越来越多的商家选择在社区做广告电梯间。一方面，电梯广告费用相对便宜；另一方面，小区居民每天乘坐电梯多次，广告效应明显。然而，许多居民不知道谁拥有这笔广告收入。随着电梯广告的普及，出现了很多广告收入归物业公司所有，业主委员会起诉要求返还的案例。西北工业大学教授王延川:电梯作为公共设施，属于小区的共有部分，全体业主对其有共同权利。电梯出租收益广告费属于收益的共有部分，应当归属于共有人，即全体业主。在民法上，共有分为按份共有和按份共有。前者是指按份共有人享有的份额共有权。比如两个人各出一半的钱买东西，后者指的是由于某种原因而没有份额的共有财产的共有权。小区电梯的所有权人属于共有，所有权人不得要求分割。基于电梯租赁产生的收益，业主享有共同所有权，这种权利的实现要经过分配程序，即业主大会的决议。业主可以要求业主委员会召开业主大会进行分配。划分标准是根据全体业主事先的约定。没有约定的，按照整个专有部分的比例分摊每个业主的单位面积。

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来源:光明日报

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