房贷提前还款计算器在线计算器,提前还房贷请用这种方式可省不少钱

导读：房贷提前还款计算器在线计算器。请用这种方法节省很多钱。由于市场经济不景气，投资不能保证收益，理财跑不过银行房贷利息，导致很多人有一些闲钱，不得不提前还房贷，可以减轻家庭的

房贷提前还款计算器在线计算器。请用这种方法节省很多钱。

由于市场经济不景气，投资不能保证收益，理财跑不过银行房贷利息，导致很多人有一些闲钱，不得不提前还房贷，可以减轻家庭的财务压力。但是在提前还贷的过程中，一定要选择适合自己的还款方式。如果你没有选择适合自己的方式，那么提前还贷不一定能缓解你的压力，反而可能让你白白浪费一笔钱。

所以，在提前还款房贷时，要根据自己未来的经济情况，选择适合自己的方式。提前还贷可以分为提前还清部分和提前还清全部。

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一:

如果提前还一部分，有两种选择，可以根据自己的情况选择。

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一个

: 月供不变，缩短还贷年限

提前还清房贷部分后房贷剩余月供不变，但还款期限可以缩短。

比如两年前贷款100万，年利率4.9%，期限30年。该笔款项每月还款5307元，两年还款后剩余969204元。现已提前还款369204元，剩余借款60万。月供不变的情况下需要还多少年的贷款？

经过计算可以得出，还清余额只需要12年零5个月，可以节省利息607513元。

可以看出，这种方式大大缩短了还款周期，减少了利息支出。这种方法适合经济稳定的人。无论未来市场经济发生什么变化，都不会影响收入的减少。适用于公务员、教师等事业单位。

二是还款期限不变，月供减少。

这样，提前还清房贷部分后，还款期限不变，月供减少。

以上述案例为例。两年前贷款100万，年利率4.9%，期限30年。这笔款项月供5307元，两年还款后还剩下969204元。现已提前还款369204元，剩余借款60万。还款期不变的情况下，月供是多少？

根据房贷的计算公式，在还款年限不变的情况下，每月还款3285元，比之前的5307元减少了近一半，节省利息310095元，大大减轻了还贷者的压力。这种方法适合对未来收入不确定的人，或者年龄越来越大，收入越来越少，未来家庭开销越来越大的人。像普通员工，小企业人士等。

二。提前全额还款。

即贷款人补足全部房款后，一次性还清剩余房贷。这种方法适合富人。但是也要注意两点:

首先:

提前还款时间是否达到和银行约定时间，如果未达银行约定时间提前还款的，可能被银行处罚违约金。若违约金少也就算了，违约金多的话，对还贷人来说很不划算。

第二，看你的还款方式是等额本息还是平均资本。

平均资本加利息

: 月供不变，前期还款利息大于本金，时间越长还的利息也少，本金逐步增多。

平均资本:

还款本金不变，前期还款利息多，首期月供多，时间越长还的利息越少，月供越少。

所以，如果想提前还清全款，还款方式是等额本息，最佳还款期限在7年以内。

还款方式为平均资本，最佳还款期限为10年以内(5-10年之间)。如果是后来，提前还贷就不划算了。

所以提前还贷不仅仅是有钱的问题，很多钱可以根据自己的情况用合适的方式存起来。如果你没有正确使用它，你可以白白失去你的钱。不知道你们还款的时候都用什么方法？请告诉我你的方法。

如果我的方法可以作为你的参考，请用你丰富的双手分享转发，让更多的人得到参考。送一朵玫瑰，留余香在手。给一个人一个计划，一份祝福，天长地久。

总结:以上内容是对房贷提前还款计算器在线计算器提前还款的详细介绍。请用这种方法节省很多钱。文章内容部分转载自网络，希望了解房贷预付款/