建行房贷还完了还需要办什么手续吗,致房奴：还清房贷以后

导读：建行房贷是不是完了还需？你需要办理什么手续吗？致房奴:还清房贷后“一入房贷，深似海。从那时起，你将背上一座大山”。要还房贷，不知道有多少房奴不想整天睡觉，直到还清的那一天房

建行房贷是不是完了还需？你需要办理什么手续吗？致房奴:还清房贷后

“一入房贷，深似海。从那时起，你将背上一座大山”。要还房贷，不知道有多少房奴不想整天睡觉，直到还清的那一天房贷！虽然还清房贷是一件开心的事情，但是不要光顾，因为还有一些其他的程序要走！如果没有办好这些手续，会给你带来很大的麻烦！在这里，边肖想说的是，还清房贷之后，你还需还要经过以下五道程序，别忘了！

第一，发布程序

还清房贷后，需要携带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门办理解除抵押手续，因为只有办理完解除抵押手续，才能将房产过户到自己名下，才能真正拥有房产。如果不办理了解房贷的手续，那么即使还清房贷，房子还是属于银行的。在以后的交易中，你将无法正常买卖，最终导致你违约！所以你还清房贷之后，一定要注意了解房贷的手续！

第二，自首程序

银行在办理按揭贷款时，往往会要求购房者办理一些相关的保险业务作为担保，目的是防范房贷风险，也就是当购房者拒绝还款房贷时，银行还可以向保险公司索赔。这意味着，即使购房者支付了保险，第一受益人通常也是银行！当房贷还清后，你自然需要去保险公司退保，否则就要在还需继续交费，无疑是浪费钱。

第三，撤销收费的程序

贷款买房，有的开发商会要求购房者交定金。虽然这种做法不合理，但是不交定金就不能买房。无奈之下，很多购房者只能支付定金。付清房贷后，购房者可以到开发商处办理退定金手续。如果开发商拒绝退款，购房者将不得不拿起法律武器来维护自己的合法权益。不要在这点上妥协！

第四，结算程序

还清房贷后，购房者的首要任务就是办理住房贷款结算手续。因为后续所有手续都需要借款人提供住房贷款结清证明。不办理落户手续，后续手续无法办理。别忘了顺序，会影响你的效率！

第五，退出程序

很多购房者在办理房贷“商对公”时都选择了担保机构进行担保，并为此付出了不菲的担保金。房贷结算后，应及时办理撤销担保手续，退还担保保证金。时间拖得太久，保证金就失效了。

很难还清房贷。真的是一件值得高兴的事情。但是，如果你高兴得忘了正题，那你就吃大亏了！最后，边肖要提醒大家的是，还清房贷之后，你还需还要经过以上五道程序，别忘了！

总结:以上内容是建行房贷讲完还需后的详细介绍，致房奴:还清房贷。文章部分内容转载自网络，希望了解你房贷完事/[/K2/