省内异地公积金贷款买房如何办理,异地如何用公积金买房

导读：省内异地公积金如何贷款买房，异地如何用公积金买房公积金的功能主要是买房。买房的时候可以用公积金贷款。那么异地如何用公积金买房，流程是怎样的？网友:能异地公积金买房吗？流

省内异地公积金如何贷款买房，异地如何用公积金买房

公积金的功能主要是买房。买房的时候可以用公积金贷款。那么异地如何用公积金买房，流程是怎样的？

网友:能异地公积金买房吗？流程是怎样的？

上海英恒律师事务所王珏律师解答:

公积金异地贷款按以下流程办理:

(1)贷城公积金中心接受员工的贷款业务咨询，一次性告知贷款所需审核材料。

(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请核实职工贷款缴存情况，为已缴存职工发放未使用住房公积金个人住房贷款或已结清首套住房公积金个人住房贷款的“异地”。

(三)贷城公积金中心受理员工异地贷款申请后，应向存城公积金中心核实“异地贷款员工住房公积金缴存使用证明”中信息的真实性和完整性。核实无误的，在规定期限内履行贷款审批手续，并将结果反馈市公积金中心。存入市公积金中心，识别员工异地贷款情况，建立员工异地贷款情况明细台账。

(四)在异地还贷期间，住房公积金个人账户发生转移的，原缴存城市公积金中心应及时通知贷款城市公积金中心和转移城市公积金中心。转入市公积金中心时，应在收到职工住房公积金账户后及时重新认定并记录异地的贷款情况。

(5)当异地贷款逾期时，市公积金缴存中心应配合市公积金贷款中心开展贷款催收等工作，可根据借款合同扣收贷款员工公积金账户余额以偿还贷款。

王觉律师分析:

使用公积金买房的规定:

1、当地城市常住户口或有效居住证明；

2.申请前必须缴存住房公积金半年以上，且公积金缴存时间不少于一年；

3.首套房自筹金额要达到房屋总价的30%以上(含30%)，90平方米以下首套房贷只需20%；

4、有稳定的工作和一定的收入来源，并有偿还贷款本息的能力；

5.签订有关房屋的合同或协议；

6.符合委托人和受托人规定的其他条件。

符合“贷款条件”且需要购房建房的行政、事业单位和企业在职职工，购买本辖区房改、经适房、商品房或自建房。

根据员工的剩余工龄和还款能力。住房公积金个人住房委托贷款最长期限为20年。职工剩余工龄不满20年的可放宽3年。

申请公积金贷款购房的条件:

1.按时足额缴纳房款公积金，购买自住住房资金不足；

2.相当于住房购建成本20%及以上的自筹资金(可由借款人及其同一家庭成员、非共同生活的配偶及直系血亲所缴纳的住房公积金存款冲抵)；

3.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

4.同意抵押房子。在房屋未竣工交付使用前，借款人未取得房地产权证并移交贷款银行保管的，售房单位应提供担保。

申请住房公积金贷款:首先填写贷款申请表，交行审核；然后凭贷款申请书、身份证、户口簿向银行申请贷款；经银行审批后，通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行；最后，借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同，并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。

法律专业毕业，从事法律行业八年，熟悉各类民事案件，主要专业领域包括婚姻，房产，劳动。业精于勤，行成于思！

总结:以上内容是如何办理省内异地公积金贷款买房，以及如何使用公积金买房的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望了解你异地公积金。